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Wohnung im Central Park Plaza

2 730 000 AED
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Apartment mit Blick auf den Park

1 450 000 AED
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Wohnung in Rosso Bay Residences

1 760 000 AED
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Studio im Eden House

3.700.000 AED
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Studio in Altitude de GRISOGONO

1 180 000 AED
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Villa in Amara

6 700 000 AED
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Studio in Serenity Lakes

330.000 AED
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Ein großer Komplex im Hafen von Dubai, der 2018 eröffnet wurde, wird ein weiterer erstaunlicher Ort sein, der Aufmerksamkeit erregt. Die Immobilien von Emaar befinden sich zwischen JBR und Palm Jumeirah und umfassen eine Fläche von 10 Millionen Quadratfuß. In dieser geschlossenen Wohnanlage gibt es 27 erstklassige Residenzen am Wasser und ein Hotel von Address Hotels + Resorts.

 

Den Bewohnern stehen Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, Penthouses und Villen mit Zugang zu einem 1,5 Kilometer langen Privatstrand zur Auswahl. Die strategische Lage bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt über die Sheikh Zayed Road und verbindet Inselleben mit städtischem Komfort.

 

Vorteile des Immobilienkaufs in Emaar Beachfront

 

Die Immobilien von Emaar Beachfront sind Teil der umfassenden Umwandlung des Hafens von Dubai in einen Kultort für Erholung und Unterhaltung. Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, wie angelegte Pools, Privatstrände, erstklassige Fitnesscenter und Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

 

  • Atemberaubende Aussichten. Alle Residenzen in Emaar Beachfront bieten einen beispiellosen Blick auf das Meer oder die Skyline der Dubai Marina. Die Bewohner haben Zugang zu einem privaten 2,4 km langen Strand mit weißem Sand und einer Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten.
  • Begrenzte Verfügbarkeit. Das erste Projekt, das innerhalb von Emaar Beachfront entstand, war Beach Vista. Dieser Elitekomplex mit zwei Türmen am Wasser bietet eine große Auswahl an Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Nach dem erfolgreichen Verkauf veröffentlichte Emaar Properties 6 weitere Zwillingsturmprojekte, die alle in Rekordzeit ausverkauft waren. Ab Anfang 2023 ist die Verfügbarkeit des Projekts begrenzt, es gibt jedoch noch Verkaufsangebote.
  • Das Hafenherz der Stadt. Das Masterprojekt wurde von Meraas entwickelt, einem Entwickler, der für Projekte wie Citywalk, The Beach at JBR und Bluewaters bekannt ist. Der Hafen von Dubai ist nicht nur die Heimat der Emaar Beachfront Community, sondern bietet auch viele Attraktionen, darunter den Dubai Lighthouse und das neue Kreuzfahrtterminal.
  • Sicherheit. Sicherheit steht an erster Stelle, egal ob Sie einen Ort zum langfristigen Wohnen oder für den Urlaub suchen. Jeder Wohnkomplex ist mit modernen Systemen ausgestattet, darunter Überwachungskameras in allen öffentlichen Bereichen, die rund um die Uhr von geschultem Fachpersonal überwacht werden. In den Wohnungen installierte „intelligente“ Schlösser bieten zusätzlichen Schutz vor Einbrüchen.

 

Infrastruktur des Strandbereichs Emaar

 

Den Bewohnern stehen Pools, moderne Fitnessstudios, Yachtclubs und erholsame Spas zur Verfügung. Spielplätze werden Kinder begeistern und Grillplätze und Fitnesscenter sorgen für ein angenehmes geselliges Beisammensein. Einige Türme verfügen über angelegte Pools mit atemberaubender Aussicht auf den Yachthafen.

 

Familien können ihre Kinder in Kindergärten in Dubai Marina und Dubai Harbour schicken. Ältere Schüler können Schulen in Dubai Harbour und Umgebung besuchen, darunter renommierte Einrichtungen wie die Emirates International School, die GEMS Wellington International School, die American Academy Dubai und die Dubai American School. Studienanfänger können sich problemlos in akkreditierten Bildungseinrichtungen im Dubai Knowledge Park einschreiben, nur wenige Minuten von Emaar Beach entfernt.

