قائمة طعام
اضغط لتفعيل التكبير والتصغير
جار التحميل...
لم نتمكن من العثور على أية نتائج
توسيع الخارطة
عرض خريطة الطريق القنوات الفضائية هجين أرض موقعي الحالي كامل الشاشة السابق التالي

يعرض الموقع جزءًا صغيرًا فقط من العناصر المتاحة.
اطلب الكتالوج الكامل من خبرائنا العقاريين.

وسيصبح المجمع الكبير في ميناء دبي، الذي تم إطلاقه عام 2018، مكانًا رائعًا آخر يجذب الانتباه. وتقع عقارات إعمار بين جميرا بيتش ريزيدنس ونخلة جميرا وتغطي مساحة قدرها 10 ملايين قدم مربع. يوجد في هذا المجتمع المسور 27 وحدة سكنية راقية على الواجهة البحرية وفندق من العنوان للفنادق والمنتجعات.

 

يُتاح للمقيمين الاختيار بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم وشقق بنتهاوس وفيلات مع إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص بطول 1.5 كيلومتر. ويوفر موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة عبر طريق الشيخ زايد، ويجمع بين الحياة على الجزيرة والراحة الحضرية.

 

مميزات شراء عقار في إعمار بيتشفرونت

 

تعد عقارات إعمار بيتشفرونت جزءًا من التحول الشامل لميناء دبي إلى مكان عبادة للترفيه والتسلية. يمكن للمقيمين الوصول إلى العديد من المرافق، مثل حمامات السباحة ذات المناظر الطبيعية والشواطئ الخاصة ومراكز اللياقة البدنية ذات المستوى العالمي ونقاط التسوق التي تقع على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام.

 

  • مناظر خلابة. تتمتع جميع المساكن في إعمار بيتشفرونت بإطلالة غير مسبوقة على البحر أو أفق مرسى دبي. يمكن للمقيمين الوصول إلى شاطئ خاص بطول 1.5 ميل مع رمال بيضاء والعديد من وسائل الراحة من الدرجة الأولى.
  • توافر محدود. أول مشروع تم إنشاؤه ضمن شركة إعمار بيتشفرونت كان بيتش فيستا. يقدم هذا المجمع الفاخر الذي يضم برجين على الواجهة البحرية مجموعة واسعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو 3 أو 4 غرف نوم. وبعد عملية البيع الناجحة، أطلقت شركة إعمار العقارية 6 مشاريع برجين توأم أخرى، تم بيعها جميعها في وقت قياسي. اعتباراً من بداية عام 2023، فإن توفر المشروع محدود، ولكن لا تزال هناك عروض بيع.
  • قلب ميناء المدينة. تم تطوير المشروع الرئيسي من قبل شركة مراس، وهي شركة تطوير معروفة بمشاريع مثل سيتي ووك، وذا بيتش في جي بي آر، وبلوواترز. بالإضافة إلى كونها موطنًا لمجتمع إعمار بيتشفرونت، توفر دبي هاربور العديد من عوامل الجذب، بما في ذلك منارة دبي ومحطة الرحلات البحرية الجديدة.
  • أمان. تعد السلامة أمرًا بالغ الأهمية سواء كنت تبحث عن مكان للعيش فيه لفترة طويلة أو لقضاء إجازة. تم تجهيز كل مجمع سكني بأنظمة حديثة، بما في ذلك كاميرات المراقبة في جميع المناطق المشتركة والتي يتم مراقبتها على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من قبل متخصصين مدربين. توفر الأقفال "الذكية" المثبتة في الشقق مستوى إضافيًا من الحماية ضد الاقتحام.

 

البنية التحتية لمنطقة إعمار بيتشفرونت

 

يمكن للمقيمين الاستمتاع بأحواض السباحة، وصالات الألعاب الرياضية الحديثة، ونوادي اليخوت، والمنتجعات الصحية لتجديد النشاط. ستسعد الملاعب الأطفال، وستجعل مناطق الشواء ومراكز اللياقة البدنية التواصل الاجتماعي أكثر راحة. تحتوي بعض الأبراج على حمامات سباحة ذات مناظر طبيعية مع إطلالات خلابة على مرسى اليخوت.

 

يمكن للعائلات إرسال أطفالهم إلى حضانة دبي مارينا ودبي هاربر. يمكن للطلاب الأكبر سنًا الالتحاق بالمدارس في دبي هاربور والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك المؤسسات الشهيرة مثل مدرسة الإمارات الدولية، ومدرسة جيمس ويلينجتون الدولية، والأكاديمية الأمريكية دبي، ومدرسة دبي الأمريكية. يمكن لطلاب الجامعة المبتدئين الالتحاق بسهولة في المؤسسات التعليمية المعتمدة في مجمع دبي للمعرفة، على بعد دقائق فقط من شاطئ إعمار.

