شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في أبتاون، أبتاون دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة. مساحة 90.7 متر مربع. رقم 1354

نقدم لكم مشروع ميرسر هاوس من إلينجتون العقارية في أبتاون دبي، وهو معيار جديد للحياة الفاخرة محاطة بالعافية والتجزئة والضيافة. يوفر المجمع إطلالات خلابة على جزيرة جميرا وأفق دبي مارينا وعين دبي والخليج العربي. ومن المقرر الانتهاء من بناء ميرسر هاوس في الربع الثالث من عام 2027.

موقع:

• يقع الفندق على مقربة من شارع الخيل الأول وشارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى في الإمارة وما حولها. يستغرق السفر إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي حوالي 40 دقيقة.
• تشمل المؤسسات التعليمية القريبة حضانة Baby Home وحضانة Kids Kingdom وحضانة Rainbow Valley. بالنسبة للأطفال الأكبر سنًا، تقع مدرسة دبي البريطانية - جميرا بارك ومدرسة تعليم البريطانية على مقربة من Mercer House.
• تشمل المرافق الطبية القريبة من المجمع عيادة إكسبرس - صيدلية هلا، ومركز أرمادا الطبي، ومركز ميدكير الطبي، مارينا. تستغرق الرحلة إلى هذه المرافق الطبية حوالي 10 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى جميع المنشآت المذكورة أعلاه، باستثناء المطار، في حوالي 10 دقائق.

الجاذبية الاقتصادية:

• يمكن للمستثمرين تأجير المساكن الفاخرة والحصول على دخل سلبي، حيث يصل متوسط سعر الإيجار لشقة بغرفة نوم واحدة في أبتاون دبي إلى 113 درهمًا إماراتيًا ($31,000) سنويًا اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023.
• خيار مربح آخر هو شراء عقار على الخريطة وإعادة بيعه بسعر أعلى بعد اكتمال التطوير، حيث سترتفع أسعار العقارات مع تقدم المشروع.
• عند الانتهاء من مشروع ميرسر هاوس، يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على تأشيرة ذهبية للإمارات العربية المتحدة لمدة عامين أو 10 أعوام، وذلك حسب سعر الشراء. كما يسمح لك هذا أيضًا برعاية أسرة.

تتميز العقارات في ميرسر هاوس بمساحات معيشة واسعة وسهولة الوصول إلى جميع البنية التحتية الضرورية، مما يعني أنها ستكون مطلوبة للإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل.

من المتوقع أن يشكل Mercer House إضافة نابضة بالحياة إلى منطقة Uptown Dubai، حيث سيقدم مجتمعًا يعتبر الشمول فيه أمرًا أساسيًا ويتم دمج التمييزات بين تجارب المقيمين المجتمعية والحصرية.