توفر الشقق ذات الأسعار المعقولة في دولة الإمارات العربية المتحدة فرصة لشراء العقارات في الخارج مع توفير الميزانية. يهتم العديد من المواطنين الأجانب بشراء مساكن رخيصة الثمن في الإمارات. المناخ الملائم، إلى جانب مستويات الأمان العالية والشواطئ النظيفة والتراث الثقافي الغني، يجعل من هذا البلد مكانًا شعبيًا للاستثمار والإقامة الدائمة. إذا كنت تبحث عن عقارات بأسعار معقولة في دولة الإمارات العربية المتحدة، فاطلع على الخيارات الموجودة في كتالوج Alira. نحن نقدم السكن الذي يناسب أي طلب ونقدم مجموعة كاملة من الخدمات لتنظيم معاملة الشراء/البيع.
مميزات شراء الشقق في الإمارات
الإمارات العربية المتحدة مكان ممتاز للعيش واستثمار رأس المال. هناك العديد من الأسباب لشراء الشقق هنا:
- ظروف معيشية مريحة: تتميز جميع المدن في دولة الإمارات العربية المتحدة ببنية تحتية متطورة ومستويات عالية من الخدمة. المحلات التجارية والمدارس والمستشفيات والترفيه والمراكز الرياضية تكون دائمًا على مسافة قريبة من منزلك.
- الاستثمارات المعفاة من الضرائب: عند شراء عقار، لا يتعين على المالك دفع ضرائب على العقارات أو القيمة المضافة أو أرباح رأس المال أو الرسوم الأخرى.
- مجموعة واسعة من الخصائص: حتى بتكلفة منخفضة، يمكنك العثور على سكن عالي الجودة في الإمارات للعيش أو الإيجار. تشمل الخيارات الشقق المطلة على البحر أو تلك الموجودة في المجتمعات المسورة، أو الاستوديوهات المدمجة أو الشقق الفسيحة، في المباني الجاهزة أو قيد الإنشاء.
- معدل جريمة منخفض: تطبق السلطات المحلية القوانين بصرامة، ويتم مراقبة الشوارع بالكاميرات. تعد دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الدول أمانًا في العالم، حيث يمكنك العيش بسلام مع عائلتك وتربية الأطفال.
- الإقامة عن طريق الاستثمار: عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي، يتم منح الأجانب تأشيرة إقامة لمدة عامين. شراء شقة بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر يمكن أن يؤهلك للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
أفضل الأماكن لشراء شقق بأسعار معقولة في الإمارات العربية المتحدة
شقة رخيصة للبيع في الإمارات يمكن العثور عليها في أي مدينة تقريبًا. المواقع الأكثر شعبية تشمل:
- دبي: مدينة كبرى بها ناطحات سحاب ضخمة وشواطئ ممتازة. يوفر البناء النشط للمجمعات السكنية الجديدة للمشترين العديد من الخيارات. تجذب المدينة العقارات الراقية ومجموعة واسعة من وسائل الترفيه والبنية التحتية المتطورة. تتوفر خيارات السكن ذات الأسعار المعقولة في مناطق مثل ديرة وجبل علي والمدينة العالمية.
- أبو ظبي: مدينة ترتبط ارتباطًا وثيقًا بالفخامة والحياة التجارية الصاخبة. يأتي إلى هنا العديد من رجال الأعمال الأجانب والمهنيين الشباب، مما يجعل العقارات مصدرًا جيدًا لدخل الإيجار. على الرغم من أنه قد يبدو للوهلة الأولى أن المساكن ذات الأسعار المعقولة نادرة في هذه المدينة الساحرة، إلا أن الكثير منها شقق رخيصة في الإمارات متوفرة بشكل رئيسي في المناطق خارج المركز مثل المصفح ومدينة خليفة وآل مكتوم.
- الشارقة: ثالث أكبر إمارة تضم مباني شاهقة والعديد من عوامل الجذب. غالبًا ما تُسمى المدينة عاصمة السياحة العربية، وتعكس بشكل كامل تقاليد الثقافة الإسلامية وأسلوب حياتها. إذا كنت تخطط لشراء عقارات بأسعار معقولة في دولة الإمارات العربية المتحدة، فإن الشارقة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات السكن. تقع العقارات الأكثر ملائمة للميزانية في مناطق مثل التعاون ومويلح والنهدة.
