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The Heights Country Club & Wellness – Salva: Villa mit 4 Schlafzimmern

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Mercedes-Benz Places Binghatti City: 2-Bedroom Apartments in Nad Al Sheba

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Binghatti SkyTerraces | 1-Zimmer-Apartments in Motor City, Dubai

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Binghatti Skyflame Majan Dubai: Apartments mit 1 Schlafzimmer

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Das Winslow von IGO: 1-Zimmer-Apartments in Meydan Horizon

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Yas Park Place 1-Zimmer-Wohnung: Wohnanlage mit Blick auf den Park auf Yas Island, Abu Dhabi

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Zada Tower 1-Zimmer-Wohnung: Luxuriöses Wohnen im Herzen der Business Bay

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Khalid Bin Sultan City – 5 Schlafzimmer – Verkauf

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Colibri Views – 2 Schlafzimmer – Verkauf

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Vida Residences auf der Insel Saadiyat – 3 Schlafzimmer – Verkauf

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Villa in beliebter Lage in Palm Jumeirah – 5 Schlafzimmer – Verkauf

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Salva is a residential cluster within The Heights Country Club & Wellness, Emaar’s AED 55 billion master-planned community spanning 81 million square feet . Located at the junction of Emirates Road (E611) and E77, the community is positioned in Dubai’s next growth corridor, just 10 minutes from Al Maktoum International Airport and Expo City Dubai .

Salva 4-bedroom villas are designed for larger families seeking space, privacy, and a wellness-oriented lifestyle. With only 232 units available in this configuration, these villas offer a rare opportunity to secure a spacious home in one of Dubai’s most anticipated master communities .

Hauptmerkmale:

Salva 4-bedroom villas feature a three-level layout (Ground Floor + First Floor + Roof Floor), adding a roof level above the main living and bedroom floors .

Hauptmerkmale:

  • Großzügige, offene Wohn- und Essbereiche

  • Moderne Küchen mit hochwertigen Emaar-Oberflächen

  • Großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken

  • Privater Garten

  • Dachterrasse mit Loungebereich

  • Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster maximieren das natürliche Licht

  • Mediterran inspirierte Architektur mit weiß getünchten Fassaden und warmen Terrakotta-Akzenten

  • Neutral colour palettes with travertine and bronze detailing 

Grundriss: Starting from 4,307 sq. ft. up to 6,050 sq. ft. 

Total units: 232 four-bedroom villas 

Durchschnittspreis: AED 8.2 million – 8.4 million (based on recent transactions) 

Recent transactions:

  • AED 8.13 million – 8.7 million (March–June 2026) 

  • Average price per sq. ft: AED 1,438 – 1,816 

Highlights des Standorts: 

The Heights Country Club & Wellness is strategically located at the junction of E611 and E77, offering seamless connectivity while maintaining a peaceful residential setting .

Wichtigste Reiseziele:

  • Internationaler Flughafen Al Maktoum – 10 Minuten 

  • Expo City Dubai – 10 Minuten 

  • Dubai Investment Park – 10 minutes 

  • Dubai Hills Estate – 20 Minuten 

  • Innenstadt von Dubai – 25–30 Minuten 

Weitere Informationen zu Dubais neuen Master-Communities finden Sie in unserem Leitfaden unter Dubai Villen vs. Apartments 2026.

Annehmlichkeiten im The Heights Country Club & Wellness

Wellness und Entspannung:

  • State-of-the-art Wellness Centre and Clubhouse 

  • Yoga-See und Meditationsgärten 

  • Wellness Lake and Promenade

  • Private beach access 

  • Gesellige Terrasse für Zusammenkünfte

Sport und Fitness:

  • Fitnessbereich mit Indoor- und Outdoor-Fitnessgeräten 

  • 38 km Radweg 

  • Joggingstrecken und grüne Wege

  • Sports courts 

  • Community pool and kids’ pool 

Gemeinschaftsräume:

  • Begrünte Innenhöfe und Grünzonen 

  • Children’s play area and kids’ playscape 

  • Gemeindezentrum 

  • Schulen, Krankenhäuser und Moscheen innerhalb des Masterplans 

  • Farm-to-table café 

  • Einzelhandelsgeschäfte 

Investment Highlights: Salva 4-Bedroom

  • Wohlbefinden steht bei uns an erster Stelle.
    The Heights is built around wellness as a daily lifestyle, not an add-on. With 25% of the master plan dedicated to open spaces, the community integrates meditation zones, water yoga areas, and a residents-only spa .
  • Strategische Lage
    Positioned near Al Maktoum International Airport (currently undergoing expansion to become five times larger) and Expo City Dubai, the area is set to become a major growth corridor .
  • Entwicklerreputation
    Emaar-Eigenschaften is one of the world’s most reputed real estate brands, with over 118,400 residential units delivered internationally . Emaar’s track record ensures quality and long-term value. 
  • Gemeinschaft mit geringer Bevölkerungsdichte
    With only 21 residential clusters across 7.5 million sqm, Salva 4-bedroom villas offer generous plot-to-building ratios and views toward landscaped corridors and ponds .
  • Limited Supply
    With only 232 four-bedroom villas available, this configuration represents a rare opportunity in the Dubai villa market .
  • Visa Eligibility
    Purchasing a 4-bedroom villa at Salva may qualify buyers for UAE residency options, including the 10-Year UAE Golden Visa, subject to current regulations .

Wichtigste Details:

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 3. Quartal 2030 
Standort: Kreuzung der E611 und E77, Dubai
Entwickler: Emaar-Eigenschaften

Zahlungsplan: 80/20 

  • 10% Bei Buchung

  • 70% Während der Bauarbeiten

  • 20% Bei Übergabe

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    Lilia Ibragimova
    Immobilienexperte
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