نخلة جميرا هي جزيرة رائعة في دبي، حيث تجتمع الفخامة مع الراحة العالية، وتوفر الشواطئ النظيفة وأماكن الترفيه فرصًا لا حصر لها للاسترخاء على شاطئ البحر. تقع منطقة الجنة هذه في الخليج الفارسي، وهي واحدة من أكثر المواقع شعبية في دبي. إنه أمر يثير اهتمام ليس فقط السياح ولكن أيضًا العديد من المستثمرين الذين يرغبون في شراء منزل في نخلة جميرا للعيش أو توليد دخل سلبي. تقدم وكالة Alira مجموعة واسعة من العقارات في الجزيرة. استكشف عروض وكالتنا واختر أفضل الخيارات فقط!
مميزات شراء فلل و منازل في نخلة جميرا
فلل للبيع في نخلة الجميرا وتقع في المقام الأول على "أغصان" شجرة النخيل. في كل فرع، يمكنك رؤية صفين من القطاع الخاص منازل للبيع في نخلة الجميرا تفصل بينها طرق أسفلتية جيدة الصيانة. هناك العديد من الأسباب التي تجعل شراء العقارات في الجزيرة أمراً جديراً بالاهتمام:
- مستوى معيشة عال. الجميع منازل على النخلة، ضباءأتميز بتخطيطات مدروسة ومبنية باستخدام مواد عالية الجودة. ويمكن استخدام عناصر باهظة الثمن للديكور الداخلي، مثل أحواض الاستحمام الكريستالية.
- العقارات الحصرية. تقع الفلل على جزيرة صناعية فريدة من نوعها ومعترف بها كمعلم عالمي. منزل للبيع في نخلة الجميرا، يمنح الوصول إلى خدمة من الدرجة الأولى وأفضل الشواطئ في البلاد.
- البنية التحتية المتطورة. تحتوي الجزيرة على كل شيء من أجل حياة فاخرة – مطاعم باهظة الثمن، ومعارض فنية، ومرسى لليخوت، ومرافق ترفيهية (الحدائق المائية، وأحواض السمك، وما إلى ذلك).
- فرصة للحصول على التأشيرة الذهبية. يتم منح المستثمرين الأجانب الذين يشترون عقارات تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات.
نمط الحياة في نخلة جميرا
يمكن لأصحاب الفلل في نخلة جميرا الاستمتاع بالحياة على الجزيرة بشكل كامل. يجذب الجو الهادئ والمريح العائلات التي لديها أطفال، والمتقاعدين، والمهنيين الشباب، والمغتربين الأثرياء. عند شراء منزل في الجزيرة، يمكنك العيش بالقرب من الجزء المركزي من دبي بينما تستمتع في الوقت نفسه بأقصى قدر من المتعة من الاسترخاء على شاطئ البحر والمناظر الرائعة للخليج الفارسي.
أنت تستطيع شراء فيلا في نخلة الجميرا دبي, مباشرة على الشاطئ. الجميع بيوت جميرا للبيع تتمتع بإمكانية الوصول الخاص إلى المياه ومنطقة مغلقة تسمح بنمط حياة خاص. تتمتع نخلة جميرا ببنية تحتية خاصة بها. يمكن للمقيمين الوصول إلى المحلات التجارية والصالات الرياضية ودور الحضانة والنخيل مول. تعمل العيادات والمدارس في البر الرئيسي، على بعد 20-25 دقيقة بالسيارة.
يسافر معظم أفراد مجتمع النخبة حول الجزيرة بسياراتهم الخاصة. ومع ذلك، إذا لزم الأمر، يمكنك استخدام القطار الأحادي، الذي يمتد على طول "جذع" شجرة النخيل. وتستغرق الرحلة حوالي 30 دقيقة للوصول إلى أقرب مناطق الجذب في دبي.
تكلفة فلل نخلة الجميرا
صأرز فيلا في نخلة الجميرا قد تختلف حسب معايير مثل الحجم وعدد غرف النوم ووسائل الراحة. في المتوسط، منازل للبيع في نخلة دبي يتم تقديمها بالأسعار التالية:
- صغيرة بغرفتي نوم أسعار المنازل في نخلة الجميرا – حوالي 9,500,000 درهم إماراتي.
- فيلا بثلاث غرف نوم – تبدأ من 12,500,000 درهم إماراتي.
- قصر واسع به 4 غرف نوم – في حدود 20,000,000 درهم.
- فيلا بخمس غرف نوم – 35.000.000 درهم.
- منزل فخم كبير يحتوي على 7 غرف نوم ومسبح ومرآب ووسائل راحة أخرى - يصل سعره إلى 360,000,000 درهم إماراتي.
الاستثمار في فلل للبيع في نخلة الجميرا، دبي
يوفر الاستثمار في العقارات في الجزيرة فرصة مربحة لاستثمار رأس المال. لا يمكنك الحفاظ على أموالك فحسب، بل يمكنك أيضًا تحقيق دخل كبير. أسعار العقارات في دبي ترتفع بشكل مطرد، وخاصة في القطاع المتميز. على سبيل المثال، في عام 2002، كانت تكلفة عقارات في نخلة الجميرا وارتفعت الأسعار بواقع 8.5 – 231 طناً3 طناً، بينما بلغت الزيادة في جزر النخيل 541 طناً3 طناً.
أحد خيارات الاستثمار الأكثر فائدة هو شراء العقارات خلال مرحلة البناء. إذا قمت بشراء منزل في نخلة جميرا، دبي، مباشرة من المؤسسة، فيمكنك إعادة بيع العقار بخصم قدره 20-30% بعد الانتهاء. لا يكاد يكون هناك أي قطع أراضي شاغرة للبناء في الجزيرة، ولكن لا يزال لدى المطورين العديد من المناطق التي تجري فيها أعمال البناء.
هناك طريقة أخرى لتوليد الدخل وهي استئجار الفلل. وتستقطب الجزيرة العديد من السياح الذين يفضلون خلال زيارتهم لدبي استئجار المنازل في نخلة جميرا بدلاً من الإقامة في الفنادق. هناك طلب على الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل. ويبلغ متوسط العائد على الاستثمار حوالي 5% سنويا.
لماذا تختار العمل مع Alira؟
سوف تساعدك شركة أليرا في شراء العقارات المريحة في أي منطقة في دبي. نحن نتعامل مع كل مشتري بمسؤولية ونقدم العديد من المزايا:
- خدمات شاملة في مكان واحد - بدءًا من المساعدة في شراء أو بيع العقارات وحتى العثور على المستأجرين وإدارة العقارات.
- خدمات من المتخصصين. توظف شركتنا موظفين مؤهلين يتمتعون بخبرة واسعة في قطاع العقارات في الإمارات.
- قاعدة بيانات كبيرة ومحدثة باستمرار عن مخزون المساكن في دبي.
- الحفاظ على السرية الكاملة للبيانات الشخصية للعملاء.
- سهولة اختيار العقارات من الكتالوج، مع نظام ترشيح يمكن الوصول إليه مما يسمح بالبحث عن العقارات وفقًا لاحتياجات المشتري.
استفد من مساعدة شركة أليرا إذا كنت تخطط لشراء فيلا في نخلة جميرا. سنساعدك في العثور على منزل مريح وجذاب يلبي تفضيلاتك وميزانيتك بالكامل. لتحديد موعد للتشاور مع الوكالة، يمكنك الاتصال بنا عبر الهاتف على +971 (588) 337 903 و +7 (986) 927-73-77، أو إرسال رسالة إلى عنوان البريد الإلكتروني: info@alirarealestate.com.
