Wohnung zu verkaufen in Oxford Gardens, Arjan, Dubai, VAE. 37,7 m². Nr. 2150

Oxford Gardens Apartments ist ein neu gestartetes Premium-Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2025 (voraussichtlich März) geplant ist. Es handelt sich um ein zehnstöckiges Apartmentgebäude, in dem Studios und Premium-Apartments untergebracht werden. Darüber hinaus wird der Komplex über eine breite Palette an Annehmlichkeiten verfügen, die für maximalen Komfort und Sicherheit sorgen sollen.

Standort:

— Das South Dubai International Stadium liegt in der Nähe von JVC, Motor City und Al Barsha, 9 Autominuten, 26 Autominuten vom internationalen Flughafen Dubai und 23 Autominuten von Downtown Dubai entfernt.

— Es gibt drei Supermärkte in Arjan selbst und mehrere in der Nähe. Der erste davon ist der Lifco-Supermarkt im Platinum One Tower. Die übrigen befinden sich in Lincoln Park, wo Sie Arjans Blue Mart Supermarket, Loyal Minimart und JMA Supermarket finden. In diesen Supermärkten können Sie sich mit dem Nötigsten eindecken. Der Wintouch Supermarket Arjan bietet ebenfalls einfachen Zugang zu Lebensmitteln.

— Circle Mall befindet sich in der JVC-Gemeinde, nur 10 Autominuten westlich des Zentrums von Arjan. Die Bauarbeiten sollen Ende 2019 abgeschlossen sein.

— Arjan liegt im Süden von Dubai. Das bedeutet, dass es in der Nähe von Arjan mehrere Strände gibt. Der nächste Strand ist Al Sufouh Beach, der 18 Autominuten entlang der Umm Suqeim Road entfernt liegt.

— Wer einen Kindergarten sucht, findet in der unmittelbaren Umgebung viele Möglichkeiten. Sehr beliebt sind die Kids World Nursery in JVC, die Raffles Nursery in Arabian Ranches und die Emirates British Nursery in Motor City. Eltern von schulpflichtigen Kindern finden in Arjan viele renommierte Schulen. Nur sechs Autominuten westlich von Arjan liegt beispielsweise die Nord Anglia International School Dubai. Diese Schule ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein naturwissenschaftliches Labor, eine Aula, Schwimmbäder, eine Bibliothek und hochqualifiziertes Lehrpersonal. Sie folgt dem britischen Lehrplan. Eine weitere Schule, die nur zwei Minuten westlich des Zentrums von Arjan liegt, ist die Safa Community School. Diese Schule bietet Grund-, Primar- und Sekundarschulbildung auf Grundlage des britischen und des International Baccalaureate (IB)-Lehrplans. Die Schule verfügt über Sportanlagen, darunter ein Schwimmbad, ein Fußballfeld und eine Laufbahn.

Wirtschaftliche Attraktivität:

— Die höchste Kapitalrendite in Arjan erzielen Einzimmerwohnungen – 6,01 TP3T.

— Sie können diese Immobilie jederzeit mit Gewinn vermieten oder weiterverkaufen.

Darüber hinaus bietet der Entwickler zwei attraktive Zahlungspläne an. Nach dem ersten Plan muss der Käufer 501 TP3T der Wohnkosten bei der Buchung und die restlichen 501 TP3T bei der Übertragung der Immobilie bezahlen. Der zweite Plan ist flexibler und ermöglicht es Käufern, bei der Buchung eine Anzahlung von 15 % zu leisten und schrittweise 35 % der Immobilienkosten abzudecken: 5 % nach 60 Tagen ab dem Buchungsdatum und 10 % nach Abschluss der Phasen 20, 40 und 60 %. Der Restbetrag muss bei der Übertragung der Immobilie an den Käufer bezahlt werden.