شقة من غرفتي نوم للبيع في رأس الخور، دبي، الإمارات العربية المتحدة، خور دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة. رقم 9421

كريك هيفن هو مشروع سكني جديد على الواجهة المائية من شركة إعمار العقارية في خور دبي، أحد أكثر المجتمعات السكنية المخططة والمرغوبة في دبي يقع المشروع على طول خور دبي التاريخي، ويضم شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع إطلالات خلابة على الخور وبرج خليفة وأفق وسط مدينة دبي .

شقة من غرفتي نوم في كريك هيفن تُتيح الشقق فرصة نادرة لامتلاك منزل على الواجهة المائية في أحد أرقى المواقع في دبي. يجمع هذا المشروع، الذي طورته شركة إعمار، بين الهندسة المعمارية المعاصرة والحياة الهادئة على ضفاف الخور، مما يخلق توازناً مثالياً بين حيوية المدينة وسكينة الطبيعة. .

شقق بغرفتي نوم: الميزات الرئيسية

شقة من غرفتي نوم في كريك هيفن تتراوح مساحة الوحدات من حوالي 1100 إلى 1400 قدم مربع، مع تصميمات أرضية مُحسّنة لتوفير الراحة والوظائف العملية. تم تصميم كل مسكن بدقة إعمار المميزة، احتفاءً بالمساحة والضوء والانفتاح. .

دلائل الميزات:

• مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة

• مطبخ عصري بتشطيبات فاخرة

• غرف نوم واسعة مع خزائن ملابس مدمجة

• حمامان إلى ثلاثة حمامات

• شرفة خاصة مطلة على خور دبي أو برج خليفة أو الحديقة

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد

• تشطيبات فاخرة وتصميم عصري

• تأثيث: غير مفروش

أحجام الوحدات:

• 1189 قدم مربع

• 1191 قدم مربع

• 1196 قدم مربع

• 1203 قدم مربع

• 1240 قدم مربع

النطاق السعري: 2.67 مليون درهم إماراتي - 3.45 مليون درهم إماراتي 

أنواع الوحدات الأخرى: تتوفر أيضاً شقق بثلاث غرف نوم 

للمزيد من المعلومات حول الاستثمار العقاري في دبي، اطلع على مقالنا حول التأشيرة الذهبية 2026.

أبرز معالم الموقع: خور دبي

يُعدّ مشروع دبي كريك هاربور مشروعاً رائداً على الواجهة البحرية لشركة إعمار العقارية، ويقع على طول خور دبي التاريخي. صُممت لتكون منطقة مستدامة، يسهل التنقل فيها سيرًا على الأقدام، ومتطورة تقنيًا، وهي تبلغ مساحتها ضعف مساحة وسط مدينة دبي تقريبًا. .

الوجهات الرئيسية:

• محمية رأس الخور للحياة البرية – 3 دقائق 

• طريق الخيل (E44) – 3 دقائق 

• منصة المشاهدة العامة في ميناء كريك هاربور – 9 دقائق 

• دبي فستيفال سيتي مول – 12 دقيقة 

• محطة مترو كريك (الخط الأخضر) – 11 دقيقة 

• مطار دبي الدولي (DXB) – 15-20 دقيقة 

• برج خليفة ووسط مدينة دبي – 15 دقيقة 

التطورات المجتمعية المستقبلية:

• مرسى خور دبي، وجهة فاخرة لليخوت 

• من المتوقع أن يصبح برج خور دبي أحد أطول المباني في العالم

• توسيع شبكة مترو دبي بمحطة مترو الخور على الخط الأخضر 

• المدارس، ومرافق الرعاية الصحية، والشوارع التجارية داخل المجتمع 

مميزات المجتمع:

• 711,399 متر مربع من الشقق الفندقية 

• 7.4 مليون متر مربع مساحة سكنية 

• 500,000 متر مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة 

المرافق في كريك هيفن

المسابح والنوافير المائية:

• مسبح لا متناهي بإطلالات بانورامية 

• مسبح للأطفال 

الصحة واللياقة البدنية:

• صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية مجهزان بالكامل 

• مناطق السبا والاسترخاء 

• ساونا وجاكوزي 

الترفيه والمجتمع:

• حديقة عامة وحديقة رياضية 

• ملعب ومنطقة لعب للأطفال 

• منطقة الشواء 

• منطقة استراحة السكان 

• ساحة الحي وشوارع التسوق 

• حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة ومناطق للتنزه 

خدمات:

• أمن مزود بكاميرات مراقبة على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، وطاقم أمني مدرب. 

• خدمات الاستقبال والصيانة اليومية 

• مواقف مغطاة للسيارات 

• مصاعد عالية السرعة 

قريب:

• المطاعم: إيغسبيكتيشن، ألايلا كريك، موندو (في غضون 10 دقائق) 

• محلات السوبر ماركت: سبينس، جيان إكسبريس، دبليو مارت سوبر ماركت (في غضون 8 دقائق) 

• المدارس داخل المجتمع 

لماذا تستثمر في شقة من غرفتي نوم في كريك هيفن

• موقع متميز على الواجهة البحرية
  يُعد خور دبي أحد أرقى الوجهات المطلة على الواجهة البحرية في دبي، حيث يجمع بين السحر التاريخي والحياة الحضرية العصرية. المنطقة مهيأة لارتفاع كبير في قيمتها مستقبلاً مع اكتمال المشاريع التطويرية الكبرى. .
• سمعة المطور
  تُعد إعمار العقارية واحدة من أكثر العلامات التجارية العقارية شهرة في العالم، وهي مسؤولة عن مشاريع تطويرية مميزة تشمل برج خليفة، ودبي مول، والمخطط الرئيسي لخور دبي. .
• إمكانات استثمارية قوية
  يُقدّم خور دبي نمط حياة فاخر على الواجهة المائية ضمن مُجمّع سكني مُستدام ومتعدد الاستخدامات. وتُشير المعاملات الأخيرة إلى بيع وحدات سكنية من غرفتي نوم في مشروع كريك ووترز 2 المجاور بأسعار تتراوح بين 2.3 مليون و2.9 مليون درهم إماراتي. يبلغ متوسط سعر الشقق المكونة من غرفتي نوم في برج كريك هيفن (البرج أ) 3.43 مليون درهم إماراتي، مع عوائد إيجارية تبلغ حوالي 5.81 تريليون درهم إماراتي. .
• أهلية الإقامة
  تتوفر إمكانية التملك الحر للمشترين الدوليين. قد يؤهل شراء شقة من غرفتي نوم في كريك هيفن المشترين للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها. .
• خطة دفع مرنة
  يوفر نظام الدفع 80/20 نقطة دخول منخفضة مع دفعة أولى قدرها 20%، و60% أثناء البناء، و20% عند التسليم في الربع الأول من عام 2030. .
• مجتمع يسهل التنقل فيه سيراً على الأقدام
  صُممت منطقة كريك هيفن لتكون مجتمعًا صديقًا للمشاة، يضم ممرات مظللة وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة وممشى على الواجهة البحرية، مما يوفر نمط حياة يُعطي الأولوية للرفاهية والتواصل. .

التفاصيل الرئيسية

تاريخ الإنجاز المتوقع: الربع الأول من عام 2030 
موقع: خور دبي، دبي 
المطور: إعمار العقارية 

خطة الدفع: 80/20 

• دفعة أولى 20%

• 60% أثناء الإنشاء

• 20% عند التسليم