Das Arthouse auf der Insel Saadiyat
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Quadrat: 100.0 
Wohnung Saadiyat-Insel Ras Al-KhaimahDas Arthouse ist eine einzigartige Wohnanlage in Abu Dhabi, die den Geist elitärer privater Mitgliederclubs weltweit widerspiegeln soll. Dieses Projekt befindet sich in Saadiyat Grove, Saadiyat Cultural District, Saadiyat Island, und ist sorgfältig darauf ausgelegt, ein Umfeld der Kreativität und Verbindung für Gleichgesinnte zu schaffen. Es wurde von Aldar Properties, dem größten börsennotierten Bauträger in Abu Dhabi, gebaut.
Im Herzen seiner architektonischen Eleganz besticht das Arthouse mit der Innenausstattung des gefeierten DiLeonardo und bietet ein einzigartiges Erlebnis, das dem Aufenthalt in einer lebendigen Galerie gleicht.
Die Anlage wird 281 Wohnmöglichkeiten mit Blick auf das ikonische Guggenheim Abu Dhabi beherbergen. Sie können aus einer Reihe von 1-3-Zimmer-Apartments sowie nur 2 exklusiven 5-Zimmer-Duplex-Sky-Villen wählen. Es stehen 2 Innendesigns zur Auswahl – hell und warm. Jede Einheit verfügt über eine italienische Markenküche und einen Kleiderschrank.
Die durchschnittliche Wohnungsgröße reicht von 95 bis 1250 m². Die Grundrisse umfassen Balkone, Waschküchen und Gästetoiletten, während ausgewählte 2-Zimmer-Wohnungen über ein Dienstmädchen- oder Arbeitszimmer verfügen. Alle 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Personalunterkünfte.
Standort:
Art House liegt strategisch günstig auf der Insel Saadiyat und bietet den Bewohnern unmittelbaren Zugang zu den gehobenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten von Saadiyat Grove, den Restaurants am Strand von Mamsha Al Saadiyat und dem unberührten Soul Beach. Art House ist ein Lifestyle-Ziel, das den Höhepunkt des Luxuslebens bietet. Die Bewohner können nur wenige Schritte von ihren Häusern entfernt exklusiven Einkaufs-, Speise- und Freizeitaktivitäten nachgehen. Darüber hinaus befindet sich die Anlage in der Nähe renommierter Bildungseinrichtungen wie Cranleigh Abu Dhabi, Berklee Abu Dhabi und der New York University Abu Dhabi, was sie zu einem erstklassigen Standort für Familien macht, die hervorragende Bildungsmöglichkeiten schätzen.
GEBIETE IN DER NÄHE:
- 7 Minuten zur Dubai Outlet Mall
- 10 Minuten zur Sheikh Zayed University
- 10 Minuten zu IMG Worlds of Adventure
- 12 Minuten zum Global Village
- 20 Minuten zum Burj Khalifa
Highlights
- Hauptsitz: Gelegen auf Saadiyat Island, Abu Dhabi, im Herzen des Kulturviertels mit direktem Zugang zu den gehobenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten von Saadiyat Grove.
- Kulturelle Nähe: Umgeben von renommierten Kultureinrichtungen wie dem Louvre Abu Dhabi, dem Zayed National Museum, dem Natural History Museum Abu Dhabi und TeamLab Phenomena.
- Luxuriöse Residenzen: Bietet erstklassige Apartments mit 1, 2, 2+ und 3 Schlafzimmern, darunter zwei Sky Villas ab 3,3 Mio. AED.
- Moderne Annehmlichkeiten: Bietet Annehmlichkeiten wie ein Creative Majlis, ein Arthouse-Kino, einen Fitnessclub, ein Kunststudio, einen Supper Club und mehr.
- Stilvolle Innenräume: IBeinhaltet Küchen und Kleiderschränke von Premiummarken.
- Atemberaubende Aussichten: Bietet einen spektakulären Ausblick auf die Architektur der Insel Saadiyat und den Arabischen Golf.
- Nachhaltiges Leben: Erreicht eine Estidama-Bewertung von 3 Perlen und strebt eine Fitwel-Zertifizierung mit 2 Sternen an.
- Vertrauenswürdiger Entwickler: Entwickelt von Aldar Properties, bekannt für Qualität und Innovation.
- Aushändigen: 2. Quartal 2028
- Zahlungsplan: 65/35
Der ROI für Luxusapartments auf der Insel Saadiyat beträgt etwa 51 TP3T, während die Anfangsmieten im Saadiyat Cultural District bei 90.000 AED (24.000 USD) liegen (Stand: Q3 2024). Sie können also mit einem stabilen passiven Einkommen rechnen, wenn Sie Ihre Wohnung im The Arthouse vermieten. Bitte beachten Sie, dass der Kapitalwert der Immobilie mit der Entwicklung des Gebiets steigen wird.
Der Weiterverkauf der Immobilie ist nach Zahlung von nur 30% des Gesamtbetrags möglich.
EINRICHTUNGEN
Lilia Ibragimova
