1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Al Marjan Island, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, VAE. 61,58 m². Nr. 1990

Address Residences Al Marjan Island ist ein neues Premium-Projekt des führenden Entwicklers Emaar Properties, das in Zusammenarbeit mit den weltberühmten Address Hotels & Resorts entstand. Die Markenresidenzen befinden sich in erstklassiger Lage auf Isle View auf der Insel Al Marjan und werden voraussichtlich Anfang 2028 fertiggestellt.

Standort:

— In der Nähe gibt es Restaurants wie Super Breeze Bar & Restaurant, Boons Brasserie & Bar, Ula und andere. Al Hamra Village ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Dort können Sie in den Boutiquen der Al Hamra Mall einkaufen und eine Vielzahl von Speise- und Unterhaltungsmöglichkeiten genießen. Der Al Hamra Golf Club und der Al Hamra Marina & Yacht Club bieten ebenfalls eine Vielzahl von Aktivitäten.

„Die Al Amwaj Street bietet einfachen Zugang zum Al Marjan Island Boulevard und dann zur Sheikh Mohammed Bin Salem Road, die weite Teile von Ras Al Khaimah verbindet. Der internationale Flughafen Ras Al Khaimah (RKT) ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt und Dubai kann innerhalb einer Stunde erreicht werden.

– Innerhalb von 15 bis 20 Autominuten erreichen Sie Schulen wie Little Treasures, Chubby Cheeks Nursery Ras Al Khaimah und den Kindergarten Little Captain Nursery auf dem Gelände des Komplexes. Schüler können die RAK Academy – Al Hamra-BSH British School oder die New British International School besuchen. Das RAK Medical Center Al Hamra liegt 10 Autominuten entfernt.

Der 2.000 Fuß lange Strand ist nur wenige Schritte entfernt und bietet Aussicht auf die atemberaubende Insel und die Bucht. Al Marjan Island entwickelt sich schnell zum beliebtesten Urlaubsziel von Ras Al Khaimah. Das Wynn Al Marjan Island Resort wird das erste Casino in den VAE eröffnen und Touristen aus aller Welt anziehen.

Wirtschaftliche Attraktivität:

— Nach Fertigstellung der Bauarbeiten im Februar 2028 können Investoren mit einem Gewinn von 15-20% aus dem Weiterverkauf ihrer Immobilien rechnen.

— Investoren können es auch vermieten, um zusätzliches passives Einkommen zu erzielen.

– Ende 2023 betrug die Rendite für Ein-Zimmer-Wohnungen auf der Insel Al Marjan durchschnittlich 6 %, wobei die Jahresmieten bei 30 Dirham (8.000 US-Dollar) begannen.

Ausländische Käufer haben jedoch Anspruch auf verlängerbare 2- oder 10-Jahres-Aufenthaltsvisa für die VAE, wobei letztere auch Angehörige und Mitarbeiter abdecken. Die Mindestinvestition für ein Aufenthaltsvisum beträgt 750.000 Dirham (204.000 US-Dollar) bzw. 2 Millionen Dirham (545.000 US-Dollar).