В условиях динамичного развития бизнеса создание компании в ОАЭ требует прагматичного подхода, одним из важнейших элементов которого является приобретение подходящего офисного помещения. Дубай, процветающий центр мировой торговли, предлагает ряд решений для удовлетворения различных потребностей бизнеса.
Давайте рассмотрим необходимые соображения при выборе офисного помещения для тех, кто отправляется в предпринимательский путь.
1. Соответствие бизнес-структуре:
Разные бизнес-структуры требуют разных подходов к выбору офисных помещений. Например, компаниям, работающим в свободной зоне, могут потребоваться офисные помещения на определенной территории (Свободная зона), соответственно, а компаниям, работающим на так называемом «материке», могут потребоваться офисные помещения, расположенные в коммерческих зонах.
2. Выбор правильного места:
Выбор подходящего места имеет первостепенное значение с учетом соответствия вида деятельности и целевого рынка. Факторы, которые следует учитывать, включают доступность, близость к клиентам или поставщикам, а также общую деловую среду в этом районе.
3. Размер имеет значение:
Размер офисного помещения – важнейший аспект, который необходимо проверять в зависимости от выбранной организационной структуры бизнеса и количества сотрудников. Важно понимать и соблюдать требования к минимальному размеру помещения.
4. Заключение договора аренды:
Заключение договора аренды выбранного офисного помещения – важный этап. Договор аренды должен охватывать необходимый срок и соответствовать условиям, установленным соответствующими органами, регулирующими деятельность коммерческих организаций.
5. Одобрение регулирующих органов:
Некоторые органы могут потребовать предварительного одобрения выбранных офисных помещений, прежде чем приступить к процессу создания компании. Необходимо убедиться, что выбранное офисное помещение соответствует установленным критериям.
6. Мебель и оборудование:
В зависимости от характера бизнеса обустройство офисных помещений и оснащение их необходимым оборудованием имеет решающее значение для бесперебойной работы.
7. Сертификат отсутствия возражений (NOC):
Для тех, кто использует свой домашний адрес в качестве офиса, может потребоваться получение Сертификата об отсутствии возражений (NOC) от арендодателя или управляющей компании.
8. Регистрация Эджари:
В некоторых случаях регистрация договора аренды в Ejari — государственной системе, регулирующей арендные отношения в Дубае, является обязательной.
9. Предоставление доказательств:
Предоставление подтверждения наличия офисного помещения является обязательным. К ним относятся договор аренды, карта местности, фотографии и любая другая документация, требуемая соответствующими органами.
10. Проверка соответствия и разрешение на эксплуатацию:
Чтобы обеспечить соответствие, регулирующие органы могут провести проверку соответствия перед выдачей окончательного одобрения. Как только все требования к офисным помещениям будут выполнены, предприниматели могут приступить к получению необходимых разрешений на деятельность и лицензий, что является кульминацией кропотливого процесса. Это руководство служит ценным ресурсом, который поможет вам ориентироваться в сложной ситуации приобретения офисных помещений и обеспечить плавный переход от настройки к эксплуатации.
К сожалению, наша организация не оказывает услуг по регистрации бизнеса в ОАЭ, но мы будем рады помочь Вам в выборе подходящего офисного помещения, исходя из вышеперечисленных критериев и аспектов.
Проверить наличие офисных помещений и помещений вы можете, воспользовавшись поиском по сайту, а также обратившись к нашим специалистам.
