شقة للبيع في الخليج التجاري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة. 41.12 م². رقم 2899

هذا المشروع عبارة عن مجمع سكني فاخر يقع في مركز الأعمال الرئيسي للإمارة، الخليج التجاري. شركة داماك العقارية هي المطور الرئيسي للمشروع، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام ٢٠٢٨.

موقع:

يقع المشروع في منطقة الأعمال بالمدينة، في الخليج التجاري، حيث تتواجد العديد من المكاتب والشركات. ومن المقرر مستقبلاً بناء محطة بحرية ومحطة ترام وناطحات سحاب على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المشروع، مما يُسهّل التنقل في جميع أنحاء الإمارة. يقع المجمع على مقربة من شارع الخيل، مما يعني أن الوصول إلى مطار دبي الدولي سيستغرق أقل من 20 دقيقة.

يمكن لسكان المجمع الوصول إلى أقرب محلات البقالة في غضون 5 دقائق بالسيارة، بما في ذلك سوبر ماركت رويال باي جرين في برج ويفز، وسوبر ماركت ويست زون فريش، وسوبر ماركت ليوا أواسيس.

- تقع العديد من رياض الأطفال والمدارس على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من المجمع السكني. يمكنك تسجيل أطفالك الصغار في حضانات جميرا الدولية أو حضانة بلوسوم ديزاين ديستريكت، في حين تعد سيتي سكول هولدينجز إنترناشيونال ومدرسة دبي الدولية مكانًا رائعًا للأطفال الأكبر سنًا. يمكن الحصول على خدمات طبية عالية الجودة في عيادات سكين بوليكلينيك وعيادة جادور الطبية ومركز فلورنسا الطبي، ويستغرق الطريق إلى هذه المؤسسات 5 دقائق من المجمع السكني.

يحيط بالمشروع معالم سياحية عالمية شهيرة، تتركز بشكل رئيسي في وسط مدينة دبي. من بينها ناطحة السحاب الشاهقة، برج خليفة، المسجلة في موسوعة غينيس للأرقام القياسية، والتي تضم منصة مشاهدة والعديد من المطاعم الفاخرة. كما يمكنك زيارة أكبر مركز تسوق وترفيه في العالم - دبي مول، الذي يضم جميع المتاجر التي قد تخطر على بالك، بالإضافة إلى دار سينما. تستغرق الرحلة إلى الأماكن المذكورة حوالي 10 دقائق بالسيارة.

الجاذبية الاقتصادية:

يمكن للمستثمرين المهتمين شراء وحدات سكنية في المجمع وتأجيرها. يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في المنطقة 105 آلاف درهم إماراتي ($28.6 ألف درهم إماراتي) سنويًا، ويتراوح متوسط عائد الاستثمار للعقارات في الخليج التجاري بين 6 و7 %. خيار استثماري آخر هو شراء عقار على الخارطة وإعادة بيعه بسعر أعلى في المستقبل القريب.

– سيتمكن الملاك الأجانب من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة لمدة عامين، وإذا اشتروا منزلًا بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) على الأقل، فسيكونون قادرين على التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة. تتيح لك الوثيقتان رعاية زوجتك وأطفالك.

يُعدّ المجمع السكني مثاليًا لرجال الأعمال بفضل موقعه المتميز في مركز دبي التجاري - الخليج التجاري. كما أن البنية التحتية المناسبة للعائلات ومساحات المعيشة الواسعة تجعل المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال.

السعر من 1180000 درهم إماراتي