فيلا في ذا ايكرز
غرف نوم: 3
الحمامات: 3
مربع: 288.2 
فيلا مجمع دبي لاند السكنيذا إيكرز هو مجتمع جديد تمامًا من الفلل المستقلة المحاطة بالطبيعة في دبي لاند. المطور المتطور للمجتمع هو شركة مراس، المعروفة بمشاريع مثل جزيرة بلو ووترز وسيتي ووك. ومن المتوقع تسليم المجتمع في أكتوبر 2027.
موقع:
- عند الانتهاء من البناء، ستتمتع فلل ذا إيكرز ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك مسجد ونادي ومنطقة تسوق. وأقرب مراكز التسوق إلى المنطقة هي ذا ساستينابل سيتي بلازا وسيتي لاند مول، ويمكن الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
— تعتبر قرية إيكرز مثالية للعائلات التي لديها أطفال، حيث ستضم روضة أطفال ومدرسة ابتدائية على أراضي القرية. ومن بين المؤسسات التعليمية الأخرى التي تقع بالقرب منها حضانة بلوسوم سيرينا دبي، وحضانة أوديسي – ليفينج ليجندز، ومدرسة جيمس متروبول – الواحة. يستغرق السفر إلى هذه المدارس حوالي 10 دقائق بالسيارة.
— يمكن لسكان ذا إيكرز الحصول على خدمات طبية عالية الجودة في العيادة السعودية الألمانية، وعيادة سيرينا، وعيادة ميديكلينيك المرابع العربية، ومركز الدكتور كامكار للطب والعلاج الطبيعي. يستغرق السفر إلى هذه العيادات حوالي 25 دقيقة.
— تقع المطاعم الشهيرة مثل Grills 59 وKrua Thai وDESI DELIGHTS وTuk Tuk Thai Food Restaurant Dubai Al Qudra Branch على مقربة من The Acres. ويمكن الوصول إلى جميع هذه المطاعم في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
– يمكن لسكان الفيلا الوصول بسهولة إلى العديد من الطرق السريعة الرئيسية في دبي – طريق الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وطريق الإمارات، اللذين يوفران اتصالاً سريعًا بأجزاء أخرى من الإمارة. يستغرق السفر إلى مطار آل مكتوم الدولي 25 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في 45 دقيقة.
بفضل موقعها المتميز في دبي لاند، يمكن لسكان ذا ايكرز أن يشعروا بالوحدة مع الطبيعة والمدينة النابضة بالحياة، مع مجموعة متنوعة من المطاعم والحدائق الخضراء ومراكز التسوق والترفيه على عتبة بابهم مباشرة.
الجاذبية الاقتصادية:
- يمكن للمستثمرين تأجير الفلل الواسعة والحصول على دخل سلبي مستقر.
– اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، يبلغ سعر الإيجار الأولي لفيلا مكونة من 3 غرف نوم في المرابع العربية 2 القريبة 175 درهمًا إماراتيًا (48 ألف دولار أمريكي) سنويًا، وهو ما يعني عائد استثمار يقدر بنحو 4 %.
— يمكن للمستثمرين الأجانب، من خلال شراء عقارات بقيمة تزيد عن 2 مليون درهم (545 ألف دولار أميركي)، الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات، والتي تسمح لهم برعاية أسرة.
إن القرب من طريقين سريعين رئيسيين والبنية التحتية الاجتماعية المتطورة يجعل The Acres مجتمعًا مرغوبًا فيه للإيجارات طويلة الأجل.
مرافق
ليليا ابراجيموفا
