Wohnung zu verkaufen im Eden House, The Canal, Jumeirah, Dubai, VAE. 76,45 m². Nr. 2907

Eden House The Canal ist eine Wohnanlage von H&H Development, die aus 7 Stockwerken besteht, darunter ein gemeinsames Untergeschoss. Dieses architektonisch einzigartige Gebäude befindet sich direkt am Wasser in Jumeirah und bietet den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf den Dubai Water Canal. Die Inbetriebnahme der Anlage ist für das 4. Quartal 2025 geplant.

Standort:

„Der Komplex wird direkt am Dubai Water Canal gebaut, in der Nähe der gewundenen Dubai Water Canal Fußgängerbrücke, was ihn zu einem idealen Ort für gemütliche Spaziergänge macht. Eine Möglichkeit, der Hitze zu entfliehen, ist ein Besuch im Safa Park, der 10 Autominuten entfernt liegt und eine große Grünfläche mit Sportplätzen, Cafés und einem Bootssee ist. Der herrliche Jumeirah Beach und der malerische Sunrise Beach mit unberührtem Sand sind in 7 Autominuten zu erreichen. Hier gibt es Wassersport, Kinderspielplätze und Grillplätze.

— Familien mit Kindern werden von den renommierten Bildungseinrichtungen beeindruckt sein, die innerhalb von 10 Autominuten erreichbar sind. Einige der bekanntesten sind Art Village Nursery, Early Bird Montessori Nursery Dubai, The Little Dreamers Nursery – Nursery in Dubai, Jumeirah 3, Safa Early Learning Centre, Jumeirah College, Hadiba School of Dubai und Horizon English School Dubai.

— Eines der besten medizinischen Zentren in Dubai, das Emirates Hospital Jumeirah, liegt nur wenige Gehminuten vom Eden House The Canal entfernt. Weitere medizinische Zentren sind das Medcare Hospital Al Safa, das Prime Medical Center – Jumeirah, das Euro Arabian Medical Center, das Ethicure Medical Center und andere.

— Das nächstgelegene Einkaufszentrum, das Beach Park Plaza, liegt nur 5 Gehminuten vom Komplex entfernt und die berühmte Dubai Mall erreichen Sie nach einer 14-minütigen Autofahrt.

— Ein gut ausgebautes Straßennetz ermöglicht den Bewohnern, sich schnell im gesamten Emirat fortzubewegen. So sind Downtown Dubai und Business Bay nur 15 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Dubai ist etwa 25 Autominuten entfernt und Dubai Marina ist in einer halben Stunde zu erreichen. Das Gebiet ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Bushaltestellen in der Nähe und einer Fährverbindung vom Dubai Canal.

Wirtschaftliche Attraktivität:

– Ab dem vierten Quartal 2023 beträgt der durchschnittliche Mietpreis für eine 1-Zimmer-Wohnung in Jumeirah 130 AED (35.000 USD) pro Jahr, was bedeutet, dass Immobilienbesitzer mit einer Rendite von rechnen können 5,5 %.

— Beim Kauf von Immobilien während der Bauphase können Sie einen bequemen 60/40-Zahlungsplan des Bauträgers nutzen. Nach der Inbetriebnahme der Immobilie können Sie ein Aufenthaltsvisum für einen Zeitraum von 2 Jahren beantragen.

Eden House The Canal verbindet stilvolle Residenzen, luxuriöse Annehmlichkeiten und personalisierten Service mit einer erstklassigen Lage. Der Komplex wird diejenigen ansprechen, die den pulsierenden Lebensstil Dubais mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite erleben möchten. Der Komplex am Wasser ist sowohl ein idealer Wohnort als auch eine rentable Investition, da er eine Vielzahl von Wohnimmobilien bietet, die bei Mietern gefragt sein werden.