1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in JVC, Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE. 44 m². Nr. 1292

Pearl House ist ein Premium-Komplex von Imtiaz Developments im Jumeirah Village Circle. Das Gebäude wird 15 Stockwerke haben, darunter ein Erdgeschoss und ein 4-stöckiges Podium. Zum Verkauf stehen 176 Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer und maßgefertigten Möbeln. Die Grundstücksfläche beträgt zwischen 38 und 73 Quadratmetern.

Pearl House 2, das im Juli 2023 eröffnet wird, bietet Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer. Die Fläche des Anwesens variiert zwischen 38 und 74 Quadratmetern.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Blick auf die Umgebung. Die Ein-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein integriertes Büro. Diese Option ist ideal für Freiberufler.

Jede Pearl House-Residenz wird mit Geräten bekannter Marken ausgestattet sein: einem 65-Zoll-Samsung-Fernseher, einem 24-Zoll-iMac, Bosch-Geräten und einem Alexa-Smart-Home-System. Außerdem werden Sanitärarmaturen von Geberit und Gessi installiert. Für die Endbearbeitung werden Fondovalle-Fliesen verwendet.

Pearl House wird über erstklassige Annehmlichkeiten verfügen, darunter:

• Clubraum mit Billardtisch;
• Ladestation für Elektrofahrzeuge;
• Fitnessstudio;
• Hof;
• Pool auf dem Dach;
• zusätzliche Parkplätze für Besucher;
• Kinderspielplatz.

Zahlungsplan 60/40

Fertigstellungstermin: 2025 Q4

STANDORT:

Pearl House liegt neben der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, sodass sich die Bewohner im Emirat leicht fortbewegen können. Motor City und Dubai Studio City sind 15 Autominuten entfernt und der internationale Flughafen Dubai ist 30 Autominuten entfernt. In der Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, darunter Sobha Daffodil Apartments 1, JVC, Al Wazzan Tower 1 usw.

Innerhalb von 25 Minuten erreichen Sie zu Fuß viele Infrastruktureinrichtungen, darunter:

• JVC – Halfa Park, Circle Gemeinschaftspark;
• Tudomart-Supermarkt;
• LIFE-Apotheke – JVC LIFE;
• JVC Masjid – Masjid Fatma Al Sayed Mohammad Yousuf Sharaf;
• Right Health Karama Medical Center, Aster Clinic JVC;
• Kreis-Einkaufszentrum;
• Definieren Sie türkische Restaurants, Trattoria by Cinque | Italienisches Restaurant in JVC, Farm City Dubai usw.

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Fertigstellung von Pearl House ist für das vierte Quartal 2025 geplant. Die Immobilie in diesem Komplex ist dank des integrierten Home-Office ideal für junge Berufstätige und Geschäftsleute. Im Pearl House genießen Sie das Leben in einem erschlossenen Gebiet in der Nähe des Handelszentrums von Dubai: Business Bay erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten.

Da die Immobilie im Komplex voll möbliert sein wird, können Sie sie unmittelbar nach Abschluss der Bauarbeiten kurz- oder langfristig vermieten. Ab dem zweiten Quartal 2023 beträgt der ROI für Ein-Zimmer-Apartments im Jumeirah Village Circle 7,7 %. Dies ist ein hoher Wert im erschwinglichen Immobiliensegment. Der Mietpreis beginnt bei 60.000 AED (16.000 USD) pro Jahr, 6.000 AED (1.600 USD) pro Monat, 2.000 AED (544 USD) pro Woche und 200 AED (54 USD) pro Tag.

Bei Investitionen in Pearl House Apartments ab 750.000 AED (204.000 USD) haben Sie Anspruch auf ein 2-jähriges Investorenvisum. Beim Kauf von Immobilien im Wert von 2 Millionen AED (545.000 USD) können Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum beantragen.