1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Rashid Yachts & Marina, Rashid Yachts & Marina, Dubai, VAE. 75,6 m². Nr. 2120

Bei diesem Projekt handelt es sich um eine neue Premium-Anlage im Bereich Rashid Yachts & Marina, direkt neben dem Yachthafen. Es wird von Emaar Properties entwickelt und soll bis Ende 2027 fertiggestellt sein.

Standort:

— Die Sheikh Rashid Road verbindet den Komplex mit der Sheikh Zayed Road, die Zugang zu anderen Stadtteilen Dubais bietet. Die Innenstadt von Dubai mit ihren Boutiquen und gehobenen Restaurants ist 22 Autominuten vom Hotel entfernt. Der internationale Flughafen Dubai ist 20 Autominuten entfernt. Das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary mit seinen Mangroven, Lagunen und einer großen Flamingopopulation ist 15 bis 20 Autominuten entfernt.

Die Projektimmobilien sind auch für Familien attraktiv, da mehrere Schulen, wie die New Academy School und die Ambassador School, nur 10 Autominuten vom Komplex entfernt liegen. Ebenso in der Nähe befinden sich Kindergärten wie die Ambassador Nursery & Kindergarten, die Cambridgeshire Nursery und die Little Lambs Nursery. Medizinische Versorgung ist im nahegelegenen International Modern Hospital und im Aster Hospital – Mankhool verfügbar, die beide 8 Autominuten entfernt sind.

Wirtschaftliche Attraktivität:

— Während der Bauphase können Immobilien nach dem 90/10-Schema mit einer obligatorischen Anzahlung von 101 TP3T erworben werden.

— Nach Abschluss der Bauarbeiten können Investoren ihre Immobilie für etwa 15–20 % mehr als den ursprünglichen Kaufpreis weiterverkaufen oder vermieten, um passives Einkommen zu erzielen.

– Im nahegelegenen Viertel Bur Dubai beträgt die durchschnittliche Miete für 1-Zimmer-Apartments 58.000 Dirham (16.000 US-Dollar) pro Jahr, was einem Einkommen von bis zu 5,3 % entspricht. Sobald der Bau von Rashid Yachts & Marina abgeschlossen ist, werden die Preise der Apartments steigen.

Die Wohnanlagen des Projekts sind eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen ruhigen Küstenlebensstil in der Nähe des pulsierenden Emirats Dubai genießen möchten. Das Projekt ist ideal für Yachtbesitzer: P&O Marinas – Mina Rashid Marina, Restaurants und Yachtclubs liegen direkt vor der Haustür.

Preis ab 1621888 AED