المناخ المعتدل والمستوى العالي من الأمان والتراث الثقافي الغني يجعل من دبي مكانًا جذابًا للاستثمار العقاري. تقدم المدينة مجموعة واسعة من خيارات السكن التي تناسب أي احتياجات. تحظى الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي بشعبية خاصة بين المستثمرين، حيث يمكن تأجير هذه العقارات بشكل مربح. سيساعدك فريق Alira Real Estate في العثور على أفضل الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة للانتقال أو الاستثمار. سوف نقوم بالتعامل مع المعاملة، والمساعدة في الأعمال الورقية، وتقديم الدعم القانوني في كل مرحلة.
فوائد شراء شقة بغرفة نوم واحدة في دبي
تحتل دبي المرتبة الرابعة عالمياً من حيث الزيارات السياحية. يفضل العديد من الزوار الشقق المريحة المكونة من غرفة نوم واحدة على الفنادق، لذا يمكن أن تصل عائدات الإيجار في المناطق المرموقة إلى 7-8% سنويًا. يعد شراء العقارات في هذه الإمارة الإماراتية النابضة بالحياة استثمارًا مربحًا وله العديد من المزايا:
- فرصة شراء سكن بتخطيطات مدروسة ومساحة كبيرة. يتم تشييد المباني في دبي وفقاً لمعايير متقدمة، كما تم تصميم الشقق لتوفير أقصى درجات الراحة للمقيمين.
- تطوير البنية التحتية الداخلية. يحتوي كل مجمع سكني تقريبًا على مواقف سيارات مغطاة ومناطق ترفيهية وساحات خاصة وحدائق عامة.
- مستوى عال من الأمن. تتمتع المجمعات السكنية بخدمات أمنية ومراقبة بالفيديو لضمان شعور كل ساكن بالأمن والأمان.
- غياب الضرائب. لا توجد ضرائب على المستثمرين على الدخل الناتج عن تأجير العقارات في المدينة.
- تأشيرة الإقامة. يتم منح الأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة لا تقل عن 750.000 درهم إماراتي تأشيرة صالحة لمدة عامين. إن شراء عقار بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي يجعلك مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
المناطق المشهورة بشراء شقق بغرفة نوم واحدة في دبي
ومن المفيد أن شراء شقة بغرفة نوم واحدة في دبي في العديد من مناطق المدينة. الأكثر شعبية بين مشتري الشقق هي:
- خليج الأعمال – منطقة تجارية تضم العديد من مراكز المكاتب ومراكز الأعمال. يتم شراء الشقق هنا من قبل المهنيين الشباب أو رجال الأعمال الذين يديرون أعمالهم الخاصة في دبي.
- دبي مارينا – منطقة منتجعية راقية تقع على طول قناة صناعية بطول 3.5 كيلومتر. يتم اختيار العقارات في هذه المنطقة من قبل الأشخاص الذين يستمتعون بالترفيه وأسلوب الحياة النشط.
- وسط مدينة دبي – قلب الإمارة، موطن برج خليفة الشهير وأكبر مول في العالم. تهيمن المباني الشاهقة على المنطقة حيث يمكنك العثور على شقق راقية مطلة على البحر.
- دبي هيلز – مجتمع ضواحي مرموق مقسم إلى عدة مجموعات. يتكون جزء من المجمع من منازل خاصة، بينما يتكون جزء آخر من مباني شاهقة بها شقق سكنية.
- نخلة جميرا - أرخبيل صناعي على شكل نخلة. إنه مناسب لمحبي الشاطئ والعائلات التي لديها أطفال. وتتركز المباني متعددة الشقق مع الشقق على "جذع" شجرة النخيل.
- JVC (قرية جميرا الدائرية) – مجتمع النخبة في وسط المدينة، بالقرب من الطرق السريعة المزدحمة ومرافق البنية التحتية. الأكثر طلبًا هنا هي المباني الجديدة الواقعة بالقرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الأخرى.
- برج خليفة – أطول مبنى في العالم يضم مجموعة واسعة من العقارات السكنية. تعتبر الشقق الموجودة داخل أسوارها استثمارًا مربحًا، حيث أنها تدر دخلاً سلبيًا جيدًا من الإيجار.
- ميناء دبي – منطقة تجارية تقع على ضفاف خور دبي. شقق النخبة التي تقع في ناطحات السحاب مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص بها معروضة للبيع.
- إعمار بيتشفرونت – منطقة حديثة سريعة النمو بالقرب من مرسى دبي. تم تطوير أراضيها بشكل نشط من خلال المجمعات السكنية التي تتمتع بإمكانية الوصول إلى الشواطئ ومجموعة كاملة من وسائل الراحة.
- داماك هيلز – مجتمع متميز بالقرب من طريق الشيخ زايد السريع. هنا يمكنك شراء شقق بغرفة نوم واحدة ومنازل مستقلة أو فيلات فسيحة.
- وسط البلد - يجذب مشتري العقارات الذين يقدرون الحياة الحضرية ويستمتعون بالتسوق والمشي في الحدائق. في الجزء المركزي، يمكنك العثور على شقق فاخرة بأسعار معقولة مع جميع وسائل الراحة.