Недорогие дома и виллы в Дубае – это не только востребованные объекты недвижимости, но и потенциальный источник дохода. Жилье в частном секторе можно всегда сдать в аренду, что делает его покупку прибыльным капиталовложением. Окупаемость инвестиций в некоторых районах города доходит до 10% годовых, поэтому дешевые дома в Дубае пользуются большой популярностью среди иностранных граждан. В каталоге агентства Alira вы можете подобрать недвижимость под свои предпочтения. Мы поможем с выбором подходящей виллы и обеспечим профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Преимущества приобретения вилл и домов в Дубае
Приобретение частного дома в Дубае – это возможность поселиться в роскошном солнечном городе, который славится своими высокими технологиями и уникальными достопримечательностями. Покупать недорогие виллы на территории мегаполиса стоит по многим причинам: дешевые виллы в Дубае:
- Пространство и большая жилая площадь: При одинаковом количестве спален виллы отличаются большей площадью в сравнении с апартаментами. Покупатель получает в распоряжение собственную придомовую территорию, где могут находиться бассейн, сад, место для автомобиля.
- Полное владение домом Приобретение жилья во freehold-зонах позволяет получить дом в полную собственность и распоряжаться им на свое усмотрение – дарить, продавать, сдавать в аренду.
- Широкий выбор недвижимости: Перед покупателями открывается большой выбор домов под любые запросы – в закрытых сообществах или прямо на пляже, на вторичном рынке или напрямую от застройщиков.
- Резидентская виза: Статус резидента предоставляется всем иностранным инвесторам, которые купили недвижимость в Дубае на сумму от 750 000 AED.
- Налоговые льготы: При покупке дома для проживания иностранцу не нужно оплачивать налог на недвижимость или прирост капитала.
Где можно купить дома и виллы в Дубае
Купить недорогой дом в Дубае можно практически в любом районе. Наиболее доступные варианты недвижимости представлены в следующих локациях:
- International City: район, который часто называют столицей доступного жилья в Дубае. Состоит из закрытых сообществ и привлекает многих инвесторов из-за высокой доходности от аренды.
- Dubai Hills: небольшой и хорошо озелененный квартал с чемпионским полем для гольфа и множеством ухоженных парков. На его территории представлены виллы в различной площади и планировочном решении. Здесь можно подобрать как компактные домики на 2 спальни, так и просторные особняки в несколько этажей.
- JVC (Jumeirah Village Circle): современный микрорайон, предлагающий резидентам здоровый и активный образ жизни. В JVC можно найти много спортивных центров, прогулочных и беговых дорожек, площадок для занятий спортом. Дома отличаются большими площадями и широким набором удобств, в том числе террасами на крыше и уютными садами.
- Damac Hills: спокойный и тихий район с живописными ландшафтами, развитой инфраструктурой и большим разнообразием жилья. Здесь можно подобрать виллы в арабском или средиземноморском стиле с ухоженными территориями и собственными бассейнами.
- DubaiLand: активно растущий микрорайон, расположенный недалеко от основных достопримечательностей Дубая. Подходит как для проживания молодых семейств, так и для туристов, которые приезжают в город на отдых. На территории квартала размещается несколько закрытых сообществ, где к покупке предлагают недорогие таунхаусы и виллы.
- Dubai South: новый микрорайон с рукотворной лагуной и красивыми парками. Большое количество офисов и деловых центров привлекает сюда предпринимателей и молодых специалистов, поэтому при покупке дома можно хорошо зарабатывать на аренде.
А дешевый дом на продажу в Дубае это многообещающая инвестиция и шанс насладиться роскошным образом жизни в одном из самых динамичных городов мира. Свяжитесь с агентством Alira для получения профессионального руководства и упрощения процесса покупки.
Стиль жизни в Дубае
Дубай – это превосходное место для отдыха и ведения предпринимательской деятельности. Иностранных граждан он привлекает своими чистыми пляжами, обилием зеленых насаждений, развитой социальной и развлекательной инфраструктурой. Мегаполис относится к популярным направлениям среди туристов и нередко рассматривается как подходящая локация для переезда на ПМЖ.
Главная особенность Дубая – это стремительные темпы развития. Еще в середине прошлого века на его месте размещался небольшой городок с численностью населения около 10 тыс. человек. Но после обнаружения нефти буквально за полстолетия он превратился в процветающий мегаполис, который насчитывает свыше 3 млн жителей. За этот период на территории Дубая появилось много уникальных объектов, в том числе рукотворные Пальмовые острова и высочайшее здание мира – башня Burj Khalifa.
Цены на виллы в Дубае
Цены на дешевые дома и виллы в Дубае зависят от таких факторов, как местоположение, площадь, индивидуальные особенности жилья. В среднем стоимость может составлять до 1 млн AED или выше. Выбор недвижимости определяется предпочтениями и бюджетом покупателя. Если вас интересуют более доступные варианты, можно обратить внимание на дома, которые находятся на удалении от центра города или пляжей.
К недорогим относятся виллы с 2–3 спальнями и площадью от 150 до 200 кв. метров. Часто они имеют ограниченный набор удобств – к примеру, на территории нет бассейна, а вместо гаража предусмотрен навес. Эксперты рекомендуют покупать дома, которые находятся в составе жилых комплексов или закрытых сообществ. Часто такие варианты недвижимости отличаются небольшими размерами, поэтому требуют меньше затрат на обслуживание.
Инвестиции в виллы в Дубае
Виллы в Дубае пользуются высоким спросом среди арендаторов. Их часто снимают иностранные предприниматели, семьи с детьми или большие компании, которые приезжают в город на отдых. В среднем окупаемость при сдаче дома внаем составляет 5,5% в год, но некоторые объекты (у моря, в престижных локациях) при краткосрочной аренде могут приносить до 9–10% годовых. При необходимости виллу можно перепродать с выгодой для владельца. Цены на жилье в мегаполисе постоянно растут, поэтому перепродажа приносит хороший доход.
Плюсы сотрудничества с нашим агентством
С агентством Alira вы можете быть уверены в качестве и безопасности сделок с недвижимостью. Мы поможем вам купить недорогую виллу в Дубае и обеспечим множество преимуществ:
- Сотрудничество с компанией, имеющей безупречную репутацию на рынке недвижимости ОАЭ.
- Услуги опытных специалистов с многолетним опытом работы на рынке частного жилья в ОАЭ.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту, предложение высококвалифицированной помощи в подборе жилья с учетом запросов покупателя.
- Комплексные услуги в одной компании – от поиска вилл и сопровождения покупки до продажи, аренды и управления инвестиционными проектами.
- Полная защита Ваших личных данных и гарантии конфиденциальности.
- Широкий выбор недвижимости в нашей базе данных, постоянно обновляемой только актуальной информацией о домах.
Alira станет вашим профессиональным помощником в покупке виллы в Дубае. Сотрудники агентства готовы предоставить исчерпывающие консультации по недвижимости, взять на себя все вопросы по оформлению документов и оказать всестороннюю поддержку при заключении сделки. Чтобы проконсультироваться с нами, свяжитесь со специалистами компании по номерам +971 (588) 337, +7 (986) 927-73-77.или отправьте нам сообщение по адресу info@alirarealestate.com.