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阿布扎比是一个对居住和房地产投资有吸引力的地方。得益于温和的气候、丰富的文化遗产和巨大的投资潜力,这座城市多年来一直受到阿联酋房产买家的青睐。如果您打算 在阿布扎比购买房产,Alira 房地产公司的专家将帮助您找到合适的选择。在我们的网站上,有大量可供投资的公寓、别墅和公寓可供选择。

 

购买优势 阿布扎比房地产

 

阿布扎比是阿联酋的首都,也是该国最富有的酋长国之一。其主要收入来源是石油,石油带来了丰厚的利润,使当局能够投入大量资金用于城市发展。这里有大型购物中心、整个商业中心、豪华酒店和餐厅。海岸线上遍布着令人尊敬的度假基础设施,沙滩干净而美丽。

 

许多外国公民努力在阿布扎比投资房地产有以下几个原因:

 

  • 有利可图且可靠的投资;
  • 拥有财产时税率低;
  • 城市清洁、宁静、安全;
  • 拥有知名学校和其他教育机构;
  • 房地产对象的高盈利能力;
  • 大型外籍人士社区;
  • 多种住房选择,满足任何需求——从小型单间公寓或公寓到豪华别墅和顶层公寓;
  • 旅游业发达;
  • 有机会获得投资“黄金签证”;
  • 对于外国人来说每平方米的价格合理。

 

在阿布扎比购买房地产的热门地区

 

在阿布扎比购买房地产的热门地区包括:

 

  • 萨迪亚特岛 – 城市的文化和娱乐中心,被公认为中东最好的度假胜地之一。在 9 公里长的海滩上,有豪华的酒店、餐厅和娱乐中心。一室公寓和宽敞的公寓正在出售。价格很高,但未来几年会收回成本。
  • 亚斯岛 – 首都体育和娱乐生活的中心。这里有亚斯码头赛道、游乐园和 18 洞锦标赛高尔夫球场。岛上有公寓、公寓或舒适的单间公寓供出租。
  • 艾尔雷姆岛 – 一个拥有著名学校的教育中心,也是巴黎索邦大学的分校。岛上积极建设高层住宅区,提供公寓和顶层公寓出售。岛上的主要景点是 Snow Abu Dhabi 游乐园和 Reem Mall 购物中心。
  • 沙哈马 – 位于 Al Reem 岛上的豪华别墅和公寓区。居民可以使用维护良好的高尔夫球场、众多体育设施和购物中心。该区拥有必要的基础设施,是一个舒适的居住地。
  • Al Maryah 岛 – 一个拥有办公摩天大楼和商业中心的商业中心。在这里您可以购买商业地产、公寓、公寓。该地区以阿联酋最好的医院、阿布扎比克利夫兰诊所和拥有世界知名品牌精品店的 The Galleria 购物中心而闻名。

种类 阿布扎比待售房产 提供

 

Alira Real Estate 公司的员工将根据客户的要求选择阿布扎比的房地产。网站提供:

 

  • 公寓和公寓 – 有不同数量的房间(通常为 1 至 5 间),是家庭的绝佳选择。您可以找到便宜的住宿,也可以选择位于海边并享有海滩景色的精英公寓。年轻的专业人士和没有孩子的夫妇通常会选择紧凑型单间公寓。
  • 别墅——带有私人车库、游泳池和土地的独立房屋。在许多情况下,这些建筑物位于封闭的社区或自治社区,居民可以使用现代化的基础设施——健身房、水疗沙龙、商店、私立学校、网球场。
  • 顶层公寓——位于高层建筑顶层的著名公寓。它们占据很大的面积,可以位于两层或三层。许多客房设有宽敞的露台或屋顶通道。
  • 联排别墅 – 两层建筑,内有几间多层公寓。每个单元都有一个单独的入口和一小块土地。公寓可能设有停车位。
  • 商业房地产——位于酒店、办公室和商务中心。它通常是由寻找经营场所或计划通过出租场所创收的企业家购买的。

 

阿布扎比的生活方式

 

阿布扎比是一座国际大都市,传统生活方式与国际影响和谐地融为一体。这里总是有很多外国人,受到当地居民的热烈和忠诚的欢迎。例如,来自其他国家的公民不需要遵守穆斯林服装要求,但同时,他们的外表应该尊重当地的传统。女性可以在无人陪伴的情况下开车和前往公共场所。

 

阿联酋首都是主要的文化中心,举办各种活动、音乐会和戏剧表演。如果需要,您可以体验猎鹰或参加骆驼比赛。阿布扎比的生活成本比迪拜低,因此外国人可以在这座城市放松身心并舒适地度过时光。

 

阿布扎比的房产价格

 

