شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تاون سكوير دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة. مساحة 64 متر مربع. رقم 5542

يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من طريق القدرة وطريق الإمارات العابر، ويتمتع بوصلة ممتازة إلى مختلف معالم دبي الطبيعية. يضمن هذا الموقع المتميز سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل داماك هيلز ومجمع دبي للاستثمار في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة. علاوة على ذلك، يقع مطار دبي الدولي على بُعد 30 دقيقة فقط بالسيارة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للمسافرين الدائمين.

يقع المشروع في قلب منطقة حيوية، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بُعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان الوصول إلى الخدمات الأساسية، بما في ذلك متاجر البقالة والسوبر ماركت، والعديد من المرافق الأخرى، مثل عيادة VET البيطرية - تاون سكوير نشاما، وأكاديمية أسباير هورايزون، وحضانة شيري تري، وسبينيس، وكارفور ماركت تاون سكوير، ومركز ميدكير الطبي، وصيدلية لايف - تاون سكوير.

يُقدّم هذا المُجمّع العقاري فرصة استثمارية مُغرية، وهو مُناسبٌ بشكلٍ خاص للمُستثمرين الذين يُفضّلون الشراء بغرض التأجير. اعتبارًا من الربع الثالث من عام ٢٠٢٤، بلغ متوسط عائد الإيجار الإجمالي للوحدات المُكوّنة من غرفة نوم واحدة في تاون سكوير دبي ٨٫٢١ ألف درهم إماراتي (٣٫٣ ألف دولار أمريكي)، مع سعر إيجار سنوي يبدأ من ٤٤ ألف درهم إماراتي (١٢ ألف دولار أمريكي).

الاستثمار في هذا المشروع العقاري لا يضمن فقط امتلاك منزلٍ مرغوبٍ فيه، بل يُتيح أيضًا للمستثمرين وعائلاتهم تأشيرة إقامة لمدة عامين. بالإضافة إلى ذلك، يُمنح من يستحوذون على عقارٍ بقيمة مليوني درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، تأشيرة ذهبية لمدة عشر سنوات.

خطة الدفع 60/40 من شركة نشاما العقارية