استوديو في سكاي هيلز ريزيدنس مجمع دبي للعلوم
غرف نوم: 0
الحمامات: 1
مربع: 40.8 
شقة سكاي هيلز ريزيدنسSkyhills Residences هو مشروع جديد من شركة HRE Development وOCTA Properties في مجمع دبي للعلوم، ويتكون من برجين بارتفاع 40 و47 طابقًا. المهندسون المعماريون للمشروع هم متخصصون من شركة QHC Architects & Engineers، ومن المقرر الانتهاء من البناء في الربع الرابع من عام 2026.
موقع:
— يقع مجمع سكاي هيلز ريزيدنسز في مجمع دبي للعلوم بجوار شارع أم سقيم. يؤدي هذا الطريق الرئيسي إلى طريق الخيل وطريق الشيخ زايد وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى وجهات أخرى في دبي. يقع مطار دبي الدولي (DXB) على بعد 30 دقيقة بالسيارة، ويتطلب الأمر نفس القدر من الوقت لاستكشاف المعالم السياحية الشهيرة عالميًا في وسط مدينة دبي.
— مجمع دبي للعلوم، مدرسة فورمارك 1 ومجمع دبي للعلوم، تقع مواقف حافلات مدرسة فورمارك 1 على مسافة قريبة. العقار الموجود في المجمع مناسب للعائلات التي لديها أطفال، حيث تقع حضانة دوفيكوت وروضة أطفال سمارت ستارت للأطفال في مكان قريب. يمكن للأطفال الأكبر سناً الالتحاق بالمدارس مثل مدرسة ريبتون البرشاء، ومدرسة جيمس فاوندرز - البرشاء، ومدرسة الصفا كوميونيتي وغيرها الكثير. تتوفر الرعاية الطبية في مستشفى Mediclinic Parkview الشهير وذو السمعة الطيبة أو مستشفى Neuro Spinal Hospital – NSH، وكلاهما يقع في نفس المنطقة.
- على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة تقع حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات، حيث يمكنك مشاهدة الفراشات وأكبر حديقة زهور في العالم. يقدم نادي دبي للبولو والفروسية المرموق رياضة البولو وركوب الخيل، في حين يعد دبي أوتودروم الخيار الأمثل لعشاق رياضات المغامرة. كلا المكانين بعيدان قليلاً، على بعد 10 دقائق فقط.
الجاذبية الاقتصادية:
– اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، يبلغ متوسط سعر الإيجار للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم 65 ألف درهم إماراتي (17.7 ألف دولار أمريكي)، مع عائد استثمار قدره 5.3 %.
- بمجرد أن تصبح المساكن جاهزة للإشغال في الربع الرابع من عام 2026، سيتمكن المستثمرون الأجانب من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتتوفر تأشيرة لمدة عامين إذا تجاوز سعر الشراء 750 ألف درهم (204 آلاف دولار أمريكي)، وتتوفر تأشيرة لمدة 10 سنوات عند شراء عقار بمبلغ 2 مليون درهم (545 ألف دولار أمريكي). ينطبق كلا الخيارين على زوجتك وأطفالك.
يساهم سوق العقارات المتنامي باستمرار في دبي، فضلاً عن موقع هذا العقار، في الحصول على هذا الأخير كاستثمار مربح وموضوع للراحة الشخصية.
مرافق
نيليا فاديفا
