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Creek Haven ist ein neues Wohnbauprojekt am Wasser von Emaar Properties im Dubai Creek Harbour, einer der begehrtesten geplanten Wohnanlagen Dubais. Das Projekt liegt am historischen Dubai Creek und bietet Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit atemberaubendem Blick auf den Creek, den Burj Khalifa und die Skyline von Downtown Dubai. .

Creek Haven 2-Zimmer-Wohnung Die Apartments bieten eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause direkt am Wasser in einer der begehrtesten Lagen Dubais zu erwerben. Das von Emaar entwickelte Projekt vereint zeitgenössische Architektur mit ruhigem Wohnen am Creek und schafft so ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbaner Energie und natürlicher Stille. .

2-Zimmer-Wohnungen: Hauptmerkmale

Creek Haven 2-Zimmer-Wohnung Die Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 1.100 bis 1.400 Quadratfuß und verfügen über Grundrisse, die auf Komfort und Funktionalität optimiert sind. Jede Residenz wurde mit der für Emaar typischen Präzision entworfen und zelebriert Raum, Licht und Offenheit. .

Hauptmerkmale:

  • Offene Wohn- und Essbereiche

  • Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung

  • Geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken

  • Zwei bis drei Badezimmer

  • Privater Balkon mit Blick auf den Creek, den Burj Khalifa oder den Park

  • Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster maximieren das natürliche Licht

  • Hochwertige Ausstattung und modernes Design

  • Möblierung: Unmöbliert

Einheitengrößen:

  • 1.189 Quadratfuß

  • 1.191 Quadratfuß

  • 1.196 Quadratfuß

  • 1.203 Quadratfuß

  • 1.240 Quadratfuß

Preisklasse: 2,67 Millionen AED – 3,45 Millionen AED 

Andere Einheitentypen: Es sind auch 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar. 

Weitere Informationen zu Immobilieninvestitionen in Dubai finden Sie in unserem Artikel über Goldenes Visum 2026.

Highlights der Lage: Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour ist ein Vorzeigeprojekt von Emaar Properties am Wasser, gelegen am historischen Dubai Creek. Das Viertel wurde als nachhaltiges, fußgängerfreundliches und technologisch fortschrittliches Stadtviertel konzipiert und ist etwa doppelt so groß wie die Innenstadt von Dubai. .

Wichtigste Reiseziele:

  • Wildtierreservat Ras Al Khor – 3 Minuten 

  • Al Khail Road (E44) – 3 Minuten 

  • Öffentliche Aussichtsplattform Creek Harbour – 9 Minuten 

  • Dubai Festival City Mall – 12 Minuten 

  • U-Bahn-Station Creek (Grüne Linie) – 11 Minuten 

  • Internationaler Flughafen Dubai (DXB) – 15–20 Minuten 

  • Burj Khalifa & Innenstadt von Dubai – 15 Minuten 

Zukünftige Gemeindeentwicklungen:

  • Dubai Creek Marina, ein exklusives Yachtreiseziel 

  • Der Dubai Creek Tower wird voraussichtlich eines der höchsten Bauwerke der Welt sein.

  • Erweiterung des Dubai Metro-Netzes mit der Creek Metro Station an der Grünen Linie 

  • Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsstraßen innerhalb der Gemeinde 

Die Community bietet folgende Merkmale:

  • 711.399 m² von Serviced Apartments 

  • 7,4 Millionen Quadratmeter Wohnraum 

  • 500.000 m² von Parks und Freiflächen 

Ausstattung im Creek Haven

Schwimmbecken und Wasserspiele:

  • Infinity-Pool mit Panoramablick 

  • Kinderbecken 

Wellness und Fitness:

  • Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Fitnesscenter 

  • Wellness- und Entspannungsbereiche 

  • Sauna und Whirlpool 

Freizeit und Gemeinschaft:

  • Gemeinschaftspark und Sportpark 

  • Spielplatz und Kinderspielbereich 

  • Grillplatz 

  • Aufenthaltsbereich für die Bewohner 

  • Nachbarschaftsplatz und Einkaufsstraßen 

  • Üppig angelegte Gärten und Picknickplätze 

Dienstleistungen:

  • 24-Stunden-Videoüberwachung und geschultes Sicherheitspersonal 

  • Concierge- und tägliche Wartungsdienste 

  • Überdachter Parkplatz 

  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge 

Nahe:

  • Restaurants: Eggspectation, Alayla Creek, MONDOUX (innerhalb von 10 Minuten) 

  • Supermärkte: Spinneys, Géant Express, W Mart Supermarkt (innerhalb von 8 Minuten) 

  • Schulen innerhalb der Gemeinde 

Warum in Creek Haven 2-Zimmer-Wohnungen investieren?

  • Erstklassige Lage direkt am Wasser
    Dubai Creek Harbour ist eines der prestigeträchtigsten Uferziele Dubais und verbindet historischen Charme mit modernem urbanem Leben. Das Gebiet dürfte in Zukunft aufgrund der Fertigstellung großer Bauprojekte eine deutliche Wertsteigerung erfahren. .
  • Entwicklerreputation
    Emaar Properties zählt zu den weltweit renommiertesten Immobilienmarken und ist verantwortlich für ikonische Projekte wie den Burj Khalifa, die Dubai Mall und den Masterplan für Dubai Creek Harbour. .
  • Hohes Investitionspotenzial
    Dubai Creek Harbour bietet einen exklusiven Lebensstil am Wasser in einer nachhaltigen, gemischt genutzten Anlage. Jüngste Transaktionen zeigen, dass 2-Zimmer-Wohnungen im nahegelegenen Creek Waters 2 für 2,3 bis 2,9 Millionen AED verkauft wurden. Der Durchschnittspreis für 2-Zimmer-Wohnungen im Creek Haven Tower A beträgt 3,43 Millionen AED, mit einer Mietrendite von ca. 5,81 TP3T. .
  • Aufenthaltsberechtigung
    Für internationale Käufer besteht die Möglichkeit zum Erwerb von Eigentumswohnungen. Der Kauf einer 2-Zimmer-Wohnung in Creek Haven kann Käufern unter bestimmten Voraussetzungen den Anspruch auf das 10-jährige Goldene Visum der VAE ermöglichen. .
  • Flexibler Zahlungsplan
    Der 80/20-Zahlungsplan bietet einen niedrigen Einstiegspreis mit einer Anzahlung von 20%, 60% während der Bauphase und 20% bei Übergabe im ersten Quartal 2030. .
  • Fußgängerfreundliche Gemeinde
    Creek Haven wurde als fußgängerfreundliche Wohnanlage mit schattigen Wegen, gepflegten Parks und einer Uferpromenade konzipiert und bietet einen Lebensstil, der Wohlbefinden und soziale Kontakte in den Vordergrund stellt. .

Wichtige Details

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 1. Quartal 2030 
Standort: Dubai Creek Harbour, Dubai 
Entwickler: Emaar-Eigenschaften 

Zahlungsplan: 80/20 

  • 20% Anzahlung

  • 60% Während der Bauarbeiten

  • 20% Bei Übergabe

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    Lilia Ibragimova
    Immobilienexperte
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