 

يمكن لعشاق التسوق الاستمتاع بزيارة مارينا مول الذي يقع في منطقة مرسى دبي. يضم مركز التسوق هذا أفضل المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت مع تشكيلة غنية، مثل ويتروز. سبينيس في ممشى مارينا هو وجهة تسوق أخرى. يوجد بالمنطقة العديد من المحلات التجارية والصيدليات المفتوحة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. عيادة مستشفى الإمارات – عيادة مارينا القريبة جاهزة لتقديم المساعدة الطبية.

الأنواع الرئيسية للعقارات

 

تقدم إعمار بيتش فرونت دبي أنواعًا مختلفة من العقارات المناسبة لأنماط الحياة والتفضيلات المختلفة.

 

  • شقق سكنية والاستوديوهات. مجموعة واسعة من الشقق: غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم، استوديوهات، النخبة، غير مكلفة، على البحر. تم تصميم الشقق لتعظيم مساحة المعيشة وتوفير مناظر خلابة للخليج الفارسي.
  • بنتهاوس. لأولئك الذين يبحثون عن حياة فاخرة، توفر إعمار بيتشفرونت شقق بنتهاوس رائعة مع إطلالات بانورامية على البحر. تحتوي شقق البنتهاوس على تراسات واسعة مصممة لتوفير أقصى قدر من الراحة والخصوصية.
  • تاون هاوس. بالنسبة لأولئك الذين يحبون قضاء الوقت في الهواء الطلق، توفر إعمار بيتش فرونت منازل تاون هاوس ذات مساحات خارجية واسعة مناسبة للترفيه أو الاسترخاء.
  • فلل. كما توفر إعمار بيتشفرونت مجموعة مختارة من الفلل المصممة بشكل جميل للعائلات أو أولئك الذين يفضلون المزيد من المساحة والخصوصية.
  • العقارات التجارية. ويضم المجمع أيضًا مكاتب وفنادق وغرف فندقية توفر الخصوصية والضوء الطبيعي. تم تصميم هذه الشقق لأولئك الذين يفضلون بيئة عمل أو معيشية أكثر هدوءًا.

 

أسعار العقارات في إعمار بيتشفرونت

 

اعتبارًا من مارس 2024، تعتمد أسعار عقارات إعمار على نوع الشقة/العقار وحجمه وموقعه. ويبدأ السعر من 1.9 مليون درهم للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ويصل إلى 40 مليون درهم للشقة المكونة من 4 غرف نوم. وتبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم من 2.1 مليون درهم إماراتي. وتبدأ أسعار الفلل والتاون هاوس في إعمار بيتشفرونت من 4.5 مليون درهم.

 

ومع ذلك، يمكن أن تختلف تكلفة العقارات في دبي اعتمادًا على العديد من العوامل، بما في ذلك الطلب والموقع وظروف السوق. لذلك، من المهم إجراء بعض الأبحاث ومقارنة الأسعار قبل الاستثمار في العقارات في إعمار بيتشفرونت.

 

نمط الحياة في إعمار بيتشفرونت

 

توفر إعمار بيتش فرونت لسكانها خيارات نقل مريحة تنقلهم حول ميناء دبي، مما يوفر لهم الوصول إلى العديد من المعالم السياحية. على سبيل المثال، طريق الخيل، المتصل ببعض مراكز النقل الرئيسية في المدينة، مثل مركز دبي المالي العالمي وأبراج بحيرات جميرا/جميرا بيتش ريزيدنس. هناك أيضًا سيارات أجرة مائية تصل إلى أجزاء مختلفة من الميناء.

 

وبما أن إعمار بيتش فرونت تقع بالقرب من جزيرة بلوواترز، يمكن للعائلات الذهاب للترفيه في عين دبي والتنزه على طول الواجهة البحرية الجميلة. شراء العقارات من إعمار في دبي يعني الحصول على منزل فاخر مع إمكانية الوصول المباشر إلى أحد المواقع الشهيرة في المدينة. سواء كنت ترغب في القيام بنزهة مريحة على طول الشواطئ الهادئة أو ببساطة استكشاف ما تقدمه المدينة، سيجد الجميع شيئًا يناسبهم هنا.

 

اجعل هذه المنطقة المذهلة منزلك واختر العقار الذي يناسبك، سواء كان ذلك شقة مريحة على شاطئ البحر للبيع في إعمار أو فيلا فسيحة تناسب جميع أفراد عائلتك.

الاستثمار في شركة إعمار بيتشفرونت العقارية

 

تقدم إعمار بيتش فرونت فرصة مغرية للمستثمرين، حيث تقدم منازل مجهزة تجهيزًا جيدًا للاسترخاء ومزايا إضافية من خدمات إدارة العقارات المتخصصة التي تقدمها إعمار.

