فيلا في العمارة
غرف نوم: 3
الحمامات: 3
مربع: 471.7 
فيلا عمارة تلال الغافأمارا هو مشروع سكني فاخر في منطقة تلال الغاف التي تناسب العائلات، وتشتهر بمساحاتها الخضراء الواسعة ومنازلها الجميلة ذات الأحجام والتكوينات المتنوعة. المطور للمشروع بالكامل هو ماجد الفطيم، والمهندس المعماري الحائز على جوائز نبيل غلام. ومن المتوقع اكتمال مشروع أمارا في الربع الرابع من عام 2026.
موقع:
"يقع مشروع عمارة في منطقة تلال الغاف المرموقة، والتي أصبحت مطلوبة بشدة من قبل المجتمعات الرائعة الأخرى التي تم إطلاقها كجزء من نفس المشروع الرئيسي. يوفر الموقع الرئيسي المجاور لشارع حصة اتصالات سريعة بالمناطق الرئيسية في دبي ويحيط به المناطق المجاورة بما في ذلك موتور سيتي ومدينة دبي للاستوديوهات وداماك هيلز. يستغرق وقت السفر من المجمع إلى مطار آل مكتوم الدولي 20 دقيقة بالسيارة.
– يمكن لسكان عمارة التسوق في داماك مول – داماك هيلز ومول فيرست أفينيو في موتور سيتي، واللذان يبعدان 10 دقائق فقط بالسيارة. وتوجد في كلا المركزين التجاريين علامات تجارية ومطاعم شهيرة، وهما مثاليان لقضاء وقت ممتع مع العائلة.
— إذا كنت ترغب في زيارة المعالم السياحية الشهيرة، يمكنك التوجه إلى حديقة الفراشات في دبي، والتي تضم أكثر من 15 ألف فراشة. ومن الوجهات القريبة الأخرى IMG Worlds of Adventure، وهي أول وجهة ترفيهية ضخمة في دبي تضم أربع مناطق مغامرات ذات طابع خاص. يستغرق السفر إلى الأماكن المذكورة أعلاه أقل من 20 دقيقة بالسيارة.
"تعد أمارا مثالية للعائلات التي لديها أطفال حيث تقع بجوار مدرسة رويال جرامر سكول جيلدفورد دبي الدولية المرموقة. تشمل الحضانات القريبة حضانة كيندر كاسل، وبلوسوم داماك هيلز، ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية، وكلها على بعد 5 دقائق بالسيارة.
- يمكنك الحصول على خدمات طبية عالية الجودة في عيادة يوبيبسيا الطبية، وعيادة السعودي الألماني في داماك هيلز، وعيادة أستر في المدينة الرياضية. تقدم هذه المؤسسة الأخيرة خدمات طبيب أطفال وطبيب أسنان وطبيب أمراض جلدية. يستغرق وقت السفر إلى هذه المؤسسات حوالي 15 دقيقة بالسيارة من المساكن.
الجاذبية الاقتصادية:
— يمكن شراء الفلل في المجمعات الفاخرة كأداة استثمارية مربحة، حيث يبلغ متوسط تكلفة استئجار فيلا مكونة من 3 غرف نوم في قرية تلال الغاف 170 ألف درهم (46 ألف دولار أمريكي) سنويًا. ويمكن أن يولد السكن في عمارة دخلًا سلبيًا مستقرًا مع عائد استثماري يقدر بنحو 6 %.
- بمجرد اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2026، سيتمكن الملاك الأجانب من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة، والتي ستسمح لك برعاية زوجتك وأطفالك وكذلك الموظفين المحليين.
في Amara، ستستمتع بوسائل الراحة المتميزة والخصوصية القصوى، وكلها مصممة لحياة عائلية. توجد مدرسة دولية مرموقة للغاية وحدائق ومساحات خضراء مفتوحة كثيرة للمشي لمسافات طويلة في الهواء الطلق، وهي رائعة للعائلات التي لديها أطفال وأولئك الذين يحبون التواجد في أحضان الطبيعة.
مرافق
نيليا فاديفا
