شقة في بيرل هاوس
غرف نوم: 1
الحمامات: 1
مربع: 44.0 
شقة قرية جميرا المشتركة بيرل هاوس هو مجمع سكني فاخر من إمتياز للتطوير العقاري في قرية جميرا سيركل. يتكون المبنى من 15 طابقًا، بما في ذلك الطابق الأرضي ومنصة من 4 طوابق. يوجد 176 استوديو وشقة من غرفة نوم واحدة للبيع مع أثاث مخصص. مساحة العقار - من 38 مترًا مربعًا إلى 73 مترًا مربعًا.
تم إطلاق مشروع Pearl House 2 في يوليو 2023، ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة. تتراوح مساحة العقار من 38 مترًا مربعًا إلى 74 مترًا مربعًا.
ستحتوي جميع المساكن على شرفة مطلة على المنطقة المحيطة. تحتوي الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة على مكتب مدمج. هذا الخيار مثالي للعاملين لحسابهم الخاص.
ستحتوي كل وحدة سكنية في Pearl House على أجهزة من علامات تجارية معروفة: تلفزيون Samsung مقاس 65 بوصة، وجهاز iMac مقاس 24 بوصة، وأجهزة Bosch، ونظام Alexa للمنزل الذكي. كما سيتم تركيب تركيبات السباكة من Geberit وGessi. وسيتم استخدام بلاط Fondovalle للتشطيب.
سيضم بيرل هاوس وسائل راحة عالمية المستوى بما في ذلك:
- غرفة النادي مع طاولة بلياردو؛
- محطة شحن السيارات الكهربائية؛
- نادي رياضي؛
- فناء؛
- حمام سباحة على السطح؛
- موقف سيارات إضافي للزوار؛
- ملعب للأطفال.
خطة الدفع 60/40
تاريخ الانتهاء: 2025 الربع الرابع
موقع:
يقع Pearl House بجوار طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل على المقيمين التنقل في جميع أنحاء الإمارة. تقع موتور سيتي ومدينة دبي للاستوديوهات على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة. توجد العديد من محطات الحافلات القريبة بما في ذلك شقق صبحا دافوديل 1، قرية جميرا الدائرية، برج الوزان 1، إلخ.
في غضون 25 دقيقة يمكنك المشي إلى العديد من مرافق البنية التحتية، بما في ذلك:
- قرية جميرا في سي – حديقة حلفا، حديقة سيركل المجتمعية؛
- سوبر ماركت تودومارت؛
- صيدلية لايف – JVC LIFE؛
- مسجد JVC - مسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف؛
- مركز رايت هيلث كرامة الطبي، عيادة أستر JVC؛
- سيركل مول؛
- تعريف المطاعم التركية، Trattoria by Cinque | مطعم إيطالي في قرية جميرا الدائرية، Farm City دبي، إلخ.
الجاذبية الاقتصادية
من المقرر الانتهاء من مشروع بيرل هاوس في الربع الرابع من عام 2025. يعد العقار في هذا المجمع مثاليًا للمهنيين الشباب ورجال الأعمال بفضل مكتبه المنزلي المدمج. في بيرل هاوس، يمكنك الاستمتاع بالعيش في منطقة متطورة بالقرب من المركز التجاري في دبي: يمكن الوصول إلى الخليج التجاري في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
وبما أن العقار في المجمع سيكون مفروشًا بالكامل، فستتمكن من تأجيره لفترة قصيرة أو طويلة فور الانتهاء من البناء. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، يبلغ العائد على الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في جميرا فيليج سيركل 7.7 %. وهذا رقم مرتفع في قطاع العقارات ذات الأسعار المعقولة. سعر الإيجار الأولي - 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي) سنويًا، و6 آلاف درهم إماراتي (1.6 ألف دولار أمريكي) شهريًا، و2 ألف درهم إماراتي (544 دولارًا أمريكيًا) أسبوعيًا، و200 درهم إماراتي (54 دولارًا أمريكيًا) يوميًا.
عند الاستثمار في شقق بيرل هاوس بقيمة 750 ألف درهم إماراتي (204 آلاف دولار أمريكي)، ستكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين. عند شراء عقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
مرافق
نيليا فاديفا
