Коттедж в Dubai Land Residence Complex, Dubai Land, Дубай, ОАЭ. 3 спальни, 288.2 м², №1505

The Acres — это совершенно новый комплекс автономных вилл, окруженный природой в Дубайленде. Опытным застройщиком сообщества является Мераас, известный такими проектами, как Bluewaters Island и City Walk. Сдача сообщества ожидается в октябре 2027 года.

Расположение:

— По завершении строительства виллы The Acres будут иметь развитую инфраструктуру, включая мечеть, клуб и торговую зону. Ближайшие торговые центры в этом районе — The Sustainable City Plaza и Cityland Mall, до которых можно добраться за 15 минут на машине.

— Акрс идеально подходит для семей с детьми, так как на территории поселка будет детский сад и начальная школа. Другие образовательные учреждения, расположенные поблизости, включают детский сад Blossom Serena Nursery Dubai, детский сад Odyssey – Living Legends и школу GEMS Metropole – Al Waha. Время в пути до этих школ занимает около 10 минут на машине.

— Жители The Acres могут получить качественные медицинские услуги в клинике Saudi German Clinic, Serena, Mediclinic Arabian Ranches и Медицинском и физиотерапевтическом центре доктора Камкара. Время в пути до этих клиник составляет примерно 25 минут.

— Популярные рестораны, такие как Grills 59, Krua Thai, DESI DELIGHTS и Tuk Tuk Thai Food Restaurant Dubai Al Qudra Branch, расположены в непосредственной близости от отеля The Acres. До всех этих ресторанов можно добраться за 15 минут на машине.

– Жители виллы имеют легкий доступ к нескольким основным автомагистралям Дубая – Шейх Заид Бин Хамдан Аль Нахайян Роуд и Эмирейтс Роуд, которые обеспечивают быстрое сообщение с другими частями эмирата. Время в пути до международного аэропорта Аль-Мактум составляет 25 минут, а до международного аэропорта Дубая можно добраться за 45 минут.

Благодаря своему выгодному расположению в Дубайленде жители The Acres могут почувствовать себя наедине с природой и оживленным городом, где прямо у порога находится множество ресторанов, зеленых парков, торговых и развлекательных центров.

Экономическая привлекательность:

— Инвесторы могут сдавать просторные виллы в аренду и получать стабильный пассивный доход.

– По состоянию на четвертый квартал 2023 года стартовая цена аренды виллы с 3 спальнями в близлежащем районе Arabian Ranches 2 составляет 175 дирхамов ОАЭ (48 тысяч долларов США) в год, что означает расчетную рентабельность инвестиций в размере 4 %.

— Приобретая недвижимость на сумму более 2 миллионов дирхамов (545 тысяч долларов США), иностранные инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу ОАЭ, которая позволяет им спонсировать семью.

Близость двух крупных автомагистралей и развитая социальная инфраструктура делают The Acres востребованным районом для долгосрочной аренды.