واحة السروج: مجمع سكني يضم حدائق ومساحات مفتوحة

واحة السروج هو حي سكني جديد في مدينة السلطان هيثميقع المشروع في منطقة السيب، بالقرب من مسقط، في سلطنة عمان. ويجري تطويره بواسطة شركة ساروج للإنشاءات.

إجمالي الاستثمار هو 30 مليون ريال عماني ($77.9 مليون)تغطي المنطقة 86000 متر مربعيتضمن ذلك 210 وحدة سكنيةتبلغ مساحة المنطقة المبنية أكثر من 65000 متر مربع.

مجتمع مبني حول المساحات الخضراء

تُعد المساحات الخضراء جزءًا أساسيًا من واحة السروجتتضمن الخطة الرئيسية ما يلي:

• حدائق ذات مناظر طبيعية

• ممرات المشاة

• الحدائق العامة

• مساحات خارجية للاستخدام اليومي

تنتشر هذه المساحات في جميع أنحاء الحي. وفي المركز يوجد منتزه خاصيحيط بها عدد من الفيلات. إنها مكان رائع للعائلات للاسترخاء.

ويرتبط هذا المجتمع أيضاً بمجتمع مجاور ممر الواديصُممت المباني بحيث تستفيد إلى أقصى حد من المناظر الخلابة والهواء النقي وأشعة الشمس. ويربط ممر أخضر الوادي بالمركز الحضري، مما يجعل الطبيعة جزءًا أساسيًا من الحي.

أنواع المنازل في واحة السروج

واحة السروج يُقدّم مجموعة متنوعة من المنازل. يمكنك الاختيار من بينها:

فلل الثريا
فلل واسعة مكونة من 4 غرف نوم. تبدأ الأسعار من 77,000 ريال عماني. توفر إطلالات خلابة على الوادي وخصوصية تامة.

فلل عهد
فلل أنيقة وبأسعار معقولة. مصممة لنمط حياة مستدام.

شقق أزها
شقق عصرية. تبدأ الأسعار من 31,600 ريال عماني. تقع بالقرب من المحلات التجارية والمعالم الثقافية.

هذا هو المجمع السكني الوحيد المسوّر في المنطقة. فهي توفر الأمن والخصوصية ومستوى معيشة عالياً.

مرافق الحياة اليومية

تضم المنطقة العديد من المرافق للسكان:

• الساحة — ساحة مركزية تضم متاجر ووسائل نقل

• مركز الأعمال — مساحة عمل حديثة

• مساحات تجارية — أكثر من 11000 متر مربع من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم

• ممرات للمشاة ومسارات للدراجات — لنمط حياة نشط

• موقف سيارات في الطابق السفلي — يحافظ على نظافة الشوارع وسلامتها

• خدمات رعاية الأطفال — قريب من المدارس

جزء من رؤية أكبر

واحة السروج هي واحدة من عدة مناطق في مدينة السلطان هيثمستضم المدينة الجديدة مدارس، ومرافق رعاية صحية، ومتاجر، وحدائق. وستكون منطقة حضرية متكاملة بالقرب من مسقط.

بدأ البناء بالفعل. ومن المتوقع أن تكون الفيلات النموذجية الأولى جاهزة بحلول منتصف عام 2026يمزج التصميم بين التراث العماني والعمارة الحديثة. ويمكن لكل من العمانيين والوافدين شراء عقارات هنا.

لماذا تستثمر في واحة السروج؟

واحة السروج يُتيح هذا المشروع فرصةً فريدةً لامتلاك عقار في أحدث مدينة طموحة في سلطنة عُمان. وباعتباره المجمع السكني المسوّر الوحيد في المنطقة، فإنه يوفر الأمن والخصوصية ومستوى معيشة راقٍ.

يجمع هذا الحي بين المنازل العصرية والمساحات الخضراء العامة، مما يجعله مثالياً للعائلات والمهنيين. كما أن قربه من مسقط، إلى جانب سهولة الوصول إليه، يزيد من جاذبيته.

الأفكار النهائية

واحة السروج يُقدّم المشروع مزيجاً من المنازل والمساحات الخضراء والمرافق المجتمعية، وهو جزء من أكبر مشروع مدينة جديدة في سلطنة عُمان. وبفضل تركيزه على الاستدامة، ووسائل الراحة الملائمة للعائلات، وموقعه المتميز بالقرب من مسقط، يُعدّ خياراً جذاباً لكل من مشتري المنازل والمستثمرين.

ليليا ابراجيموفا
مؤسس شركة أليرا للعقارات

📞 +971 58 833 7903