1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen im Hafengebiet Dubai Marina, Dubai Marina, Dubai, VAE. 81,4 m². Nr. 2873

Dieses exklusive Markenprojekt wird die beliebte Promenade der Dubai Marina schmücken. Die Macher dieses unglaublich ehrgeizigen Projekts sind der Premium-Entwickler London Gate aus den Vereinigten Arabischen Emiraten sowie der legendäre Schweizer Luxusuhrenhersteller Franck Muller. Es wird der höchste Marken-Wohnuhrturm der Welt sein, und das 106-stöckige Gebäude ist von der komplexesten Uhr aller Zeiten inspiriert. Das Projekt wird 449 Meter über dem Meeresspiegel liegen und voraussichtlich im zweiten Quartal 2027 fertiggestellt sein.

Standort:

Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Autobahn Dubais, der Sheikh Zayed Road, die eine bequeme Anbindung an andere Teile des Emirats bietet. Der internationale Flughafen Al Maktoum ist 30 Autominuten von der Unterkunft entfernt.

— Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen sind Monroe's Nursery, Kids Kare Nursery JLT und Blossom Marina Nursery Dubai. Für ältere Kinder sind die Emirates International School-Meadows und die Arcadia School in der Nähe. Die Fahrtzeit von den Residenzen zu allen oben genannten Einrichtungen beträgt 15–20 Minuten mit dem Auto.

– Hochwertige medizinische Dienstleistungen stehen in den Marina Clinics des Marina Medical Center Dubai, der Le Royal Meridien Clinic und der LIFE GP Clinic – JLT LAKESIDE zur Verfügung, die innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

– Die erstklassige Lage in Dubai Marina ermöglicht es den Bewohnern, Sonne, Meer und Sand am Marina Beach und JBR Beach zu genießen. Sie können vom Dubai Marina Yacht Club aus segeln oder einen gemütlichen Spaziergang entlang des Dubai Marina Walk unternehmen. Die Fahrtzeit zu den oben genannten Zielen beträgt mit dem Auto ca. 10 Minuten.

— Der Wohnkomplex ist von erstklassigen Restaurants und Bars umgeben, in denen Sie Zeit mit Freunden und Familie verbringen können. Darunter sind das italienische Restaurant Carluccio's, das Red Shrimpo Restaurant, Catch22 JBR, Rex Bar Dubai und andere. Alle diese Restaurants und viele mehr sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar.

Wirtschaftliche Attraktivität:

— Interessierte Investoren können Immobilien im Projekt erwerben und vermieten und so ein stabiles passives Einkommen erzielen. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 1-Zimmer-Wohnung in Dubai Marina beträgt ab dem ersten Quartal 2024 112.000 AED ($30.000) pro Jahr, und die geschätzte Kapitalrendite für Immobilien in der Region beträgt 6,8 %.

— Nach Abschluss des Projekts im zweiten Quartal 2027 können ausländische Eigentümer ein 2-Jahres-Visum beantragen, wenn der Wert der erworbenen Immobilie 750.000 Dirham (204.000 US-Dollar) beträgt. Wenn Sie ein Haus im Wert von mindestens 2 Millionen AED (545.000 USD) kaufen, können Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum für die VAE beantragen, das Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und das Haushaltspersonal abdeckt.

Pro ist ein beliebtes Reiseziel für Liebhaber eines luxuriösen Lebensstils. Dank der großen Auswahl an Immobilien ist das Projekt ideal für verschiedene Bewohnerkategorien. Apartments mit Zugang zu Sportplätzen und Billardtischen sind ideal für aktive Menschen, während geräumige Villen und Herrenhäuser für große Familien geeignet sind.

Preis ab 1600000 AED