Wohnung zu verkaufen in Avant Garde Residences by Skyline, Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE. 42,52 m². Nr. 2776

Avant Garde Residences by Skyline ist das erste Projekt in Dubai von Skyline Builders. Mit 35 Jahren Erfahrung hat sich der Entwickler einen Ruf als führender Immobilienentwickler in Kerala erworben. Das neue Projekt wird aus 18 Wohngeschossen, 5 Podiumsgeschossen und einem Keller bestehen. Die Wohngebäude sollen im 4. Quartal 2026 bezugsfertig sein.

Standort:

– Sie können Al Khail Rd bequem über die Hessa St erreichen und so bequem andere Orte erreichen. Die Fahrtzeit zum internationalen Flughafen Dubai beträgt etwa 30 Minuten und zum internationalen Flughafen Al Maktoum 35 Minuten.

— Familien mit Kindern werden die Nähe von Kindergärten wie Green Roots Nursery Dubai, Ladybird Early Learning Center und Chubby Cheeks Nursery JVC zu schätzen wissen. Die JSS International School und die Sunmarke School sind eine halbe Stunde zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

– Medizinische Versorgung erhalten Sie im La Familia Medical Center und im DIALYSEZENTRUM – AL BARSHA. Die Kliniken sind etwa 15 Autominuten vom Komplex entfernt. Das Modern Vet JVC ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

– Der Dubai Miracle Garden, der größte Naturpark der Welt mit 150 Millionen Blumen, liegt 15 Autominuten entfernt. Auch Dubai Marina und Palm Jumeirah laden zum Entspannen ein. Hier finden Sie weiße Sandstrände, Promenaden und Restaurants. Diese Orte sind in 15-20 Autominuten zu erreichen. Golf spielen können Sie im Jumeirah Golf Estates, das 15 Autominuten entfernt liegt.

Wirtschaftliche Attraktivität:

— Immobilien in der Anlage sind eine gute Wahl für interessierte Investoren. Fertige Wohnungen können zu einem höheren Preis weiterverkauft oder vermietet werden. Anfang 2024 beträgt die Rendite für 1-Zimmer-Wohnungen in JVC 8,31 TP3T. Die durchschnittlichen Mietkosten betragen 75.000 Dirham (20.000 US-Dollar) pro Jahr.

– Sobald das Projekt im 4. Quartal 2026 abgeschlossen ist, können ausländische Eigentümer eine Aufenthaltserlaubnis in den VAE beantragen. Wenn der Kaufbetrag mindestens 750.000 Dirham (204.000 US-Dollar) beträgt, können Sie ein 2-Jahres-Visum beantragen. Wenn Sie mindestens 2 Millionen AED (545.000 USD) investieren, können Sie ein 10-Jahres-Goldenes Visum für die VAE erhalten. Beide Visa gelten auch für Ihre Familienmitglieder.

Jumeirah Village Circle ist eine autarke Gemeinschaft, in der Sie einen ruhigen Lebensstil inmitten von Parks, Gärten und Landschaftsbereichen genießen können. Durchdacht angelegte Parks, Gärten und Landschaftsbereiche bieten den Bewohnern Ruhe und Frieden inmitten des Trubels der Stadt.