Wohnung zu verkaufen in Majan, Dubai, VAE. 38 m². Nr. 1314

SAMANA Barari Views ist ein neues 28-stöckiges Wohngebäude von SAMANA Developers in Majan. Zum Kauf stehen Studios und Apartments mit 1–3 Schlafzimmern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit privatem Pool, von dem aus Sie die malerische Aussicht genießen können. Erleben Sie ein Leben, in dem Luxus, Natur und Wohlbefinden zusammenkommen.

ZAHLUNGSPLAN: 8 Jahre

PROJEKTLIEFERUNG: 4. Quartal 2026

Die modernen Residenzen sind in ruhigen, neutralen Farben gestaltet. Die Grundstücksfläche variiert zwischen 37 und 311 Quadratmetern. Interessierte Käufer können zwischen voll möblierten und unmöblierten Residenzen wählen. Jede Residenz verfügt über einen privaten Pool auf dem Balkon mit malerischer Aussicht auf das grüne Viertel Al Barari. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Waschküche und Personalunterkünfte. Die Residenzen verfügen über ein Smart-Home-System, von der Beleuchtungs- und Temperaturregelung bis hin zu fortschrittlichen Sicherheitsfunktionen.

Die Bewohner von SAMANA Barari Views haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten: Lazy River-Wasserattraktion, Trampolinpark, Fitnessclub, Tischtennis, Grillplatz, Entspannungsbereich im Haus, Dampfbad und Sauna für Männer und Frauen, virtuelles Golf, Entspannungsbereich usw. Kinder sind willkommen, privater Pool und Planschbeckenfahrten. Fans eines sportlichen Lebensstils werden die Vielfalt der Aktivitäten im Projekt genießen: ein modernes Fitnessstudio, Laufbänder, ein Basketballplatz usw.

SAMANA Barari Views ist ein umweltfreundliches Projekt, das den Prinzipien nachhaltiger Entwicklung und ganzheitlicher Lebensführung folgt. Nach der Fertigstellung können Sie zwischen Gewässern und üppigem Grün spazieren gehen.

Lage und wirtschaftliche Attraktivität

20 Minuten-nach Downtown Dubai
25 Minuten-zur Dubai Marina
25 Minuten-zum Flughafen DXB
30 Minuten-zum DWC-Flughafen

SAMANA Barari Views liegt fünf Autominuten von IMG World of Adventure entfernt, einem Themenpark, der in 6 verschiedene Zonen unterteilt ist. Etwas weiter entfernt liegt das Global Village, wo Sie ein Einkaufszentrum, verschiedene Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten finden. Eine 25-minütige Autofahrt entfernt liegt der Miracle Garden, ein Blumengarten mit einer Fläche von mehr als 72.000 Quadratmetern mit mehr als 50 Millionen Blumen und 250 Millionen Pflanzen.

Die Anlage ist für das Wohnen mit Kindern geeignet. 5 Minuten von SAMANA Barari Views entfernt befindet sich die Dunecrest American School mit amerikanischem Lehrplan und der Möglichkeit, ein IB-Diplom zu erwerben. Die GEMS Heritage Indian School liegt 12 Autominuten entfernt.

Wenn Sie medizinische Hilfe benötigen, ist das Mediclinic Parkview Hospital 25 Minuten entfernt. Die Klinik bietet auch Notfallversorgung an. Die Fahrt zum multidisziplinären HMS Mirdif Hospital dauert genauso lange.

SAMANA Barari Views liegt strategisch günstig zwischen Al Khail Road und Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Sie durchqueren ganz Dubai – entlang dieser Straßen gelangen Sie zur Sheikh Zayed Road und zu anderen Punkten im Emirat. Die Fahrt zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary dauert 15 Minuten. Dies ist ein Naturschutzgebiet, in dem mehr als 450 Tier- und Vogelarten leben. Es gibt Mangrovenwälder mit Lagunen, aber das Reservat ist vor allem für seine große Flamingopopulation bekannt.

SAMANA Barari Views ist ein idealer Ort für Familien mit und ohne Kinder, die inmitten der Natur leben und grüne Landschaften genießen möchten. Es ist ein Ort der Ruhe inmitten des umgebenden Lärms. Erstklassige Annehmlichkeiten und die Nähe zu beliebten Unterhaltungszielen werden diejenigen anziehen, die einen luxuriösen Lebensstil suchen.

Die Immobilien im Komplex eignen sich auch für Investoren. Nach Abschluss der Bauarbeiten können die Wohnungen weiterverkauft oder mit Gewinn vermietet werden. Im Gebiet Majan können Ein-Zimmer-Wohnungen zu einem durchschnittlichen Preis von 50.000 AED (14.000 USD) pro Jahr gemietet werden. Die Rentabilität beträgt in diesem Fall 6%.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Entwicklung und SAMANA Developers bietet ausländischen Käufern einen 8-Jahres-Ratenzahlungsplan mit einer Anzahlung von 20% an.

Sobald das Projekt bezugsfertig ist, können ausländische Eigentümer bei einem Kaufpreis ab 750.000 AED (204.000 USD) ein zweijähriges Aufenthaltsvisum für die VAE beantragen. Und wenn der Kaufpreis über 2 Millionen AED (545.000 USD) liegt, können Sie ein „Goldenes Visum“ für einen Zeitraum von 10 Jahren beantragen. Beide Visa gelten für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder. Mit dem Goldenen Visum können Sie auch Hausangestellte sponsern.