شقة للبيع في وسط مدينة دبي، وسط مدينة برج دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة. 38.1 متر مربع. رقم 1867

روف هوم داون تاون هو مشروع سكني يحمل العلامة التجارية روف للفنادق. وسوف يجذب كل من يريد العيش في موقع مناسب في قلب الإمارة. وتشتمل الشقق المعروضة على استوديوهات وشقق وطابقين كاملين وشبه كامل. وسوف يتمتع سكان روف هوم داون تاون بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة بما في ذلك المرافق الرياضية ومساحات العمل المشتركة وأماكن الترفيه. ومن المقرر الانتهاء من المشروع تحت العلامة التجارية في الربع الثاني من عام 2026.

موقع:

— يقع روف هوم داون تاون في قلب الإمارة، في وسط مدينة دبي. يستغرق السفر إلى الخليج التجاري حوالي 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار دبي الدولي على بعد 15 دقيقة بالسيارة ويقع مرسى دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة. تقع محطة مترو الخليج التجاري على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من المشروع.

— على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، ستصل إلى دبي مول، أحد أكبر مراكز التسوق في العالم. ستجد هنا أكثر من 1200 متجر بيع بالتجزئة و200 مطعم ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وReel Cinemas وTrampo Extreme وPlayDXB وغيرها من الفعاليات الترفيهية. وعلى نفس المسافة يقع برج خليفة مع منصات المراقبة والمطاعم الفاخرة مثل At.mosphere وArmani/Mediterraneo وArmani/Ristorante وArmani/Delim. يستغرق السفر إلى حديقة الصفا ومحمية رأس الخور للحياة البرية وشاطئ جميرا المفتوح من 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

– تشمل المؤسسات التعليمية القريبة حضانة بلوسوم بيزنس باي، وحضانة ليرنينج تري، ومدرسة دبي الدولية، ومدرسة جيه إس إس الخاصة، ومدرسة هورايزون الإنجليزية بدبي، ومدرسة جلوبال إنديان إنترناشيونال، ومدرستنا الهندية الخاصة جيمس. تتوفر الرعاية الطبية في عيادة أستر – بيزنس باي وميديكلينيك دبي مول.

الجاذبية الاقتصادية:

— العقارات في روف هوم داون تاون هي أصول استثمارية مثالية. المساكن في وسط مدينة دبي مطلوبة دائمًا بين المستأجرين على المدى القصير والطويل. يمكن أن يصبح هذا العقار أيضًا منزلًا لقضاء العطلات. يبلغ متوسط العائد الإيجاري في وسط مدينة دبي لشقة بغرفة نوم واحدة 6.5 %.

– الإقامة في روف هوم داون تاون ستسمح لك بالتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين أو تأشيرة ذهبية للإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات إذا أنفقت أكثر من 750 ألف درهم إماراتي ($204K) أو 2 مليون درهم إماراتي ($545K) على التوالي. يمكن تمديد التأشيرة طالما بقيت مالكًا للعقار.

يساهم سوق العقارات المتنامي باستمرار في دبي، فضلاً عن موقع هذا العقار، في الحصول على هذا الأخير كاستثمار مربح وموضوع للراحة الشخصية.