- الفجيرة: الإمارة الوحيدة الواقعة على خليج عمان، والمعروفة بطبيعتها الخلابة، وهضابها الجبلية الواسعة، وشواطئها الممتازة. ومع وجود ميناء بحري رئيسي، تجتذب المدينة العديد من رجال الأعمال. يمكن تحقيق الدخل من الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل. أفضل المناطق لشراء العقارات بأسعار معقولة هي دبا الفجيرة والبادية.
- رأس الخيمة: إمارة صغيرة ومريحة في الجزء الشمالي من البلاد. وإلى جانب استخراج النفط، يعيل السكان المحليون أنفسهم من خلال السياحة والزراعة وصيد الأسماك. أسعار المساكن هنا هي من بين أكثر الأسعار بأسعار معقولة في الإمارات. أفضل العروض على جشقق للبيع في الإمارات يمكن العثور عليها في مناطق مثل ميناء العرب ودفان النخيل.
- عجمان: إمارة مدمجة بالقرب من الشارقة، تتطور في المقام الأول من خلال السياحة. الشقق هنا مربحة للغاية وبأسعار معقولة. لشراء عقارات للإيجار غير مكلفة، فكر في مناطق مثل الرميلة أو الحليو.
أسعار الشقق بأسعار معقولة في الإمارات العربية المتحدة
يمكنك العثور على تكييفشقة كومة للبيع في الإمارات في كل من الأسواق الثانوية والأولية. وعادةً ما تكون هذه وحدات صغيرة الحجم تقع بعيدًا عن الشواطئ، وغالبًا ما يتم بيعها مع اللمسات النهائية وأحيانًا بمطابخ مدمجة. يمكن أن تختلف أسعار الشقق بناءً على عوامل عديدة، بما في ذلك حجم العقار، وعدد الغرف، ووجود الأثاث ووسائل الراحة المنزلية، ومستوى طابق المبنى، والمدينة أو الإمارة التي يقع فيها المجمع السكني.
الاستثمار في الشقق في الإمارات
يقوم العديد من المواطنين الأجانب بشراء شقق في الإمارات بهدف كسب دخل سلبي. يمكن دائمًا إعادة بيع العقارات بسعر مخفض أو تأجيرها، مما يجعلها استثمارًا مربحًا. يتم ضمان العائد المرتفع على الاستثمار من شراء العقارات من خلال سعر صرف العملة المستقر في البلاد، والزيادة المستمرة في أسعار العقارات، والتنمية النشطة للمناطق الحضرية. يبلغ متوسط دخل مالك الشقة من الإيجارات طويلة الأجل حوالي 6-7% سنويًا، في حين أن الإيجارات قصيرة الأجل يمكن أن تدر ما يصل إلى 8-10% سنويًا.
مزايا التعاون مع Alira
سوف تساعدك وكالة Alira في الحصول على سكن مريح في الإمارات بشروط مناسبة. نحن نتبع نهجًا فرديًا تجاه كل عميل ونضمن العديد من المزايا بالتعاون:
- خدمات شاملة: نحن نقدم مجموعة كاملة من الخدمات في مكان واحد، بدءًا من شراء/بيع العقارات وحتى المساعدة في العثور على المستأجرين وإدارة العقارات بعد الشراء.
- التفاعل المرن مع العميل: نحن نوفر لك الفرصة لاختيار السكن وفقًا لتفضيلاتك ومعاييرك.
- خدمات احترافية: توظف شركتنا موظفين مؤهلين يقدمون خدمات عالية الجودة.
- القوائم المحدثة بانتظام: تسهل قاعدة بياناتنا المحدثة للشقق في دولة الإمارات العربية المتحدة العثور على العقار المناسب من خلال نظام فرز مدروس جيدًا على موقعنا الإلكتروني.
- الموارد الإعلامية: نحن نقدم الكثير من المعلومات المفيدة، وإحصائيات السوق حول العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وآخر الأخبار.
اتصل بوكالة Alira لشراء شقق بأسعار معقولة بشكل آمن وسريع في الإمارات العربية المتحدة. يقدم كتالوجنا مجموعة متنوعة من العقارات الواقعة في مناطق مرموقة، بالقرب من الشواطئ والبنية التحتية الحضرية. موظفونا على استعداد للتعامل مع جميع المهام المرتبطة بإتمام الصفقة. سنساعد في إعداد المستندات وتقديم الاستشارات المؤهلة والدعم القانوني وتقديم خدمات ما بعد البيع. لمزيد من المعلومات حول الشقق في الإمارات وشروط شرائها، اتصل بموظفينا عبر البريد الإلكتروني على info@alirarealestate.com أو عبر الهاتف على +971 (588) 337 و +7 (986) 927-73-77..