1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen im Hafengebiet Dubai Marina, Dubai Marina, Dubai, VAE. 81,4 m². Nr. 2873

This project is an exclusive branded project that will decorate the popular Dubai Marina promenade. The creators of this incredibly ambitious project are the premium UAE developer London Gate, as well as the iconic Swiss luxury watch manufacturer Franck Muller. It will be the tallest branded residential clock tower in the world, and the 106-storey building is inspired by the most complex clock ever created. The project will be 1,476 feet above sea level and has an expected completion date of Q2 2027.

Standort:

Project is located in close proximity to Dubai’s main highway, Sheikh Zayed Road, which provides convenient connections to other parts of the emirate. Al Maktoum International Airport is a 30-minute drive from the property.

— Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen sind Monroe's Nursery, Kids Kare Nursery JLT und Blossom Marina Nursery Dubai. Für ältere Kinder sind die Emirates International School-Meadows und die Arcadia School in der Nähe. Die Fahrtzeit von den Residenzen zu allen oben genannten Einrichtungen beträgt 15–20 Minuten mit dem Auto.

– Hochwertige medizinische Dienstleistungen stehen in den Marina Clinics des Marina Medical Center Dubai, der Le Royal Meridien Clinic und der LIFE GP Clinic – JLT LAKESIDE zur Verfügung, die innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

– Die erstklassige Lage in Dubai Marina ermöglicht es den Bewohnern, Sonne, Meer und Sand am Marina Beach und JBR Beach zu genießen. Sie können vom Dubai Marina Yacht Club aus segeln oder einen gemütlichen Spaziergang entlang des Dubai Marina Walk unternehmen. Die Fahrtzeit zu den oben genannten Zielen beträgt mit dem Auto ca. 10 Minuten.

— Der Wohnkomplex ist von erstklassigen Restaurants und Bars umgeben, in denen Sie Zeit mit Freunden und Familie verbringen können. Darunter sind das italienische Restaurant Carluccio's, das Red Shrimpo Restaurant, Catch22 JBR, Rex Bar Dubai und andere. Alle diese Restaurants und viele mehr sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar.

Wirtschaftliche Attraktivität:

— Interested investors can purchase property in project and rent it out, creating a stable passive income. The average rental price for a 1-bedroom apartment in Dubai Marina is AED 112,000 ($30,000) per annum as of Q1 2024, and the estimated return on investment for property in the area is 6,8 %.

— Nach Abschluss des Projekts im zweiten Quartal 2027 können ausländische Eigentümer ein 2-Jahres-Visum beantragen, wenn der Wert der erworbenen Immobilie 750.000 Dirham (204.000 US-Dollar) beträgt. Wenn Sie ein Haus im Wert von mindestens 2 Millionen AED (545.000 USD) kaufen, können Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum für die VAE beantragen, das Ihren Ehepartner, Ihre Kinder und das Haushaltspersonal abdeckt.

Pro is an iconic destination for lovers of a luxurious lifestyle. Thanks to the wide selection of properties on offer, the project is ideal for different categories of residents. Apartments with access to sports courts and billiards are ideal for active people, while spacious villas and mansions are preferable for large families.

Preis ab 1600000 AED