Dieses Projekt ist ein erstklassiges, von der Natur inspiriertes Reihenhausprojekt von Emaar Properties in der Golfgemeinde Emaar South. Das Projekt bietet 232 Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern. Die Grundstücksgrößen reichen von 1.811 bis 5.487 Quadratfuß und die maximale Wohnfläche beträgt 3.093 bis 3.513 Quadratfuß.
Zur Auswahl stehen zwei Fassadentypen: Klassisch und Modern. Zu den Hauptmerkmalen dieser dreistöckigen Stadthäuser gehören Terrassen, ein Dienstmädchenzimmer, eine Garage, eine Gästetoilette, ein Balkon, ein begehbarer Kleiderschrank – und mehr.
Im dritten Quartal 2024 kündigte der Entwickler eine neue Phase des Projekts an. 2. Es bietet Reihenhäuser mit 3–4 Schlafzimmern und Größen zwischen 223 und 255 m² sowie Grundstücksgrößen zwischen 175 und 285 m². Käufer können zwischen zwei Stilen wählen: IVY und ILYA.
Den Bewohnern des Projekts stehen zahlreiche Freizeit- und Wellnesseinrichtungen zur Verfügung. Dazu gehören ein Gemeindezentrum, ein Park, Schwimmbäder, Spielplätze, ein Mehrzweckraum, Restaurants, ein Einkaufszentrum, ein Fitnessstudio, eine Laufstrecke und ein 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz.
Über den Standort Emaar Süd in Dubai
Das Projekt bietet einen komfortablen und stressfreien Lebensstil in Dubai. Dank der Lage in der Nähe der Emirates Road können die Bewohner bequem in verschiedene Stadtteile pendeln. Ein großer Vorteil von Greenway ist die Nähe zum internationalen Flughafen Al Maktoum, der mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es zwei nahegelegene Bushaltestellen – Emaar South Entrance 1 und Emaar South Entrance 2.
Emaar South befindet sich derzeit noch in der Entwicklung. Sobald jedoch jede Phase abgeschlossen ist, wird Greenway von einem hervorragenden Verkehrsnetz mit autonomen Fahrzeugen und wunderschönen, von Bäumen gesäumten Boulevards profitieren. Der Masterplan von Emaar South umfasst auch Annehmlichkeiten wie eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Moschee, ein Freizeitzentrum, Einkaufsbereiche und erstklassige Hotels.
Ab April 2024 sind die nächstgelegenen medizinischen und akademischen Einrichtungen des Projekts innerhalb von 25 Autominuten erreichbar. Dazu gehören die South View School Dubai, die Bright British School Dubai South und das Al Sheefa Al Khaleeji Medical Center LLC. Geant Express in Emaar South ist nur wenige Schritte vom Projekt entfernt und eignet sich ideal für den täglichen/wöchentlichen Lebensmitteleinkauf.
In Ihrer Freizeit lohnt sich ein Besuch der Expo 2024, die nur 25 Autominuten entfernt liegt. Dort finden regelmäßig verschiedene Veranstaltungen und Festivals statt.
Die Übergabe des Projekts ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Es bietet eine fantastische Gelegenheit für den Erwerb eines Privatwohnsitzes oder einer Anlageimmobilie, die ein stabiles, passives Einkommen generiert. Ab dem zweiten Quartal 2024 beträgt der Anfangsmietpreis für ein Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Emaar South derzeit 85.000 AED (23.000 USD) pro Jahr, mit einem durchschnittlichen Brutto-ROI von 5,71 TP3T.
Das Projekt ist insbesondere für diejenigen attraktiv, die in der Nähe der Expo City Dubai wohnen möchten. Diese innovative Gemeinde, nur 30 Minuten entfernt, beherbergt Regierungsinstitutionen, Fortune 500-Unternehmen, Risikokapitalfirmen und technologieorientierte Unternehmen. Daher werden die Immobilien rund um District 2020, einschließlich Greenway, weiterhin die Nachfrage der in der Expo City Dubai beschäftigten Fachkräfte sowohl zum Kauf als auch zur Vermietung decken.
90/10-Zahlungsplan von Emaar Properties
2. Quartal 2028 AUSHÄNDIGEN
Preis ab 2800000 AED
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Quadrat: 230.0 
Stadthaus Emaar Süd-Dubai
