شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في دبي مارينا، دبي مارينا، دبي، الإمارات العربية المتحدة. 77.4 متر مربع. رقم 1504

يعد مشروع LIV Waterside مشروعًا سكنيًا مرموقًا في قلب منطقة دبي مارينا الشهيرة. مطور البرج المكون من 26 طابقًا هو شركة LIV Developers. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في سبتمبر 2025.

موقع:

– يمكن لسكان LIV Waterside الوصول بسهولة إلى العديد من محلات السوبر ماركت مثل Carrefour Market وBeach Waves Supermarket وAlmaya Supermarket وMarina Fresh Supermarket. يستغرق وقت السفر إلى محلات البقالة حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. أقرب مراكز التسوق هي دبي مارينا مول ومارينا سكيب مول، وكلاهما على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام. لتناول الطعام اللذيذ وقضاء وقت ممتع مع العائلة، يمكنك زيارة Cargo Dubai وRed Shrimpo Restaurant وCarluccio's Restaurant وLamoroso Restaurant & Cafe.

— إذا كان لديك أطفال صغار، فهناك العديد من رياض الأطفال في منطقة دبي مارينا. يمكن لسكان LIV Waterside الوصول إلى مركز Raffles Early Childhood Center في دبي مارينا، وحضانة Chubby Cheeks في مارينا، وحضانة Monroe's في غضون 10 دقائق بالسيارة. إذا كنا نتحدث عن الأطفال الأكبر سنًا، فيمكنك في نفس الوقت الوصول إلى مدرسة Emirates International School - Meadows ومدرسة Regent International School.

– يمكنك الحصول على خدمات رعاية صحية عالية الجودة من المراكز الطبية القريبة بما في ذلك مركز كينجز مارينا الطبي ومركز كواليتي لايف الطبي ومركز ميدكير الطبي في جميرا بيتش ريزيدنس. يستغرق وقت السفر إلى هذه المرافق حوالي 5 دقائق بالسيارة من LIV Waterside.

– يقع مشروع LIV Waterside بجوار الطريق السريع الرئيسي في دبي، شارع الشيخ زايد، والذي يوفر اتصالات سريعة إلى أجزاء أخرى من الإمارة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي في غضون 30 دقيقة بالسيارة.

يقع LIV Waterside في الجزء المركزي من مرسى دبي مع إمكانية الوصول المباشر إلى شاطئ JBR وشاطئ مارينا. تشمل مناطق الجذب القريبة نادي مرسى دبي لليخوت، حيث يمكنك ممارسة رياضة اليخوت، وممشى مرسى دبي، وهو مكان مثالي للتنزه الممتع.

الجاذبية الاقتصادية:

"يمكن للمستثمرين تأجير عقارات مرموقة والحصول على دخل سلبي ثابت، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار لشقة بغرفة نوم واحدة في دبي مارينا 200 ألف درهم إماراتي ($54,000) سنويًا اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023."

– متوسط العائد على الاستثمار العقاري في LIV Waterside هو 8 %.

— من خلال شراء العقارات في هذا المجمع، يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على تأشيرة ذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات، والتي تسمح لهم أيضًا برعاية عائلة.

يتميز LIV Waterside بموقع مناسب وإمكانية الوصول إلى الشاطئ وإطلالات خلابة على الخليج العربي مما يجعله موقعًا مفضلًا للإيجارات قصيرة وطويلة الأمد.