شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في إم جي إل جومانا، مدينة جميرا ليفنج، دبي، الإمارات العربية المتحدة. 74.4 متر مربع. رقم 3714

جومانا هو مشروع قادم يقع في أم سقيم وسيكون الإضافة السابعة إلى مجتمع مدينة جميرا ليفنج الموجه نحو الأسرة. وسيتكون المشروع، الذي طورته مراس، من 8 مباني منخفضة الارتفاع ويقدم شققًا مصممة بعناية تضم غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. ومن المقرر الانتهاء من بناء المنشأة في الربع الثاني من عام 2026.

موقع:

"امتلك مسكنًا في جومانا في مدينة جميرا ليفنج، حيث يمكنك تجربة حياة متناغمة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة التي لا نهاية لها، بالإضافة إلى خيارات الترفيه والتسلية. يستغرق السفر إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري 15 دقيقة فقط، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في 25 دقيقة.

– تتمتع جمانا بسهولة الوصول إلى شاطئ جميرا، أحد أشهر الشواطئ في دبي، بالإضافة إلى حديقة وايلد وادي المائية الشهيرة في دبي. توجد العديد من مراكز التسوق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك سوق مدينة جميرا ومول الإمارات، بالإضافة إلى سيتي ووك ودبي مول.

الجاذبية الاقتصادية:

– شراء منزل في جمانا سيسمح لك بالتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين أو تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، اعتمادًا على نوع العقار الذي تختاره.

- تفتخر MJL بعائد مرتفع على الاستثمار. وبالتالي، فإن متوسط عائد الإيجار لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة هنا هو 8.4 %، ومتوسط سعر الإيجار لهذا النوع من المساكن في هذه المنطقة هو 160,000 درهم إماراتي. وهذا يعني أن جومانا في مدينة جميرا ليفنج يمكن أن تكون أداة استثمارية جيدة لأولئك الذين يتطلعون إلى كسب دخل إضافي.

سيكون هذا المشروع من أكثر المشاريع المرغوبة في قلب منطقة أم سقيم المرموقة. يعد هذا المشروع من أندر المشاريع المتاحة للشراء من قبل المواطنين الأجانب في المنطقة.