استوديو في أفانت غارد ريزيدنسز من سكاي لاين
غرف نوم: 0
الحمامات: 1
مربع: 42.5 
شقة شقق أفانت جارد السكنية من سكاي لاينAvant Garde Residences by Skyline هو أول مشروع في دبي من شركة Skyline Builders. وبفضل خبرتها التي تمتد إلى 35 عامًا، اكتسب المطور سمعة طيبة باعتباره مطورًا عقاريًا رائدًا في ولاية كيرالا. سيتكون المشروع الجديد من 18 طابقًا سكنيًا و5 طوابق منصة وبدروم. ومن المتوقع أن تكون المباني السكنية جاهزة للإشغال في الربع الرابع من عام 2026.
موقع:
- يمكنك الوصول بسهولة إلى شارع الخيل عبر شارع حصة للوصول إلى أماكن أخرى بسهولة. يستغرق السفر إلى مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة ومطار آل مكتوم الدولي 35 دقيقة.
— ستستمتع العائلات التي لديها أطفال بقرب الحضانات مثل حضانة Green Roots في دبي ومركز Ladybird للتعليم المبكر وحضانة Chubby Cheeks في JVC. تقع مدرسة JSS الدولية ومدرسة Sunmarke على بعد نصف ساعة سيرًا على الأقدام أو 5 دقائق بالسيارة.
– يمكن الحصول على الرعاية الطبية في مركز لافاميليا الطبي ومركز غسيل الكلى – البرشاء. تقع العيادات على بعد 15 دقيقة بالسيارة تقريبًا من المجمع. يقع Modern Vet JVC على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
- حديقة دبي المعجزة، أكبر حديقة طبيعية في العالم تضم 150 مليون زهرة، تبعد 15 دقيقة بالسيارة. كما تعد مرسى دبي ونخلة جميرا مكانين مثاليين للاسترخاء. ستجد هنا الشواطئ الرملية البيضاء والممرات والمطاعم. يمكن الوصول إلى هذه الأماكن في غضون 15-20 دقيقة بالسيارة. يمكنك لعب الجولف في ملعب جميرا جولف إستيتس الذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة.
الجاذبية الاقتصادية:
— العقارات في المجمع هي خيار جيد للمستثمرين المهتمين، حيث يمكن إعادة بيع المساكن الجاهزة بسعر أعلى أو تأجيرها. اعتبارًا من أوائل عام 2024، يبلغ العائد على الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية 8.3%، ويبلغ متوسط تكلفة الإيجار 75 ألف درهم (20 ألف دولار أمريكي) سنويًا.
- بمجرد اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2026، سيتمكن الملاك الأجانب من التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في الإمارات العربية المتحدة. إذا كان مبلغ الشراء لا يقل عن 750 ألف درهم (204 آلاف دولار أمريكي)، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة لمدة عامين. إذا استثمرت ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فيمكنك الحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات. تنطبق كلتا التأشيرتين أيضًا على أفراد عائلتك.
قرية جميرا الدائرية هي مجتمع مكتفٍ ذاتيًا حيث يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ محاط بالحدائق والمتنزهات والمناطق ذات المناظر الطبيعية. توفر الحدائق والمتنزهات والمناطق ذات المناظر الطبيعية الموضوعة بعناية للسكان السلام والهدوء وسط صخب المدينة.
مرافق
ليليا ابراجيموفا