阿布扎比待售房产的价格差异很大——从远离市中心和海岸的中等价格到著名住宅区或人工岛上的高价。住房成本由多种因素决定。阿布扎比待售房产的价格受面积、房屋位置、房产总面积和可用设施的影响。

 

让我们考虑一下 2023 年首都不同地区每平方米的房地产成本:

 

  • Al Bandar – 最高可达 $4000
  • 萨迪亚特海滩住宅 – 最高 $3700
  • 亚斯岛 – 最高 $3700
  • Al Muneera – 最高 $3700
  • Al Zeina – 最高可达 $3500
  • Al Reef Downtown – 最高 $2300
  • 光之城(九头蛇) – 最高 $2300
  • 光之城(其他项目) – 最高 $250
  • 滨海广场 – 最高 $2800
  • 太阳塔和天空塔 – 最高 $2900

 

阿布扎比的房地产投资

 

在阿布扎比购买房产可让外国人全年居住在富裕的国家。市内住房是极好的投资对象。不久前,阿联酋首都的领土还是一座被渔民小屋包围的古老小堡垒。如今,它已成为一个发达的大都市,一个具有很高投资吸引力的主要文化和商业中心。

 

地方当局正在改善这座城市,创造发展条件并吸引外资。特别关注经济多元化。政府不想仅仅依赖石油开采。旅游业、建筑业、工业、农业受到重视,使这座城市对不同经济领域的商人具有吸引力。

 

通过投资,阿布扎比的外国公民可以获得丰厚的收入。房地产投资将在不久的将来获得回报,投资回报率 (ROI) 约为每年 6-7%。每平方米的价格随着经济的起伏而波动,但从长期来看,是不断上涨的。

 

求助于我们代理机构的优势

 

在 Alira 房地产代理机构,您将在阿布扎比的房地产交易中获得合格的帮助。联系我们的优势包括:

 

  • 购买/出售、租赁和管理房地产的全方位服务。
  • 对客户信息保密,保证其不会落入不当之手。
  • 熟悉阿联酋房地产市场具体情况的专业人士提供的服务。
  • 无可挑剔的声誉,有机会在阿拉伯联合酋长国找到具有多年经验的可靠合作伙伴。
  • 网站上方便的房产搜索——经过深思熟虑的过滤系统,大量有用的信息。
  • 当前数据 阿布扎布待售房产我和其他城市。
  • 灵活对待客户,选择房地产时考虑到买家的喜好和预算。

 

我们仔细检查房产,并提供来自可靠开发商、私人卖家或中介机构的安全选择。在这里,您可以找到便宜的报价以及豪华的别墅、公寓和顶层公寓。我们公司的专家提供详细的咨询,并确保交易的法律支持。要获取有关我们服务的更多信息,请在网站上提交请求,通过电子邮件联系我们 info@alirarealestate.com或致电 +7 (986) 927-73-77 , +971 (588) 337 903.

常问问题

是的,酋长国有永久业权区,外国公民可以自由拥有房地产。市政府正在努力振兴房地产市场,使阿布扎比对外国人具有吸引力。买家可以享受抵押贷款和分期付款计划,并且财产所有权以低税率登记。

阿布扎比提供许多高盈利能力的房产。这里的房产税仅为2%,投资回报率高达7%,使购买房产成为一项有利可图的投资。

这两个城市都提供了繁荣和舒适的生活。不过,迪拜更加热闹繁华,人口密度较高,而阿布扎比则更加宁静,文化机构众多,生活成本也可以承受。

亚斯岛是热门地区之一。它以其海滩、悠闲的生活方式和美丽的海景吸引着游客。其他受欢迎的地点包括阿尔玛丽亚岛、萨迪亚特岛和阿尔雷姆岛。

平均而言,完成一笔常规房产交易以及房屋或公寓的所有权登记需要大约一个月的时间。

6

卡瓦利达马克湾公寓

3 400 000 迪拉姆
1
1
80.4
8

达马克泻湖别墅

3 000 000 迪拉姆
4
5
300.0
13

达马克泻湖别墅

5 500 000 迪拉姆
6
7
379.0
19

公寓(宾哈蒂运河)

120 000 迪拉姆
1
1
65.4
11

精英市中心住宅公寓

1 500 000 迪拉姆
1
1
48.4
7

卡瓦利达马克湾公寓

3 600 000 迪拉姆
1
1
85.4
6

卡瓦利达马克湾 2 号公寓

5 500 000 迪拉姆
2
3
148.7
6

Emaar Properties 的 Ocean Cove

1,800,000 迪拉姆
1
2
70.0
6

塞琳娜海滩住宅

1 400 000 迪拉姆
2
3
75.0
8

一居

1 300 000 迪拉姆
0
1
40.0
8

Sobha Realty 的珊瑚海滩别墅

10,500,000 迪拉姆
4
5
450.0
7

报告文学村

1 600 000 迪拉姆
2
3
145.0
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