Дубай – это место, где лето длится круглый год, а комфорт и роскошь окружает каждого жителя повсеместно. Арабские Эмираты ассоциируются с высоким уровнем жизни и привлекательными возможностями для развития бизнеса. Многие туристы, побывав однажды в этой стране, стремятся приобрести недвижимость для дальнейшего проживания или инвестирования. Особого внимания заслуживает элитные квартиры и апартаменты в Дубае. Его стоимость выше среднего, однако на эту категорию недвижимости всегда наблюдается стабильный спрос, как среди жителей Дубая, так иностранных граждан. Окупаемость коммерческих объектов высокая, важно лишь грамотно подобрать рентабельный объект. При обращении в агентство недвижимости Alira можно воспользоваться профессиональной помощью специалистов, которые помогут подобрать недвижимость необходимой категории и извлечь из сделки максимальную выгоду.
Основные преимущества покупки жилья:
- Высокий уровень жизни: такие эмираты как Абу-Даби и Дубай известны богатством, высоким уровнем жизни. Сюда приезжают высококвалифицированные специалисты, бизнесмены, инвесторы и состоятельные туристы. Для каждого из них открываются новые возможности для получения стабильного дохода. При инвестировании можно получить доход от 5 до 8% годовых, что подтверждает высокую рентабельность.
- Благоприятная налоговая политика: владельцы недвижимости не оплачивают налог на полученный доход от аренды, на прирост капитала или добавленную стоимость. Оплачивать необходимо сборы частных сообществ и муниципальные сборы.
- Высокий уровень безопасности: преступность находится на низком уровне, что комфортно для семейного проживания. Можно гулять, проводить время на свежем воздухе, посещать развлекательные заведения и не переживать о безопасности.
- Комфорт: жить в ОАЭ – это значит окружить себя высоким уровнем жизни. Роскошь повсеместна и считается нормой современном обществе.
- Стабильное развитие экономики: Начиная с 2021 года в Дубае практикуется привлекательная политика для иностранных инвесторов.
- Выдача визы: Дубай – город будущего. Здесь реализуются самые необычные и интересные проекты, что способствует созданию «умного города».
- Внедрение инновационных проектов: Дубай – город будущего. Здесь реализуются самые необычные и интересные проекты, что способствует созданию «умного города». Помимо этого, Дубай привлекателен, как туристическое направление, что привлекает множество гостей в течение всего года.
Помимо этого, Дубай привлекателен, как туристическое направление, что привлекает множество гостей в течение всего года
Популярные районы Дубая для приобретения недвижимости
Дубай известен своим роскошным образом жизни, разнообразными развлечениями и уникальными архитектурными достопримечательностями. Инвесторы и гости города могут выбрать один из множества динамично развивающихся районов. Каждый из них имеет свои особенности и преимущества.
Business Bay. Business Bay — это один из самых динамичных и развивающихся районов Дубая. Расположен в непосредственной близости от центра города и Бурдж-Халифы. Удобный доступ к основным дорогам, включая Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Здесь находятся современные жилые комплексы и небоскребы, предлагающие элитное жильё. Современные небоскребы и уникальные архитектурные решения создают впечатляющий городской пейзаж.
Dubai Marina. Dubai Marina расположен вдоль побережья Персидского залива, что обеспечивает живописные виды на море и доступ к пляжам. Близость к основным магистралям, включая Sheikh Zayed Road, позволяет быстро добраться в другие части города. Это один из самых престижных и популярных районов Дубая, известный своими великолепными видами, развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни. Здесь выгодно инвестировать в недвижимость. Для этого можно купить элитную квартиру в Дубае и получать доход с высоко рентабельного объекта. Рекомендуется обратить внимание на высокие современные небоскребы и роскошные жилые комплексы, многие из которых имеют вид на воду.
Downtown Dubai. Этот знаменитый район предлагает уникальное сочетание современных жилых комплексов и возможностей для развлечения. Главными достопримечательностями района являются Бурдж-Халифа, Дубай Молл, Дубайские фонтаны. Этот район ассоциируется с роскошью и эксклюзивностью. Инвесторы могут приобрести элитные жилые комплексы с высокими стандартами качества и обслуживания.
Dubai Hills. Это один из новых и быстро развивающихся районов Дубая, известный своим современным дизайном, высококачественными жилыми объектами и обширной инфраструктурой. Расположен в центре нового Дубая, рядом с ключевыми транспортными артериями, такими как Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Имеет легкий доступ к основным деловым и развлекательным районам города, таким как Downtown Dubai и Dubai Marina.
Palm Jumeirah. Этот район связан с остальной частью Дубая благодаря удобным транспортным артериям и наличию монорельсовой дороги, которая соединяет Пальму Джумейра с материком. Отличается развитой инфраструктой, включая торговые центры, фитнес-клубы, спа-салоны, медицинские учреждения и школы. В районе находится множество развлекательных и туристических объектов, включая аквапарк Atlantis Aquaventure, отели класса люкс, такие как Atlantis The Palm и The Palm Jumeirah Resort & Spa, а также многочисленные рестораны и бары.
JVC (Jumeirah Village Circle). По сравнению с другими районами Дубая, жилье в JVC более доступное, что делает его привлекательным для молодых профессионалов и семей. В JVC представлены различные типы недвижимости, включая апартаменты, таунхаусы и виллы, что позволяет выбрать жилье в соответствии с потребностями и бюджетом.
Burj Khalifa. Покупка или аренда недвижимости в Бурдж-Халифа - это не только престиж, но и выгодное инвестиционное вложение, так как спрос на элитное жилье в этом районе остается высоким. Здесь Бурдж-Халифа расположены разнообразные типы жилья, включая студии, апартаменты с одной, двумя, тремя и более спальнями, а также роскошные пентхаусы.
