1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Uptown, Uptown Dubai, Dubai, VAE. 90,7 m². Nr. 1354

Wir präsentieren das Mercer House von Ellington Properties in Uptown Dubai, einen neuen Standard des Luxuslebens, umgeben von Wellness, Einzelhandel und Gastfreundschaft. Der Komplex bietet einen atemberaubenden Blick auf Jumeirah Island, die Skyline der Dubai Marina, Ain Dubai und den Arabischen Golf. Der Bau des Mercer House soll im 3. Quartal 2027 abgeschlossen sein.

Standort:

• In der Nähe der First Al Khail St und der Sheikh Zayed Road gelegen, bietet es einfachen Zugang zu anderen Gebieten im Emirat und Umgebung. Die Fahrtzeit zum Dubai International Airport und zum Al Maktoum International Airport beträgt etwa 40 Minuten.
• Zu den nahegelegenen Bildungseinrichtungen zählen Baby Home Nursery, Kids Kingdom Nurseries und Rainbow Valley Nursery. Für ältere Kinder befinden sich die Dubai British School – Jumeirah Park und die Taaleem British School in unmittelbarer Nähe zum Mercer House.
• Zu den medizinischen Einrichtungen in der Nähe des Komplexes gehören die Express Clinic – Hala Pharmacy, das Armada Medical Center und das Medcare Medical Centre, Marina. Die Fahrtzeit zu diesen medizinischen Einrichtungen beträgt mit dem Auto ebenfalls etwa 10 Minuten.

Alle oben genannten Einrichtungen, mit Ausnahme des Flughafens, sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Wirtschaftliche Attraktivität:

• Investoren können Luxusresidenzen vermieten und passives Einkommen erzielen, wobei der durchschnittliche Mietpreis für eine 1-Zimmer-Wohnung in Uptown Dubai ab dem vierten Quartal 2023 113 AED ($31.000) pro Jahr erreicht.
• Eine weitere rentable Option ist der Kauf einer Off-Plan-Immobilie und der Weiterverkauf zu einem höheren Preis nach Abschluss der Entwicklung, da die Immobilienpreise mit Fortschreiten des Projekts steigen.
• Nach Fertigstellung des Mercer House können ausländische Investoren je nach Kaufpreis ein zwei- oder zehnjähriges Goldenes Visum für die VAE erhalten. Damit können Sie auch eine Familie sponsern.

Die Immobilien im Mercer House zeichnen sich durch großzügige Wohnräume und eine gute Anbindung an die gesamte notwendige Infrastruktur aus, was bedeutet, dass sie sowohl für kurzfristige als auch für langfristige Mieten gefragt sind.

Mercer House verspricht eine lebendige Ergänzung für Uptown Dubai zu werden und eine Gemeinschaft zu schaffen, in der Inklusivität im Mittelpunkt steht und die Unterschiede zwischen gemeinschaftlichen und exklusiven Erfahrungen der Bewohner verschwimmen.