Wohnung in Anlage auf der Insel Al Marjan in Strandnähe – 1 Schlafzimmer – Verkauf
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Quadrat: 89.0 
Wohnung Al MarjanWenn Sie die Kosten erfahren möchten, schreiben Sie uns!
Der Wohnkomplex befindet sich auf der Insel Al Marjan, umgeben von den weißen Sandstränden des Arabischen Golfs. Die Wohnungen sind in erster Linie auf komfortables Wohnen für Familien mit Kindern ausgerichtet. Jedes der Häuser ist mit einer zentralen Klimaanlage, einer kompletten Küchenausstattung und Kleiderschränken ausgestattet.
Die Residenz besteht aus drei pyramidenförmigen Gebäuden, die zu einem einzigen Wohngebiet zusammengefasst sind. Die Gebäude sind von Gärten, Grünflächen und Joggingpfaden umgeben, und in der Mitte des Komplexes befindet sich ein großer Außenpool.
Dieses Wohnprojekt im Resort-Stil umfasst Studio-Apartments, Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern sowie Penthouses. Alle Apartments verfügen über Balkone, Terrassen oder Außenbereiche und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf, die Insel Al Marjan und den Strand von Ras Al Khaimah.
Standort
Der Komplex befindet sich auf der Insel Al Marjan.
Der Komplex ist 20 Autominuten vom internationalen Flughafen Ras Al Khaimah entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zwei weiteren internationalen Flughäfen in Dubai und Sharjah.
Kapitalrendite
Um zu verstehen, wie rentabel der Kauf von Wohnungen in diesem Komplex ist, berechnen wir die Rendite. Nehmen wir zum Beispiel eine 40 m² große Einzimmerwohnung. Sie kostet 467.321 Dirham. Die Jahresmiete für eine solche Wohnung beträgt 38.000 Dirham.
Die Kapitalrendite ist das Verhältnis von Einnahmen zu Ausgaben. Die Einnahmen sind hier die Miete. Was die Ausgaben betrifft, so sind neben den Kosten für die Wohnung auch die Zahlung einer Registrierungsgebühr (4000 fest) und einer Gebühr beim städtischen Grundstücksamt (2% der Kosten, in diesem Fall 9346 Dirham) sowie die Kosten für die Instandhaltung der Wohnung (bei einer Zahlung von 60 Dirham pro Quadratmeter beträgt dieser Betrag 2400 Dirham pro Jahr).
Basierend auf den uns vorliegenden Daten: ROE=(38.000/483.067)*100%=7,9%
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Fragen haben! Unsere Spezialisten helfen Ihnen bei der Auswahl des am besten geeigneten Objekts.
EINRICHTUNGEN
Lilia Ibragimova