Dubai Harbor. Район известен своими роскошными жилыми комплексами, марины и инфраструктурой для яхт. Некоторые жилые комплексы предлагают роскошные таунхаусы и виллы с собственными садами и выходом к воде.
Emaar Beachfront. Район располагается между островом Палм-Джумейра и Дубай Мариной. Здесь нашло сочетание современная городская жизнь и удивительные возможности для пляжного отдыха.
Каждый из разнообразных районов Дубая предлагает уникальные преимущества и возможности, отвечающие разным образам жизни и инвестиционным целям. Ищете ли вы шумную городскую среду или спокойный отдых на берегу моря, Дубай предлагает вам идеальный вариант.
Удобства элитных квартир
Многие инвесторы стремятся купить элитную квартиру в Дубае, поскольку она воплощает в себе оригинальный стиль, надежность и комфорт. Реализуя оригинальные проекты, застройщики привлекают потенциальных инвесторов. Каждый новый возводимый объект позволяет приобщиться к роскоши и вести максимально комфортный образ жизни.
Многие апартаменты, таунхаусы и квартиры имеют доступ к:
- Бассейны для детей и взрослых
- Благоустроенные зоны отдыха
- Пляжные зоны
- Тренажерные залы
- 24/7 консьерж-услуги
- Лаунж-зоны и спа-салоны
- Рестораны и магазины
В зависимости от проектного плана и расположения комплекса зависит спектр услуг, которые получает владелец жилья.
Стиль жизни в Дубае
Дубай – один из наиболее роскошных городов, где можно жить, работать и комфортно отдыхать. Для этого созданы все условия. В этот город приезжают обеспеченные иностранцы, специалисты, инвесторы. Несмотря на то, что цены на элитные квартиры в Дубае находятся на высоком уровне, на них всегда есть спрос, поскольку они обеспечивают максимально комфортный образ жизни. Как иностранцы, так и местные жители чувствуют себя в ОАЭ комфортно за счет мультикультурной среды. Для того, чтобы работать или отдыхать здесь, не обязательно знать арабский язык, так как повсеместно применяется международный, а именно английский.
Приятно провести время можно в многочисленных кафе, зонах отдыха, торговых центрах, парках развлечений, фитнес-студиях, зоопарках, кинотеатрах.
Возводимые жилые комплексы включают в себя все необходимое, чтобы жильцы могли вести насыщенный и полноценный образ жизни.
Цены на элитные квартиры в Дубае
В Дубае можно приобрести жилье в одном из перспективных комплексов премиум качества. Агентство недвижимости Alira рекомендует обратить внимание на такие объекты, как:
- THE GOVE - предлагает апартаменты и таунхаусы стоимостью от 650 000 до 2 миллионов долларов США.
- GRAND BLEU TOWER - предлагает квартиры по цене от 800 000 долларов США.
- THE SPRING - предлагает таунхаусы с 3 спальнями по цене от 300 000 долларов США.
- RUBA - предлагает таунхаусы и виллы по цене от 490 000 долларов США.
- ONE Palm Jumeirah - предлагает апартаменты с 4 спальнями по цене от 750 000 долларов США.
- IL PRIMO, THE OPERA DISTRICT - предлагает апартаменты и пентхаусы по цене от 5 миллионов долларов США.
Недвижимость представлена от таких застройщиков как Meraas, DAMAC, Emaar Properties, The Select Group, Dubai Properties и других компаний. Этот сегмент недвижимости Дубая характеризуется стабильным ростом и высоким спросом на жилые объекты.
Инвестирование в недвижимость Дубая
Для сохранения и преумножения финансовых средств выгодным решением является их вложение в недвижимость в Дубае. Стоимость на жилье постоянно растет, а значит объект купленный сегодня, на следующий год будет стоить дороже. В элитных районах рост цен составил около 11%. А в таких районах, как Palm Jumeirah цена выросла на 100%. Поскольку рынок недвижимости цикличен, то высокие темпы роста сохранятся и в последующие года. Инвестирование в недвижимость в Дубае выгодно, важно лишь грамотно выбрать объект для приобретения.
Рекомендуемые направления для инвестиций
Агентство недвижимости Alira рекомендует обратить внимание на строящиеся и готовые квартиры в таких районах, как:
- Jumeirah Village Circle
- Sur La Mer
- Dubai Marina
- Dubai Hills
- Business Bay
- Downtown Dubai
- International City
Приобретение квартиры и последующая её сдача в аренду позволит получать прибыль в размере в 5–8% годовых, а при краткосрочной аренде доход может достигать до 13% в год.
Преимущества сотрудничества с агентство Alira
Прибыль от инвестиций будет зависеть от того, насколько грамотно выбран объект недвижимости. При обращении в агентство недвижимости Alira вы можете рассчитывать на профессионализм сотрудников, которые помогут подобрать оптимальный вариант, исходя из финансовых возможностей и поставленных целей.
Преимущества сотрудничества:
- Индивидуальный подход: Мы адаптируем наши услуги для удовлетворения уникальных потребностей и предпочтений каждого клиента.
- Конфиденциальность: Мы гарантируем конфиденциальность каждой транзакции.
- Безупречная репутация: Наш проверенный опыт и довольные клиенты говорят о нашей надежности и опыте.
Воспользуйтесь консультацией наших специалистов. Свяжитесь с нами по номеру Воспользуйтесь консультацией у наших специалистов. Свяжитесь с нами по адресу +971 (588) 337 или +7 (986) 927-73-77.или напишите нам по адресу info@alirarealestate.com.