عندما يسمع الناس عن مدينة السلطان هيثمغالباً ما يتخيلون مجمعاً سكنياً واحداً. في الواقع، المشروع أكبر بكثير. إنها مدينة جديدة تتكون من 19 منطقة مختلفةكل منها مصمم لغرضه وطابعه الخاص.
بدلاً من بناء حي سكني كبير واحد، تقوم الخطة الرئيسية بإنشاء العديد من المجتمعات المتصلة حيث يمكن للناس العيش والعمل والدراسة والاسترخاء بالقرب من منازلهم.
لماذا تنقسم المدينة إلى مناطق؟
لم تعد المدن الحديثة تُبنى حول مركز واحد. بل يتم تخطيطها كمجموعة من الأحياء التي توفر أنماط حياة مختلفة مع الحفاظ على ترابطها.
يساهم هذا النهج في تقليل الازدحام المروري، وتحسين الراحة اليومية، وخلق أماكن أكثر راحة للعيش.
كل منطقة في مدينة السلطان هيثم سيكون لكل منها هويتها الخاصة. ستكون بعض المناطق أكثر هدوءًا ومصممة للعائلات، بينما ستضم مناطق أخرى المزيد من الشقق والمتاجر والمقاهي والمساحات العامة.
مدينة مصممة للحياة اليومية
يهدف المشروع إلى تسهيل الحياة اليومية.
بدلاً من السفر عبر المدينة للحصول على الخدمات الأساسية، سيتوفر للسكان العديد من المرافق الأساسية في مكان قريب.
تتضمن الخطة الرئيسية ما يلي:
- المدارس ودور الحضانة؛
- مراكز الرعاية الصحية؛
- محلات السوبر ماركت ومناطق البيع بالتجزئة؛
- المقاهي والمطاعم؛
- الحدائق والمرافق الرياضية؛
- مسارات للمشي وركوب الدراجات؛
- الساحات العامة والمساحات المجتمعية.
ونتيجة لذلك، يمكن إنجاز العديد من الأنشطة اليومية داخل الحي المحلي.
المساحات الخضراء تربط كل منطقة
إحدى السمات الرئيسية لـ مدينة السلطان هيثم وهي شبكة مساحاتها الخضراء.
بدلاً من إنشاء حديقة مركزية واحدة، تضم المدينة مساحات خضراء موزعة في مختلف الأحياء. وتربط مسارات المشي وركوب الدراجات أجزاءً كثيرة من المدينة، مما يسهل على السكان قضاء أوقاتهم في الهواء الطلق.
صُممت هذه المساحات العامة للعائلات والأطفال وكل من يستمتع بأسلوب حياة نشط.
مناطق مختلفة لأنماط حياة مختلفة
لكل مشترٍ أولويات مختلفة.
يفضل بعض الناس الشقق الحديثة القريبة من المتاجر والمقاهي، بينما يبحث آخرون عن منازل أكبر في أحياء أكثر هدوءاً.
ولهذا السبب، ستضم المدينة أنواعًا مختلفة من المناطق السكنية، بدءًا من مجمعات الشقق السكنية وصولًا إلى مناطق المنازل المتلاصقة والفلل.
يتيح هذا التنوع للسكان اختيار حي يناسب نمط حياتهم.
رؤية طويلة الأمد
يجري تطوير مدينة السلطان هيثم على مراحل. ومع اكتمال كل منطقة، سيتم افتتاح مدارس وحدائق ومتاجر ومرافق عامة جديدة.
يُتيح هذا النهج التدريجي للمدينة النمو بطريقة متوازنة ومنظمة مع الحفاظ على مستوى عالٍ من جودة الحياة.
ما الذي سنستكشفه لاحقاً؟
لكل منطقة تصميمها الخاص، وأجواؤها، وخياراتها السكنية.
سنتناول في المقالات القادمة نظرة فاحصة على الأحياء الرئيسية في الداخل مدينة السلطان هيثم، بما في ذلك موقعها وأسلوب حياتها وخصائصها الرئيسية.
الأفكار النهائية
قوة مدينة السلطان هيثم لا يقتصر الأمر على حجمها فحسب، بل يشمل أيضاً تصميمها المدروس.
بدلاً من إنشاء مشروع سكني كبير واحد، تجمع الخطة الرئيسية 19 منطقة متصلة توفر أنماط حياة مختلفة مع مشاركة البنية التحتية الحديثة والمساحات العامة الخضراء.
يساعد هذا النهج في إنشاء مدينة مصممة لسكان اليوم وللأجيال القادمة على حد سواء.
ليليا ابراجيموفا
مؤسس اليرا العقارية
📞 +971 58 833 7903
