شقة في مجمع سكني بالقرب من مرسى دبي – للبيع
غرف نوم: 1
الحمامات: 1
مربع: 81.4 
شقة منطقة الواجهة البحرية في دبي ماريناهذا المشروع هو مشروع حصري يحمل علامة تجارية، وسيُزيّن ممشى مرسى دبي الشهير. صُمّم هذا المشروع الطموح من قِبل شركة التطوير العقاري الإماراتية الرائدة "لندن غيت"، بالإضافة إلى شركة فرانك مولر السويسرية العريقة لصناعة الساعات الفاخرة. سيكون أطول برج ساعة سكني يحمل علامة تجارية في العالم، وهو مبنى مؤلف من 106 طوابق مستوحى من أعقد ساعة صُممت على الإطلاق. سيرتفع المشروع 1476 قدمًا فوق مستوى سطح البحر، ومن المتوقع اكتماله في الربع الثاني من عام 2027.
موقع:
يقع المشروع على مقربة من شارع الشيخ زايد، الطريق السريع الرئيسي في دبي، والذي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء الإمارة. ويبعد مطار آل مكتوم الدولي مسافة 30 دقيقة بالسيارة عن المشروع.
— أقرب المؤسسات التعليمية هي حضانة مونرو، وحضانة كيدز كير أبراج بحيرات جميرا، وحضانة بلوسوم مارينا دبي. بالنسبة للأطفال الأكبر سنًا، تقع مدرسة الإمارات الدولية-ميدوز ومدرسة أركاديا في مكان قريب. يستغرق وقت السفر من المساكن إلى جميع المؤسسات المذكورة أعلاه 15-20 دقيقة بالسيارة.
– تتوفر خدمات طبية عالية الجودة في مركز مارينا الطبي، عيادات دبي مارينا، وعيادة لو رويال ميريديان، وعيادة LIFE GP – JLT LAKESIDE، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة.
– الموقع المتميز في مرسى دبي يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالشمس والبحر والرمال على شاطئ مارينا وشاطئ جي بي آر. يمكنك الإبحار من نادي مرسى دبي لليخوت أو القيام بنزهة ممتعة على طول ممشى مرسى دبي. يستغرق وقت السفر إلى الوجهات المذكورة أعلاه حوالي 10 دقائق بالسيارة.
— المجمع السكني محاط بمطاعم وبارات راقية حيث يمكنك قضاء بعض الوقت مع الأصدقاء والعائلة. ومن بينها مطعم كارلوتشيوز الإيطالي، ومطعم ريد شريمبو، وكاتش 22 جي بي آر، وريكس بار دبي وغيرها. تقع جميع هذه المطاعم وغيرها الكثير على بعد 5 دقائق بالسيارة.
الجاذبية الاقتصادية:
يمكن للمستثمرين المهتمين شراء عقار في المشروع وتأجيره، مما يوفر دخلًا سلبيًا ثابتًا. يبلغ متوسط سعر إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في مرسى دبي 112,000 درهم إماراتي ($30,000) سنويًا اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، ويُقدر عائد الاستثمار للعقارات في المنطقة بـ 6,8 %.
— بعد الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2027، سيتمكن الملاك الأجانب من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة لمدة عامين إذا كانت قيمة العقار الذي تم شراؤه من 750 ألف درهم (204 آلاف دولار أمريكي). إذا قمت بشراء منزل بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي)، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات، والتي تغطي زوجتك وأطفالك وموظفي المنزل.
برو وجهة مميزة لعشاق نمط الحياة الفاخر. بفضل خيارات العقارات المتنوعة، يُعد المشروع مثاليًا لمختلف فئات السكان. الشقق المُجهزة بملاعب رياضية وبلياردو مثالية للأشخاص النشطين، بينما تُناسب الفلل والقصور الفسيحة العائلات الكبيرة.
السعر من 1600000 درهم إماراتي
مرافق
ليليا ابراجيموفا
