استوديو في سمانا براري فيوز
غرف نوم: 0
الحمامات: 1
مربع: 38.0 
شقة مجانسامانا براري فيوز هو مشروع تطويري جديد من شركة سامانا للتطوير العقاري يتكون من 28 طابقًا في مجان. تتوفر استوديوهات وشقق تتكون من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم للبيع. ستحتوي كل وحدة سكنية على شرفة مع مسبح خاص حيث يمكنك الاستمتاع بالمناظر الخلابة. استمتع بحياة تجتمع فيها الفخامة والطبيعة والرفاهية معًا.
خطة الدفع: 8 سنوات
تسليم المشروع: الربع الرابع 2026
تتميز المساكن العصرية بتصميمها بألوان هادئة ومحايدة، وتتراوح مساحة العقار من 37 متراً مربعاً إلى 311 متراً مربعاً، ويمكن للمشترين المهتمين اختيار المساكن المفروشة بالكامل وغير المفروشة، وتحتوي كل مسكن على مسبح خاص في الشرفة، مما يوفر إطلالات خلابة على منطقة البراري الخضراء، وتحتوي الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم على غرفة غسيل وغرف للموظفين، وتتميز المساكن بنظام المنزل الذكي، من التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة إلى ميزات الأمان المتقدمة.
يمكن لسكان SAMANA Barari Views الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي: منطقة جذب مائية على شكل نهر بطيء، ومنتزه ترامبولين، ونادي صحي، وتنس الطاولة، ومنطقة للشواء، ومنطقة استرخاء في المنزل، وغرفة بخار وساونا للرجال والنساء، وملعب جولف افتراضي، ومنطقة استرخاء، وما إلى ذلك. كما يرحب بالأطفال في مسبح خاص وركوب الألعاب المائية. سيستمتع عشاق نمط الحياة الرياضية بمجموعة متنوعة من الأنشطة في المشروع: صالة ألعاب رياضية حديثة، وأجهزة جري، وملعب كرة سلة، وما إلى ذلك.
يعد مشروع SAMANA Barari Views مشروعًا صديقًا للبيئة يلتزم بمبادئ التنمية المستدامة وأسلوب الحياة الشامل. بمجرد اكتماله، ستتمكن من التنزه بين المسطحات المائية والمساحات الخضراء المورقة.
الموقع والجاذبية الاقتصادية
20 دقيقة-إلى وسط مدينة دبي
25 دقيقة-إلى مرسى دبي
25 دقيقة-إلى مطار دبي الدولي
30 دقيقة-إلى مطار دبي ورلد سنترال
يقع SAMANA Barari Views على بعد خمس دقائق بالسيارة من IMG World of Adventure، وهو منتزه ترفيهي مقسم إلى 6 مناطق مختلفة. وعلى بعد مسافة أبعد قليلاً توجد القرية العالمية، حيث ستجد مركزًا للتسوق ومطاعم متنوعة وأماكن ترفيهية. وعلى بعد 25 دقيقة بالسيارة توجد حديقة Miracle Garden، وهي حديقة زهور تبلغ مساحتها أكثر من 72 ألف متر مربع، وتضم أكثر من 50 مليون زهرة و250 مليون نبتة.
المجمع مناسب للعيش مع الأطفال. على بعد 5 دقائق من SAMANA Barari Views توجد مدرسة Dunecrest الأمريكية التي تقدم منهجًا أمريكيًا وفرصة الحصول على دبلومة IB. تقع مدرسة GEMS Heritage Indian على بعد 12 دقيقة بالسيارة.
إذا كنت بحاجة إلى رعاية طبية، فإن مستشفى ميديكلينيك بارك فيو يقع على بعد 25 دقيقة. كما توفر العيادة الرعاية الطارئة. وسوف يستغرق الوصول إلى مستشفى إتش إم إس مردف متعدد التخصصات نفس القدر من الوقت.
يقع منتجع سمانا براري فيوز في موقع استراتيجي بين طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد. يعبران مدينة دبي بأكملها - عبر هذه الطرق يمكنك الوصول إلى طريق الشيخ زايد والوصول إلى نقاط أخرى في الإمارة. يستغرق الوصول إلى محمية رأس الخور للحياة البرية 15 دقيقة بالسيارة. هذه محمية طبيعية تضم أكثر من 450 نوعًا من الحيوانات والطيور. توجد غابات من أشجار المانغروف مع بحيرات، لكن المحمية تشتهر بمجموعتها الكبيرة من طيور النحام.
يعد مشروع سامانا براري فيوز مكانًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال أو لا ترغب في العيش وسط الطبيعة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخضراء. إنه مكان هادئ وسط الضوضاء المحيطة. ستجذب وسائل الراحة ذات المستوى العالمي والقرب من وجهات الترفيه الشهيرة أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر.
العقار في المجمع مناسب أيضًا للمستثمرين، فبعد الانتهاء من البناء يمكن إعادة بيع الشقق أو تأجيرها لتحقيق ربح. وفي منطقة مجان يمكن تأجير الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بتكلفة متوسطة تبلغ 50 ألف درهم إماراتي (14 ألف دولار أمريكي) سنويًا، والربحية في هذه الحالة 61.3 ألف درهم إماراتي.
المشروع قيد التطوير حاليًا، وتقدم شركة SAMANA Developers خطة تقسيط لمدة 8 سنوات مع دفعة أولى قدرها 20% للمشترين الأجانب.
وبمجرد أن يصبح المشروع جاهزًا للإشغال، سيتمكن الملاك الأجانب من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين في الإمارات العربية المتحدة عند الشراء بمبلغ 750 ألف درهم إماراتي (204 آلاف دولار أمريكي). وإذا كان سعر الشراء أعلى من 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على "تأشيرة ذهبية" لمدة 10 سنوات. وتنطبق كلتا التأشيرتين على زوجتك وأطفالك. كما تسمح لك التأشيرة الذهبية برعاية العمالة المنزلية
مرافق
نيليا فاديفا
