Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen in Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba, Dubai, VAE. 249,7 m². Nr. 3674

Nad Al Sheba Gardens ist ein neues Wohngebiet in Nad Al Sheba 1. Das Projekt wird von Meraas entwickelt, das für sein Portfolio von Bluewaters Residences, BVLGARI Residences, Port de La Mer und anderen bekannt ist. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist 2025.

Standort:

– Nad Al Sheba Gardens befindet sich in Nad Al Sheba 1, ganz in der Nähe der Al Meydan Road. Zu den nahegelegenen Gebieten gehören Dubai Silicon Oasis, Al Quoz, MBR City, Al Barari und Dubai Design District. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie Downtown Dubai, Business Bay und den Dubai International Airport.

– Kinder Castle Nursery Meydan, Hartland International School Dubai, North London Collegiate School, Dubai International School und GEMS Our Own Indian School sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bewohner von Nad Al Sheba Gardens können in der Life GP Clinic professionelle medizinische Versorgung erhalten.

— Was das Einkaufen betrifft, werden die Bewohner von Nad Al Sheba Gardens die Eröffnung der Meydan One Mall zu schätzen wissen, die mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen ist. Sie wird über 55 Geschäfte, 180 Restaurants und ein Winter Village umfassen. Das Projekt bietet außerdem eine gute Anbindung an die Dubai Mall, ein ikonisches Einkaufszentrum mit über 1.200 Geschäften.

– Zu den berühmten Unterhaltungs- und Freizeitzielen in der Nähe der Nad Al Sheba Gardens zählen die Pferderennbahn Meydan, Austragungsort des Dubai World Cup, The Track, der Meydan Golf Club mit 9 Löchern und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Heimat von rosa Flamingos, Silberreihern, Riffreihern und vielen anderen Vögeln.

Wirtschaftliche Attraktivität:

– Nach Abschluss des Projekts können Sie die Immobilie zu einem höheren Preis verkaufen und einen Gewinn von 15-20% erzielen. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, Ihr Haus zu vermieten. Die durchschnittliche Mietrendite für eine 3-Zimmer-Immobilie in der Gegend beträgt 7,1%.

– Wenn Sie für den Kauf eines Eigenheims mehr als 2 Millionen AED ($545.000) ausgegeben haben, können Sie ein 10-Jahres-Goldenes Visum beantragen, das auch Ihren Familienangehörigen und Ihrem Haushaltspersonal ausgestellt wird.

Eine Residenz in Nad Al Sheba Gardens könnte eine ideale Anlage sein. Der Entwickler bietet einen attraktiven Zahlungsplan an. Um weitere Einzelheiten zum Projekt zu erfahren, wenden Sie sich an unsere Spezialisten.