 

Einkaufsbegeisterte können die Marina Mall im Viertel Dubai Marina besuchen. Dieses Einkaufszentrum beherbergt die besten Geschäfte und Supermärkte mit einem reichhaltigen Sortiment, wie beispielsweise Waitrose. Spinneys am Marina Walk ist ein weiteres Einkaufsziel. In der Gegend gibt es viele Geschäfte und Apotheken, die rund um die Uhr geöffnet sind. Die nahe gelegene Emirates Hospital Clinic – Marina Clinic bietet medizinische Hilfe an.

Wichtige Immobilienarten

 

Emaar Beachfront Dubai bietet verschiedene Arten von Immobilien, passend für unterschiedliche Lebensstile und Vorlieben.

 

  • Wohnungen und Studios. Eine große Auswahl an Apartments: ein bis fünf Schlafzimmer, Studios, Elite, preiswert, am Meer. Die Apartments sind so konzipiert, dass sie den Wohnraum maximieren und einen atemberaubenden Blick auf den Persischen Golf bieten.
  • Penthäuser. Für diejenigen, die luxuriöses Wohnen suchen, bietet Emaar Beachfront exquisite Penthäuser mit Panoramablick auf das Meer. Penthäuser verfügen über geräumige Terrassen, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.
  • Reihenhäuser. Für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen, bietet Emaar Beachfront Reihenhäuser mit großzügigen Außenbereichen, die sich zur Unterhaltung oder Entspannung eignen.
  • Villen. Emaar Beachfront bietet auch eine Auswahl an wunderschön gestalteten Villen für Familien oder diejenigen, die mehr Platz und Privatsphäre bevorzugen.
  • Gewerbeimmobilien. Der Komplex umfasst auch Büros, Hotels und Hotelzimmer, die Privatsphäre und Tageslicht bieten. Solche Wohnungen sind für diejenigen gedacht, die eine Arbeitsumgebung oder eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen.

 

Preise für Immobilien in Emaar Beachfront

 

Ab März 2024 hängen die Preise für Immobilien in Emaar von der Art der Wohnung/Immobilie, der Größe und der Lage ab. Der Startpreis liegt bei 1,9 Millionen Dirham für eine 1-Zimmer-Wohnung und geht bis zu 40 Millionen Dirham für ein 4-Zimmer-Penthouse. Die Preise für 2-Zimmer-Wohnungen beginnen bei 2,1 Millionen Dirham. Die Preise für Villen und Stadthäuser in Emaar Beachfront beginnen bei 4,5 Millionen Dirham.

 

Die Immobilienpreise in Dubai können jedoch je nach vielen Faktoren variieren, darunter Nachfrage, Lage und Marktbedingungen. Daher ist es wichtig, vor einer Immobilieninvestition in Emaar Beachfront einige Nachforschungen anzustellen und Preise zu vergleichen.

 

Lebensstil in Emaar Beachfront

 

Emaar Beachfront bietet seinen Bewohnern bequeme Transportmöglichkeiten, die sie rund um den Hafen von Dubai herumführen und ihnen Zugang zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten bieten. Zum Beispiel die Al Khail Road, die mit einigen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt wie DIFC und JLT/JBR verbunden ist. Es gibt auch Wassertaxis, die verschiedene Teile des Hafens erreichen.

 

Da sich Emaar Beachfront in der Nähe von Bluewaters Island befindet, können Familien in Ain Dubai Unterhaltungsmöglichkeiten finden und an der wunderschönen Uferpromenade entlang spazieren. Wenn Sie in Dubai eine Immobilie von Emaar kaufen, erwerben Sie ein luxuriöses Zuhause und haben gleichzeitig direkten Zugang zu einem der symbolträchtigsten Orte der Stadt. Ob Sie einen entspannenden Spaziergang an ruhigen Stränden machen oder einfach erkunden möchten, was die Stadt sonst noch zu bieten hat, hier findet jeder etwas für sich.

 

Machen Sie diese atemberaubende Gegend zu Ihrem Zuhause und wählen Sie die Immobilie, die am besten zu Ihnen passt, sei es eine gemütliche Wohnung am Meer zum Verkauf in Emaar oder eine geräumige Villa, die für Ihre ganze Familie geeignet ist.

