Wohnung zu verkaufen in 57J6+MFG – Business Bay – Dubai, Business Bay, Dubai, VAE. 45,3 m². Nr. 1441

One River Point ist das neue Projekt von Ellington Properties in Business Bay an der Dubai Waterfront. In dem Projekt stehen Studios, Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Penthouses mit 3-4 Schlafzimmern und Maisonette-Wohnungen zum Kauf zur Verfügung. Profitieren Sie von den erstklassigen Annehmlichkeiten der Anlage und genießen Sie von der idealen Lage des Komplexes aus den malerischen Blick auf das Wasser. Ellington Properties geht davon aus, den Bau des Projekts im zweiten Quartal 2027 abzuschließen.

Standort:

– One River Point ist von einer Vielzahl von Restaurants umgeben, die in 5 Autominuten oder 20 Gehminuten zu erreichen sind. Dazu gehören So Tasty, Kitopi Business Bay, Yummitos und Mama'esh Business Bay. Der Safa Park, der etwa eine halbe Stunde zu Fuß vom Komplex entfernt liegt, bietet wunderschöne, üppig grüne Parks, die sich ideal zum Spazierengehen eignen, sowie Basketballplätze, auf denen Sie Körbe werfen können, und Anlegestellen, von denen aus Sie Boote auf dem See fahren können.

– Al A'amal St bietet Zugang zu den berühmtesten Sehenswürdigkeiten des Emirats und liegt im Herzen von Dubai. Die Dubai Mall ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt und bietet über 1.200 Geschäfte, Cafés und Restaurants. Es beherbergt auch verschiedene Attraktionen wie das Dubai Aquarium und den Unterwasserzoo, den Airbus 380-Flugsimulator und Candylicious, den größten Süßwarenladen der Welt. Nicht weit vom Komplex entfernt befindet sich die Dubai Opera, wo Sie in eine Welt aus Ballett, Oper, Theaterstücken und kreativen Darbietungen eintauchen können.

— In der Nähe von One River Point gibt es eine schnelle Ausfahrt zur Sheikh Zayed Road. Diese Autobahn bietet Zugang zu vielen anderen Teilen des Emirats. So erreichen Sie beispielsweise in nur 20 Minuten von der Ausfahrt Sheikh Zayed Road den internationalen Flughafen Dubai, Palm Jumeirah mit seinen weißen Sandstränden und Freizeiteinrichtungen sowie den Emirates Golf Course, wo Golfer den 36-Loch-Golfplatz meistern und Gäste sich entspannen und in den Einrichtungen Essen und Getränke genießen können.

— Innerhalb von 15 Autominuten vom Komplex gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Die Kleinen werden die Canadian Kids Nursery und die Maple Bear Nursery Business Bay lieben, während ältere Kinder eine hochwertige Ausbildung an der Safa British School und der Jumeirah English Speaking School genießen, wo der Unterricht nach dem britischen Bildungssystem erfolgt. Wenn Sie oder Ihre Angehörigen medizinische Versorgung benötigen, sind das Prime Medical Center – Jumeirah, die Aster Clinic Business Bay und das Medcare Hospital alle innerhalb von 10 Autominuten vom Hotel erreichbar.

One River Point liegt in einem sehr angesehenen Geschäftsviertel des Emirats – Business Bay. Immobilien in der Gegend sind für viele Menschen geeignet, darunter Geschäftsleute und Berufstätige mit oder ohne Familie.

Wirtschaftliche Attraktivität:

— Sie können Ihr Haus kurzfristig oder langfristig vermieten, um ein stabiles monatliches Einkommen zu erzielen. Die Kapitalrendite für Zwei-Zimmer-Wohnungen in Business Bay beträgt etwa 5,8 % und kann für 95 Dh ($26.000) pro Jahr vermietet werden.

— Sobald One River Point fertiggestellt ist, können ausländische Investoren ein zweijähriges Aufenthaltsvisum in den VAE beantragen. Wenn die Investitionssumme den Mindestwert von 2 Millionen Dirham (545.000 USD) erreicht, können Sie ein zehnjähriges Goldenes Visum erhalten. Beide Visa gelten für Ehepartner und Kinder, und das Goldene Visum gilt auch für Hausangestellte.

— In der Abschlussphase bietet Ellington Properties einen günstigen 70/30-Zahlungsplan mit einer obligatorischen Anzahlung von 20% an.

Der Kauf einer Immobilie in One River Point ist eine sichere Investition in Ihre Zukunft, da der Immobilienwert nach Abschluss des Projekts in die Höhe schießen wird. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen und 15-20 % Gewinn aus Ihrer Investition zu erzielen.