 

مع وجود العديد من وسائل الراحة داخل منطقة نخلة جميرا، تبدو إعمار بيتشفرونت وكأنها جزيرة خاصة مميزة، مناسبة للعيش أو اللعب أو الدراسة أو قضاء العطلات. وقد أدت هذه المزايا إلى زيادة القيمة بشكل كبير بالنسبة للمستثمرين العقاريين خلال مرحلة البناء.

 

من المتوقع أن يكون الطلب على الإيجار مرتفعاً، خاصة بالنظر إلى الفنادق والمنتجعات المتخصصة على شاطئ البحر. يقع المجمع في موقع مرموق، مما يعني أن الطلب على العقارات هنا مرتفع. ونتيجة لذلك، يمكن لأصحاب العقارات في إعمار بيتشفرونت أن يتوقعوا دخلاً جيدًا إذا قرروا تأجير عقاراتهم.

 

لكل هذه الأسباب، تقدم إعمار بيتشفرونت للمستثمرين ما يلي:

 

  • العلامة التجارية الرائدة لشركة إعمار؛
  • موقع على شاطئ البحر على طول ميناء دبي.
  • القرب من مناطق الجذب الرئيسية.
  • أسلوب حياة فاخر؛
  • إمكانات النمو المستقبلي؛
  • آفاق دخل الإيجار مثيرة للإعجاب.

 

ومع استمرار الإمارة في التطور كوجهة عالمية، أصبحت إعمار بيتشفرونت في دائرة الضوء، حيث تجتذب اهتمامًا كبيرًا وتخلق القيمة.

 

المزايا وشروط التعاون مع وكالة “أليرا العقارية”.

 

نحن نقدم بوابة بسيطة وبديهية للعثور على الحل العقاري الأمثل الذي يلبي احتياجاتك، ونحن نبذل قصارى جهدنا لتحسين بحثك بشكل مستمر.

 

مهمتنا:

 

  • مجموعة واسعة من الخدمات: المبيعات والمشتريات والإيجارات وإدارة الممتلكات.
  • توفير معلومات إحصائية عن بيع العقارات الأجنبية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وجميع الموارد اللازمة للحصول على أفضل دعم للعملاء،
  • ضمان البحث الآمن والخالي من التوتر.
  • دعم العملاء طوال عملية البيع أو الشراء بأكملها، باستخدام أدواتنا وإرشاداتنا الخاصة.
  • سواء كان الأمر يتعلق بخدمة العملاء، أو المشاريع التكنولوجية، أو مجرد التعاون مع الزملاء، فإن كل قسم مخصص لهدف واحد: مساعدتك في العثور على المنزل المثالي في الإمارات العربية المتحدة.

 

ثق بالمتخصصين في شركة أليرا العقارية لمساعدتك على الاستثمار في المكان المناسب وبالسعر الجيد. سواء كنت تبحث عن شقة للبيع في دبي، فيلا، تاون هاوس، أو بنتهاوس، يمكننا أن نقدم لك أفضل تشكيلة من العقارات. لتحديد موعد للاستشارة ومعرفة تكلفة عقار إعمار، يرجى الاتصال بنا +7 (986) 927-73-77 و +971 (588) 337 903. البريد الإلكتروني للتواصل: info@alirarealestate.com.

التعليمات

إعمار بيتشفرونت هو مجمع سكني فاخر على شاطئ البحر يقع على طول ميناء دبي، بين مرسى دبي وجزيرة نخلة جميرا. ويتكون من 10000 منزل في 27 برجًا مع إمكانية الوصول إلى شاطئ البحر.

تقدم إعمار خطط سداد مرنة، حيث يقوم المستثمرون بدفع دفعة أولية بقيمة 10-25% وسداد الباقي على أقساط حسب مراحل البناء.

نعم، وفقًا لإصلاحات التأشيرات الأخيرة، يمكن لأصحاب العقارات التي تبلغ قيمتها مليون درهم التقدم للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأجل مدتها 2-3 سنوات.

الوصول إلى الشاطئ، والمحلات التجارية، والمطاعم، والمتنزهات، وصالات الألعاب الرياضية، وحمامات السباحة، والأمن، وما إلى ذلك. وستصبح الفنادق والمرافق الترفيهية الإضافية جزءًا من التطوير الرئيسي.

احصل على مجموعة مختارة من الكائنات لطلبك

املأ نموذج الاتصال وسيتصل بك خبيرنا للحصول على استشارة مجانية

    نيليا فاديفا
    خبير عقاري
    اسمك
    الاتصال رقم الهاتف
    موعد مناسب
    وقت المكالمة بتوقيت موسكو
    التعليق على التطبيق
    سجل اسمك على WhatsApp، نحن متصلون بالإنترنت!

    قائمة المقارنة