شقة للبيع في عزيزي ريفييرا 43، ميدان دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة. 32 م². رقم 3117

عزيزي ريفييرا 43 هو مشروع تطويري جديد جميل وواسع النطاق، وهو بمثابة مدينة داخل مدينة، ويعرف بأنه "نسخة طبق الأصل من الريفييرا الفرنسية على الخليج العربي". تم تصميمه على غرار موانئ الريفييرا الفرنسية ويقع على ضفاف قناة دبي الشهيرة عالميًا في منطقة ميدان ون في دبي، مدينة محمد بن راشد آل مكتوم.

موقع:

- يقع بالقرب من برج خليفة وخليج الأعمال، وعلى بعد 17 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي، كما يقع دبي مول ووسط مدينة دبي على بعد 6 دقائق بالسيارة.

— يمكن للمقيمين ركوب الحافلة من القرية المجاورة، سوبها هارتلاند، حيث لا يوجد في ميدان ون حاليًا محطة حافلات خاصة به. تقع محطة حافلات سوبها هارتلاند، بارك فيو على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام.

— تتوفر مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام بما في ذلك Choithrams وYallamart وGala Supermarket وUrban Fresh Mini Mart Co وShabab Al Madina Supermarket وSpinneys.

— بالقرب من ميدان ون توجد مشاتل شهيرة مثل حضانة همينج بيرد، وحضانة جميرا الدولية، وحضانة بلوسوم، وحضانة همينج بيرد. ويمكن الوصول إليها بالسيارة في المتوسط في 14 دقيقة.

— بالنسبة للتعليم الثانوي، يوجد العديد من المدارس تقع بالقرب من ميدان ون، بما في ذلك: مدرسة هارتلاند الدولية، مدرسة دبي الدولية الخاصة، مدرسة نورث لندن كوليجيت دبي.

— العيادات والمستشفيات القريبة من ميدان ون: المستشفى الإيراني، مستشفى ميدكير، مركز ند الشبا الصحي.

– تشمل مراكز التسوق الشهيرة بالقرب من ميدان ون: الواحة مول، دبي مول، دبي فستيفال سيتي مول.

— يمكن لعشاق الشاطئ الوصول إلى شاطئ اصطناعي بطول 300 متر يواجه بحيرة كريستال لاجونز. وهو أكبر بحيرة صناعية متصلة بسلسلة من البحيرات، مع شاطئ في المنتصف. ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة فقط، ويمكنه استيعاب مجموعة متنوعة من السباحين ويوفر أنشطة مثل ركوب القوارب والتجديف بالكاياك.

الجاذبية الاقتصادية:

- العامل الأهم بالنسبة للمستثمرين هو ربحية المشروع، فاستئجار مثل هذا العقار سيكلف حوالي 45 ألف درهم سنويا، وعائد الاستثمار هو 7 %، ومن المتوقع تحقيق عائد استثماري كامل خلال 14 عاما.

— بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لنمو سوق العقارات في دبي، يمكنك إعادة بيع هذا العقار بشكل مربح.

يجمع عزيزي ريفييرا 43 بين أفضل أفكار التصميم المتوسطي والهندسة المعمارية المعاصرة، مما يخلق الموقع المثالي للحياة المجتمعية الحديثة مع إطلالات خلابة على الواجهة البحرية والمساحات الخضراء المورقة، بالإضافة إلى منطقة تسوق متكاملة ضخمة.