شقة للبيع في العين من شركة شوبا العقارية
غرف نوم: 4
الحمامات: 5
مربع: 600.0 
فيلا ارض دبي اكتشف ملاذًا أخضرًا ساحرًا من شوبا العقارية في دبي لاند. مستوحىً من سحر الطبيعة، يقدم هذا المجمع مجموعةً مميزةً من الفلل المصممة خصيصًا، تتراوح بين 4 و6 غرف نوم، ولكل منها مسبح خاص.
عش بين أكثر من 10,000 شجرة من تصميم شركة شوبا العقارية في دبي لاند. سيتم تخصيص 47% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات المفتوحة، مما يوفر مساحة واسعة للتنزه والاسترخاء.
الميزة الرئيسية لهذا المشروع هي وجود 7 حدائق مستوحاة من أكبر غابات العالم. وتشمل هذه الغابات غابة داينتري المطيرة في أستراليا، وغابة باوباب في جنوب أفريقيا، وغابة بريستلكون في كاليفورنيا، وغابة بيالوفيجا في بولندا، وغابة الأمازون المطيرة في أمريكا الجنوبية، وياكوشيما في اليابان، وغابة التايغا في روسيا وكندا.
يضم المجتمع الفاخر مجموعة من الفلل المصممة بعناية فائقة في تكوينات تتراوح من 4 إلى 6 غرف نوم. تبلغ مساحة العقار 4,958 قدمًا مربعًا - 7,186 قدمًا مربعًا، في حين أن مساحة الأرض أكبر بمقدار 20-30%، من 6,216 قدمًا مربعًا إلى 8,718 قدمًا مربعًا. ستحتوي كل وحدة على مسبح خاص، ومرآب، وغرفة مساحيق، وغرفة تخزين، وغرفة دراسة وحديقة. ستحتوي المطابخ على أجهزة مدمجة من Bosch / Siemens أو علامة تجارية متميزة مماثلة.
تتوفر مساحتان مغطيتان لركن السيارات للفيلات التي تحتوي على 4 إلى 5 غرف نوم، و3 مساحات للفيلات التي تحتوي على 6 غرف نوم. كما تتوفر خدمة شحن السيارات الكهربائية.
يتضمن المخطط الرئيسي للمشروع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والمرافق الأساسية في الموقع. ستتمتع بإمكانية الوصول إلى الحديقة النباتية والحديقة المجتمعية، ومسار إلوود، وحديقة العطور، والمدرج، ومسارات الجري وركوب الدراجات، وجزيرة علاجية، ومنطقة ألعاب طبيعية، ومسار للممشى الخشبي، وحديقة مغامرات، ومسار غابات، وتلال متدحرجة، وملعب أراجيح. كما سيتوفر ملاعب لياقة بدنية، وملعب كرة قدم، وملاعب بادل وتنس، وبركة، وحديقة ألعاب، ونصف ملعب كرة سلة، وحديقة للكلاب.
لتلبية الاحتياجات اليومية، سيضم المجتمع مدرسة وعيادة ومرافق روضة أطفال ورعاية نهارية وحضانة.
حول الموقع
يتميز المشروع بموقع استراتيجي على طريق العين - دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يفضلون الراحة وسهولة الوصول في تنقلاتهم اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع برحلة سريعة لمدة 25 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي، مما يتيح لهم السفر بسهولة ويسر والوصول إلى وجهات عالمية، كما يقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة وغيرها من المعالم الرئيسية في دبي.
بالإضافة إلى موقعه المتميز، يتميز المشروع بقربه من المرافق الأساسية وخيارات الترفيه، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المواقع المهمة في غضون 10 دقائق تقريبًا. من بينها مركز فيلانوفا المجتمعي، وحضانة الإمارات البريطانية في ذا فيلا دبي لاند، وسبينيس 1، ومدرسة جيمس فيرست بوينت، وملعب كلوب دبي للكريكيت. تُعزز هذه المجموعة من المرافق القريبة تجربة المعيشة في شوبا إلوود، حيث توفر للسكان نمط حياة متوازن يجمع بين العمل والترفيه وتلبية احتياجات الأسرة، وكل ذلك في متناول اليد.
يُقدم المشروع فرصة استثمارية واعدة للإيجار، حيث تُحقق الفلل المكونة من أربع غرف نوم في دبي لاند عائدًا استثماريًا تقريبيًا يبلغ 6%. وتبدأ أسعار الإيجار السنوية من 170 ألف درهم إماراتي (46 ألف دولار أمريكي) لهذا النوع من العقارات، مما يضمن دخلًا قويًا من الإيجار وفترة استرداد سريعة.
من مزايا شراء العقارات في المشروع الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة عشر سنوات، والتي توفر رعاية لعائلتك وموظفيك.
السعر من 7900000 درهم إماراتي
مرافق
ليليا ابراجيموفا
