Wohnung zu verkaufen in Business Bay, Business Bay, Dubai, VAE. 41,12 m². Nr. 2899

Bei diesem Projekt handelt es sich um einen luxuriösen Wohnkomplex im wichtigsten Geschäftszentrum des Emirats – Business Bay. Die Projektentwicklung erfolgt durch DAMAC Properties. Die voraussichtliche Fertigstellung ist das erste Quartal 2028.

Standort:

Das Projekt befindet sich im Geschäftsviertel der Stadt, in der Business Bay, wo sich verschiedene Büros und Unternehmen befinden. Zukünftig sollen ein Hafenterminal, eine Straßenbahnhaltestelle und Wolkenkratzer nur fünf Gehminuten vom Projekt entfernt entstehen, um die Reisemöglichkeiten im restlichen Emirat weiter zu erleichtern. Der Komplex liegt direkt an der Al Khail Road, sodass die Fahrt zum internationalen Flughafen Dubai weniger als 20 Minuten dauert.

— Die Bewohner des Komplexes können die nächsten Lebensmittelgeschäfte innerhalb von 5 Autominuten erreichen. Dazu gehören der Royal Bay Green Supermarket im Waves Tower, der West Zone Fresh Supermarket und der Liwa Oasis Supermarket.

— Mehrere Kindergärten und Schulen sind nur 10 Autominuten von der Wohnanlage entfernt. Sie können Ihre Kleinen in den Jumeirah International Nurseries oder im Blossom Design District Nursery anmelden, während sich City School Holdings International und Dubai International School hervorragend für ältere Kinder eignen. Qualitativ hochwertige medizinische Leistungen erhalten Sie in der Sknpolyclinic, der J'Adore Medical Clinic und dem Florence Medical Center. Der Weg zu diesen Einrichtungen dauert vom Wohnkomplex aus 5 Minuten.

Das Projekt ist von weltberühmten Sehenswürdigkeiten umgeben, die sich hauptsächlich in der Innenstadt von Dubai konzentrieren. Darunter befindet sich der im Guinness-Buch der Rekorde eingetragene Wolkenkratzer Burj Khalifa mit einer Aussichtsplattform und zahlreichen Elite-Restaurants. Besuchen Sie auch das größte Einkaufs- und Unterhaltungszentrum der Welt – die Dubai Mall, die alle erdenklichen Geschäfte und ein Kino beherbergt. Die Fahrzeit zu den oben genannten Orten beträgt etwa 10 Minuten mit dem Auto.

Wirtschaftliche Attraktivität:

Interessierte Investoren können Wohnungen in der Anlage erwerben und vermieten. Die durchschnittliche Miete für eine 1-Zimmer-Wohnung in der Gegend beträgt 105.000 AED ($28,6K) pro Jahr, und die durchschnittliche Kapitalrendite für eine Immobilie in Business Bay beträgt 6–7 %. Eine weitere Investitionsmöglichkeit ist der Kauf einer Off-Plan-Immobilie und deren Weiterverkauf zu einem höheren Preis in naher Zukunft.

– Ausländische Eigentümer können ein 2-Jahres-Visum beantragen. Wenn sie ein Haus im Wert von mindestens 2 Millionen Dirham (545.000 USD) kaufen, können sie ein 10-Jahres-Goldenes Visum für die VAE beantragen. Beide Dokumente ermöglichen Ihnen, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder zu sponsern.

Der Wohnkomplex ist aufgrund seiner erstklassigen Lage im Geschäftszentrum von Dubai – Business Bay – ideal für Geschäftsleute. Die familienfreundliche Infrastruktur und die großzügigen Wohnräume machen das Projekt auch zu einer bevorzugten Wahl für Familien mit Kindern.

Preis ab 1180000 AED