Grüner Weg ist ein erstklassiges, von der Natur inspiriertes Reihenhausprojekt von Emaar Properties in der Golfgemeinde Emaar South. Das Projekt bietet 232 Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern. Die Grundstücksgrößen reichen von 1.811 bis 5.487 Quadratfuß und die maximale Wohnfläche beträgt 3.093 bis 3.513 Quadratfuß.
Zur Auswahl stehen zwei Fassadentypen: Klassisch und Modern. Zu den Hauptmerkmalen dieser dreistöckigen Stadthäuser gehören Terrassen, ein Dienstmädchenzimmer, eine Garage, eine Gästetoilette, ein Balkon, ein begehbarer Kleiderschrank – und mehr.
Im dritten Quartal 2024 kündigte der Entwickler eine neue Phase des Projekts an – Greenway 2. Es bietet Reihenhäuser mit 3–4 Schlafzimmern und Größen von 223 bis 255 m² mit Grundstücksgrößen von 174 bis 284 m². Käufer können zwischen zwei Stilen wählen: IVY und ILYA.
Den Bewohnern von Greenway stehen zahlreiche Freizeit- und Wellnesseinrichtungen zur Verfügung. Dazu gehören ein Gemeindezentrum, ein Park, Schwimmbäder, Spielplätze, ein Mehrzweckraum, Restaurants, ein Einkaufszentrum, ein Fitnessstudio, eine Laufstrecke und ein 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz.
Über den Standort Emaar Süd in Dubai
Greenway bietet einen bequemen und stressfreien Lebensstil in Dubai. In der Nähe der Emirates Road gelegen, können die Bewohner bequem in verschiedene Teile der Stadt pendeln. Einer der Hauptvorteile von Greenway ist die Nähe zum internationalen Flughafen Al Maktoum, der mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreicht werden kann. Darüber hinaus gibt es zwei Bushaltestellen in der Nähe – Emaar South Entrance 1 und Emaar South Entrance 2.
Emaar South befindet sich derzeit noch in der Entwicklung. Sobald jedoch jede Phase abgeschlossen ist, wird Greenway von einem hervorragenden Verkehrsnetz mit autonomen Fahrzeugen und wunderschönen, von Bäumen gesäumten Boulevards profitieren. Der Masterplan von Emaar South umfasst auch Annehmlichkeiten wie eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Moschee, ein Freizeitzentrum, Einkaufsbereiche und erstklassige Hotels.
Ab April 2024 sind die nächstgelegenen medizinischen und akademischen Einrichtungen zu Greenway innerhalb einer 25-minütigen Fahrt zu erreichen. Dazu gehören die South View School Dubai, die Bright British School Dubai South und das Al Sheefa Al Khaleeji Medical Center LLC. Geant Express in Emaar South ist nur wenige Schritte vom Projekt entfernt und eignet sich perfekt für den täglichen/wöchentlichen Lebensmitteleinkauf.
In Ihrer Freizeit lohnt sich ein Besuch der Expo 2024, die nur 25 Autominuten entfernt liegt. Dort finden regelmäßig verschiedene Veranstaltungen und Festivals statt.
Die Übergabe von Greenway ist für das 2. Quartal 2028 geplant und bietet eine fantastische Gelegenheit sowohl für Privatwohnsitze als auch für Anlageimmobilien, die ein stabiles, passives Einkommen erzielen. Ab dem 2. Quartal 2024 beträgt der Anfangsmietpreis für ein Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Emaar South derzeit 85.000 AED (23.000 USD) pro Jahr, mit einem durchschnittlichen Brutto-ROI von 5,71 TP3T.
Insbesondere für diejenigen, die in der Nähe von Expo City Dubai wohnen möchten, ist Greenway eine attraktive Wahl. Diese innovative Gemeinde, die nur 30 Minuten entfernt liegt, beherbergt Regierungsinstitutionen, Fortune 500-Unternehmen, Risikokapitalfirmen und technologieorientierte Unternehmen. Daher werden die Immobilien rund um District 2020, einschließlich Greenway, weiterhin die Nachfrage der in Expo City Dubai beschäftigten Fachkräfte sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung decken.
90/10-Zahlungsplan von Emaar Properties
2. Quartal 2028 AUSHÄNDIGEN
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Quadrat: 230.0 
Stadthaus Emaar Süd-Dubai
