تأشيرة دبي الذهبية هي تأشيرة استثمار مدتها 10 سنوات تصدرها حكومة دبي للمستثمرين ورجال الأعمال ومحترفي العلوم والأبحاث والطلاب المتفوقين. بالنسبة للمستثمرين، فإن الشرط الرئيسي للحصول على تأشيرة دبي الذهبية هو امتلاك عقار في دبي بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي. توفر هذه التأشيرة الاستقرار والأمان على المدى الطويل للمستثمرين وعائلاتهم، وتسمح لك بالسفر والعيش في دولة الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى تجديد التأشيرة بشكل متكرر.
متطلبات:
1. عقارات في دبي بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم. يجوز تسجيل عدة عقارات باسم مقدم الطلب.
2. في حال كان العقار مرهوناً أو بالتقسيط، يجب دفع ما لا يقل عن مليون درهم من قيمة العقار للبنك أو المطور. سوف تكون هناك حاجة إلى خطاب عدم ممانعة وبيان الرهن العقاري.
3. يجب أن يكون مقدم الطلب مقيمًا في دولة الإمارات العربية المتحدة.
4. لاشتراك الزوج والزوجة في نفس العقار، يشترط وجود شهادة زواج مصدقة من وزارة الخارجية ومترجمة قانونياً إلى اللغة العربية.
5. إذا كان العقار مملوكًا للزوج والزوجة بشكل مشترك، فيجب أن تكون حصة الملكية متساوية بين الطرفين. إذا لم تكن الحصص متساوية، فسيكون صاحب الحصة الأكبر هو حامل التأشيرة الأساسي وسيكون قادرًا على رعاية الطرف الآخر.
6. يمكن لحاملي الملكية التقدم بطلب للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية إذا تجاوزت القيمة السوقية للعقار 2 مليون درهم إماراتي.
7. يجب أن يتطابق اسم مقدم الطلب الموجود على سند الملكية مع الاسم الموجود في جواز السفر.
المستندات المطلوبة:
1. إصدار سند ملكية لعقار في دبي بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم.
2. صورة من جواز السفر (صالح لأكثر من 6 أشهر).
3. الهوية الإماراتية القديمة (إن وجدت).
4. تصوير رقمي عالي الجودة يلبي متطلبات برنامج المقارنات الدولية (ICP).
5. بطاقة الهوية الوطنية للمتقدمين من بعض الدول (ايران – باكستان – العراق – ليبيا – أفغانستان).
6. التأمين الطبي من أي شركة تأمين في دولة الإمارات العربية المتحدة.
مزايا:
1. توفر تأشيرة الإقامة لمدة 10 سنوات في دبي الاستقرار والأمان على المدى الطويل للمستثمرين وعائلاتهم.
2. يوفر سهولة السفر والإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى تمديد التأشيرة بشكل متكرر.
3. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الفرص التجارية المتنوعة والتمتع بالاقتصاد المزدهر لدولة الإمارات العربية المتحدة.
4. تسمح التأشيرة للمستثمرين بالإقامة في دبي لفترة طويلة دون الحاجة إلى كفيل محلي.
يرجى ملاحظة أن هذه المتطلبات والمزايا قابلة للتغيير، لذا يوصى دائمًا بالتشاور مع السلطات ذات الصلة أو المتخصصين القانونيين للحصول على أحدث المعلومات.
