شقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في خور دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة. رقم 9422

يُعدّ مشروع "كريك هيفن" مشروعًا سكنيًا جديدًا على الواجهة المائية، من تطوير شركة إعمار العقارية، في خور دبي، أحد أكثر المجمعات السكنية المتكاملة رواجًا في دبي. يقع المشروع على ضفاف خور دبي التاريخي، ويتألف من برج شاهق من 34 طابقًا، يضم 274 شقة فاخرة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، مع إطلالات بانورامية خلابة على الخور وبرج خليفة وأفق مدينة دبي. .

كريك هيفن 3 غرف نوم توفر الشقق مساحات معيشة واسعة على الواجهة البحرية للعائلات التي تبحث عن الفخامة والراحة وعنوان مرموق في أحد أكثر المواقع المرغوبة في دبي.

شقق بثلاث غرف نوم: الميزات الرئيسية

كريك هيفن 3 غرف نوم تتراوح مساحات الوحدات من حوالي 1858 إلى 1872 قدمًا مربعًا، مع تصميمات أرضية مُحسّنة لتوفير الراحة والوظائف العملية. تم تصميم كل مسكن بدقة إعمار المميزة، احتفاءً بالمساحة والضوء والانفتاح. .

دلائل الميزات:

• مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة

• مطبخ عصري بتشطيبات فاخرة

• ثلاث غرف نوم واسعة مزودة بخزائن ملابس مدمجة

• ثلاثة حمامات

• شرفة خاصة مطلة على خور دبي أو برج خليفة أو الحديقة

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد

• تشطيبات إعمار الفاخرة في جميع الأنحاء

• تأثيث: غير مفروش

النطاق السعري: 4.17 مليون درهم إماراتي - 5.5 مليون درهم إماراتي 

أنواع الوحدات الأخرى: تتوفر أيضاً شقق بغرفتي نوم

للمزيد من المعلومات حول الاستثمار العقاري في دبي، اطلع على مقالنا حول التأشيرة الذهبية 2026.

أبرز معالم الموقع: خور دبي

يُعدّ مشروع دبي كريك هاربور مشروعاً رائداً على الواجهة البحرية لشركة إعمار العقارية، ويقع على طول خور دبي التاريخي. صُممت لتكون منطقة مستدامة، يسهل التنقل فيها سيراً على الأقدام، ومتطورة تقنياً، وهي تبلغ مساحتها ضعف مساحة وسط مدينة دبي تقريباً.

الوجهات الرئيسية:

• محمية رأس الخور للحياة البرية – 3 دقائق

• مطار دبي الدولي (DXB) – 10 دقائق 

• برج خليفة ووسط مدينة دبي – 15 دقيقة 

• دبي مارينا – 25 دقيقة

التطورات المجتمعية المستقبلية:

• مرسى خور دبي، وجهة فاخرة لليخوت

• من المتوقع أن يصبح برج خور دبي أحد أطول المباني في العالم

• توسيع شبكة مترو دبي

• المدارس، ومرافق الرعاية الصحية، والشوارع التجارية داخل المجتمع

إحصاءات المجتمع :

• 711,399 متر مربع من الشقق الفندقية

• 7.4 مليون متر مربع من المساحات السكنية

• 500 ألف متر مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة

المرافق في كريك هيفن

المسابح والنوافير المائية:

• مسبح لا متناهي بإطلالات بانورامية 

• مسبح للأطفال

الصحة واللياقة البدنية:

• صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية مجهزان بالكامل 

• مناطق اليوغا والتأمل 

• ساونا وجاكوزي 

الرياضة والترفيه:

• ملعب بادل 

• المحكمة الرياضية 

• مسارات للركض والمشي

الترفيه والمجتمع:

• حديقة عامة وحديقة رياضية

• ملعب ومنطقة لعب للأطفال 

• منطقة الشواء 

• منطقة استراحة السكان

• ساحة الحي وشوارع التسوق

• حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة ومناطق للتنزه

خدمات:

• الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

• خدمات الاستقبال والصيانة

• مواقف مغطاة للسيارات

• مصاعد عالية السرعة

• مركز الإسعافات الأولية الطبية 

لماذا تستثمر في منزل من ثلاث غرف نوم في كريك هيفن؟

• موقع متميز على الواجهة البحرية
  يُعدّ خور دبي أحد أرقى الوجهات المطلة على الواجهة البحرية في دبي، حيث يجمع بين سحر التاريخ وروعة الحياة العصرية. ومن المتوقع أن تشهد المنطقة ارتفاعاً ملحوظاً في قيمتها مستقبلاً مع اكتمال مشاريع التطوير الرئيسية.
• سمعة المطور
  تُعد إعمار العقارية واحدة من أكثر العلامات التجارية العقارية شهرة في العالم، وهي مسؤولة عن مشاريع تطويرية مميزة تشمل برج خليفة، ودبي مول، والمخطط الرئيسي لخور دبي. .
• إمكانات استثمارية قوية
  يوفر خور دبي نمط حياة فاخر على الواجهة المائية ضمن مجمع سكني مستدام متعدد الاستخدامات. ويبلغ العائد الإيجاري المتوقع للوحدات المكونة من 3 غرف نوم حوالي 7.11 تريليون روبية هندية شهريًا. .
• أهلية الإقامة
  تتوفر إمكانية التملك الحر للمشترين الدوليين. قد يؤهل شراء شقة من ثلاث غرف نوم في كريك هيفن المشترين للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة لمدة عشر سنوات، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
• خطة دفع مرنة
  يوفر نظام الدفع 80/20 نقطة دخول منخفضة مع دفعة أولى قدرها 10%، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم في الربع الأول من عام 2030. .
• مجتمع يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام
  صُممت منطقة كريك هيفن لتكون مجتمعًا صديقًا للمشاة، يضم ممرات مظللة وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة وممشى على الواجهة البحرية، مما يوفر نمط حياة يُعطي الأولوية للرفاهية والتواصل. .

التفاصيل الرئيسية

تاريخ الإنجاز المتوقع: الربع الأول من عام 2030 
موقع: خور دبي (المنطقة المحمية)، دبي
المطور: إعمار العقارية 

خطة الدفع: 80/20

• 10% دفعة أولى

• 70% أثناء الإنشاء

• 20% عند التسليم