In Immobilien am Strand von Emaar investieren

 

Emaar Beachfront ist für Investoren eine verlockende Aussicht, denn es bietet gut ausgestattete Häuser zum Entspannen und zusätzliche Vorteile durch die fachkundigen Immobilienverwaltungsdienste von Emaar.

 

Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten im Bereich Palm Jumeirah fühlt sich Emaar Beachfront wie eine privilegierte Privatinsel an, die sich zum Wohnen, Spielen, Lernen oder Urlauben eignet. Diese Vorteile haben den Wert für Immobilieninvestoren während der Bauphase deutlich gesteigert.

 

Die Nachfrage nach Mietobjekten dürfte hoch sein, insbesondere wenn man die spezialisierten Strandhotels und -resorts berücksichtigt. Der Komplex befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage, was bedeutet, dass die Immobilien hier sehr gefragt sind. Daher können Eigentümer von EMAAR Beachfront-Immobilien mit einem guten Einkommen rechnen, wenn sie sich entscheiden, ihre Immobilie zu vermieten.

 

Aus all diesen Gründen bietet Emaar Beachfront Investoren Folgendes:

 

  • Flaggschiff-Marke Emaar;
  • Lage direkt am Strand am Hafen von Dubai;
  • Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten;
  • Luxuriöser Lebensstil;
  • Zukünftiges Wachstumspotenzial;
  • Beeindruckende Aussichten auf Mieteinnahmen.

 

Während sich das Emirat weiterhin zu einem globalen Reiseziel entwickelt, steht Emaar Beachfront im Rampenlicht, weckt enormes Interesse und schafft Wert.

 

Vorteile und Bedingungen der Zusammenarbeit mit der Agentur „Alira Real Estate“

 

Wir bieten Ihnen ein einfaches und intuitives Portal für die Suche nach der perfekten Immobilienlösung, die Ihren Bedürfnissen entspricht, und wir bemühen uns, Ihre Suche kontinuierlich zu verbessern.

 

Unsere Aufgabe:

 

  • Umfangreiches Leistungsspektrum: Verkauf, Kauf, Vermietung und Immobilienverwaltung.
  • Bereitstellung statistischer Informationen über den Verkauf ausländischer Immobilien in den VAE sowie aller Ressourcen, die für eine optimale Kundenbetreuung erforderlich sind.
  • Garantie für stressfreies und sicheres Suchen.
  • Kundenbetreuung während des gesamten Kauf- oder Verkaufsvorgangs mithilfe eigener Tools und Anleitungen.
  • Ob Kundenservice, technologische Projekte oder einfach die Zusammenarbeit mit Kollegen, jede Abteilung verfolgt ein Ziel: Ihnen zu helfen, das perfekte Zuhause in den VAE zu finden.

 

Vertrauen Sie den Spezialisten von Alira Real Estate, die Ihnen helfen, am richtigen Ort und zu einem guten Preis zu investieren. Egal, ob Sie eine Wohnung zum Verkauf in Dubai, eine Villa, ein Stadthaus oder ein Penthouse suchen, wir bieten Ihnen die beste Auswahl an Immobilien. Um einen Beratungstermin zu vereinbaren und die Kosten für Immobilien in Emaar zu erfahren, rufen Sie bitte an +7 (986) 927-73-77 Und +971 (588) 337 903. E-Mail für Kontakt: info@alirarealestate.com.

FAQ

Emaar Beachfront ist ein luxuriöser Wohnkomplex am Meer entlang des Dubai Harbour, zwischen Dubai Marina und der Insel Palm Jumeirah. Er besteht aus 10.000 Wohnungen in 27 Türmen mit Strandzugang.

Emaar bietet flexible Zahlungspläne an, bei denen Investoren eine Anzahlung von 10–251 TP3T leisten und den Rest in Raten entsprechend der Bauphase bezahlen.

Ja, gemäß der jüngsten Visareform können Eigentümer von Immobilien im Wert von 1 Million Dirham ein langfristiges Aufenthaltsvisum für 2–3 Jahre beantragen.

Zugang zum Strand, Geschäfte, Restaurants, Parks, Fitnessstudios, Schwimmbäder, Sicherheit usw. Zusätzliche Hotels und Freizeiteinrichtungen werden Teil der Hauptentwicklung.

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