شقة على قناة دبي المائية بالقرب من المراكز الطبية وأهم الخدمات - للبيع
غرف نوم: 0
الحمامات: 1
مربع: 76.5 
شقة بيت عدن، القناةهذا المشروع هو مشروع سكني من شركة H&H للتطوير، ويتألف من 7 طوابق، بما في ذلك قبو مشترك. يقع هذا المبنى المعماري الفريد على الواجهة البحرية في جميرا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة على قناة دبي المائية. من المقرر تشغيل المرفق في الربع الأخير من عام 2025.
موقع:
"سيتم بناء المجمع مباشرة على قناة دبي المائية، بالقرب من جسر المشاة المتعرج على قناة دبي المائية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للنزهات الترفيهية. إحدى طرق التغلب على الحر هي زيارة حديقة الصفا التي تبعد 10 دقائق بالسيارة وهي عبارة عن مساحة خضراء كبيرة تضم ملاعب رياضية ومقاهي وبحيرة للقوارب. ويمكن الوصول إلى شاطئ جميرا الرائع وشاطئ صن رايز الخلاب ذو الرمال النقية في غضون 7 دقائق بالسيارة. وتتوفر هنا الرياضات المائية وملاعب الأطفال ومناطق الشواء.
— ستُعجب العائلات التي لديها أطفال بالمؤسسات التعليمية الشهيرة التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة. ومن أبرزها حضانة آرت فيليدج، وحضانة إيرلي بيرد مونتيسوري دبي، وحضانة ليتل دريمرز – حضانة دبي، وجميرا 3، ومركز الصفا للتعليم المبكر، وكلية جميرا، ومدرسة حديبة بدبي، ومدرسة هورايزون الإنجليزية بدبي.
— أحد أفضل المراكز الطبية في دبي، مستشفى الإمارات جميرا، يقع على مسافة قريبة من إيدن هاوس ذا كانال. تشمل المراكز الطبية الأخرى مستشفى ميدكير الصفا ومركز برايم الطبي – جميرا والمركز الأوروبي العربي الطبي ومركز إيثيكور الطبي وغيرها.
— يقع أقرب مركز تسوق، بيتش بارك بلازا، على بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام من المجمع، كما يقع دبي مول الشهير على بعد 14 دقيقة بالسيارة.
— شبكة طرق متطورة تسمح للسكان بالتنقل بسرعة في جميع أنحاء الإمارة. وبالتالي، يقع وسط مدينة دبي والخليج التجاري على بعد 15 دقيقة فقط. يبعد مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى مرسى دبي في نصف ساعة. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، حيث توجد العديد من محطات الحافلات القريبة وخدمة العبارات من قناة دبي.
الجاذبية الاقتصادية:
– اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، يبلغ متوسط سعر الإيجار للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في جميرا 130 درهمًا إماراتيًا (35000 دولار أمريكي) سنويًا، مما يعني أنه يمكن لأصحاب العقارات توقع عائد 5,5 %.
— عند شراء العقارات خلال مرحلة البناء، يمكنك الاستفادة من خطة سداد مريحة بنسبة 60/40 من المطور. بعد تشغيل السكن، ستتمكن من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين.
يجمع المشروع بين مساكن أنيقة ومرافق فاخرة وخدمات شخصية مميزة، في موقع مميز. سيُلبي المجمع احتياجات الراغبين بتجربة أسلوب حياة دبي النابض بالحياة، حيث تتوفر جميع المرافق في متناول أيديهم. سيُمثل المجمع المطل على الواجهة البحرية مكانًا مثاليًا للعيش واستثمارًا مربحًا، إذ يوفر مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي ستحظى بإقبال كبير من المستأجرين.
السعر من 3700000 درهم إماراتي
مرافق
ليليا ابراجيموفا
