The Crest Sobha Hartland

Комплекс The Crest Sobha Hartland позволит вам окунуться в карибский стиль жизни прямо в центре Дубая. Новый проект от девелопера Sobha Realty реализуется в престижном районе MBR City и представляет собой три монументальные башни высотой до 46 этажей, открывающие великолепные виды на лагуну и заповедник дикой природы «Рас-эль-Хор». Здания соединены между собой небесными садами и 7-этажным стилобатом, в котором размещаются объекты инфраструктуры.

Сдача новостройки запланирована на 2 квартал 2025 года. К продаже предлагаются роскошные апартаменты с 1–3 спальнями, которые передаются собственникам с первоклассной чистовой отделкой. Площадь жилья варьируется от 53 до 145 кв. м. Все квартиры отличаются продуманными планировками и стильными интерьерами в пастельных оттенках. В некоторых апартаментах предусмотрены комнаты для прислуги.

Характеристики комплекса

• Застройщик: Sobha Realty
• Местоположение: MBR City, Дубай
• Дата сдачи комплекса: 2 квартал 2025
• Тип недвижимости: апартаменты
• Площадь: от 53 кв. м
• Стартовая цена: 272 000 $

Инфраструктура комплекса

Если купить недвижимость в The Crest, можно поселиться в благоустроенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Все необходимые для жизни объекты находятся в шаговой доступности или на расстоянии не более 5–15 минут езды автомобилем. Поблизости работает множество магазинов, ресторанов, кафе, развлекательных заведений. Заниматься шопингом можно в торговых центрах Meydan One Mall или Hartland Mall. Дорога до знаменитого «Дубай Молл» занимает около 10 минут на авто.

Новостройка отлично подходит для проживания с детьми. Ближайшие детские сады расположены примерно в четверти часа езды. Неподалеку можно найти несколько общеобразовательных школ, в том числе Hartland School, которая предлагает обучение по британской программе. Медицинскую помощь оказывают в клинике Nad Al Sheba Health Sanctuary со стоматологическим отделением, которая принимает пациентов в 15 минутах езды. Чтобы заняться спортом, можно посетить поле для гольфа Track Meydan Golf.

Удобства комплекса

Проект The Crest Sobha рассчитан на самых взыскательных покупателей. Жильцам предоставляются удобства мирового класса, которые помогут погрузиться в атмосферу роскоши и комфорта. Специально для резидентов в здании предусмотрены:

• открытый плавательный бассейн;
• игровая площадка для детей;
• тренажерный зал;
• сауна;
• зона барбекю;
• многофункциональный зал;
• фитнес-клуб;
• подземная парковка;
• спортивная площадка;
• студии для занятий пилатесом, тай-чи, йогой.

Изюминкой комплекса являются небесные сады и ландшафтные террасы, которые располагаются на разных этажах здания и на крыше 7-этажного подиума. На озеленение отведено около 20% всех открытых пространств дома.

Расположение ЖК

The Crest Sobha в Дубае отличается удачным местоположением недалеко от центральной части города. Здание строится в самом сердце района MBR City, вблизи пересечения двух оживленных автодорог – Ras Al Khor Rd и Al Ain – Dubai Rd. Благодаря такой удачной локации жители новостройки могут быстро добираться в любой уголок мегаполиса.

Попасть к офисам в коммерческих районах DIFC и Business Bay можно примерно за 20 минут на частном транспорте. На дорогу до живописных пляжей в Дубай Марина или на Пальмовых островах тратится около 40 минут. Всего четверть часа занимает путь к заповеднику «Рас-эль-Хор», где обитают большие стаи розовых фламинго. Отдохнуть на природе можно и в ближайших парковых зонах сообщества Sobha Hartland. В пешей досягаемости от дома простираются Центральный, Восточный и Западный парки, оборудованные прогулочными дорожками, игровыми площадками, удобными лавочками.

Бизнесменам и путешественникам придется по нраву удачное расположение комплекса по отношению к основным транспортным узлам Дубая. Чтобы доехать до аэропорта DXB, потребуется всего 20 минут. Аэропорт DWC находится дальше – примерно в 40 минутах езды.

При желании собственники недвижимости могут быстро добираться до ближайших достопримечательностей города. На расстоянии 10 минут езды находится башня Burj Khalifa, а в 25–40 минутах от нового комплекса – остров Palm Jumeirah и Mall of the Emirates.

Стоимость недвижимости

Цены на недвижимость в The Crest Sobha зависят от количества спален, общей площади квартиры, этажности. По состоянию на 2023 год стоимость квартиры с одной спальней составляет от 1 млн AED. Жилые пространства с двумя спальнями обходятся покупателям в сумму от 1,7 млн AED, с тремя – от 2,97 млн AED.

Экономическая привлекательность

The Crest Sobha Hartland, Дубай – это выбор людей, которые хотят поселиться в экологический чистой местности, в окружении живописной природы. На территории комьюнити Sobha Hartland находятся сразу три крупных парка, поэтому собственники жилья всегда найдут место для отдыха и прогулок на свежем воздухе.

Покупать недвижимость в новом комплексе можно не только для проживания, но и для выгодного вложения капитала. Цены на новостройки в Дубае постоянного растут, поэтому при покупке жилья на стадии строительства можно дождаться сдачи объекта и перепродать апартаменты с прибылью до 20–30 %.

Многие иностранные граждане инвестируют в жилой комплекс для получения пассивного дохода от сдачи квартиры внаем. Средняя стоимость аренды жилья в этой части Дубая – 78 000 AED в год. Окупаемость инвестиций для района Sobha Hartland при покупке апартаментов с одной спальней составляет 8%.

Если вы хотите купить недвижимость в The Crest Sobha на выгодных условиях, воспользуйтесь помощью компании Alira. Специалисты агентства помогут выбрать апартаменты, подготовят необходимые документы для покупки, обеспечат юридическое сопровождение сделки. Чтобы записаться на консультацию, заполните форму на сайте, напишите нам на электронную почту info@alirarealestate.com, или свяжитесь с сотрудниками по телефонам +7 (986) 927-73-77, +971 (588) 337 903.