Квартира в Avant Garde Residences by Skyline, Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ. 42.52 м², №2776

Avant Garde Residences by Skyline — первый проект Skyline Builders в Дубае. Имея 35-летний опыт работы, застройщик заслужил репутацию ведущего застройщика в Керале. Новый проект будет состоять из 18 жилых этажей, 5 подиумных уровней и подвала. Ожидается, что жилые дома будут готовы к заселению в 4 квартале 2026 года.

Расположение:

– Вы можете легко добраться до Аль-Хайл-роуд через улицу Хесса, чтобы легко добраться до других мест. Время в пути до международного аэропорта Дубая составляет около 30 минут, а до международного аэропорта Аль-Мактум — 35 минут.

— Семьи с детьми оценят близость таких детских садов, как Green Roots Nursery Dubai, Ladybird Early Learning Center и Chubby Cheeks Nursery JVC. Международная школа JSS и школа Санмарк находятся в получасе ходьбы или в 5 минутах езды от отеля.

– Медицинскую помощь можно получить в Медицинском центре La Familia и ЦЕНТРЕ ДИАЛИЗА – АЛЬ-БАРША. Клиники находятся примерно в 15 минутах езды на машине от комплекса. Современный ветеринарный центр JVC находится в нескольких минутах ходьбы.

– Дубайский сад чудес, крупнейший в мире природный парк со 150 миллионами цветов, находится в 15 минутах езды на машине. Дубай Марина и Пальма Джумейра также идеально подходят для отдыха. Здесь вы найдете белые песчаные пляжи, набережные и рестораны. До этих мест можно добраться за 15-20 минут на машине. Вы можете поиграть в гольф на поле Jumeirah Golf Estates, которое находится в 15 минутах езды.

Экономическая привлекательность:

— Недвижимость в комплексе — хороший выбор для заинтересованных инвесторов. Готовое жилье можно перепродать подороже или сдать в аренду. По состоянию на начало 2024 года доходность 1-комнатных квартир в СП составляет 8,31ТР3Т. Средняя стоимость аренды составляет 75 тысяч дирхамов (20 тысяч долларов США) в год.

— После завершения проекта в 4 квартале 2026 года иностранные владельцы смогут подать заявление на получение вида на жительство в ОАЭ. Если сумма покупки составляет не менее 750 тысяч дирхамов (204 тысячи долларов США), вы можете претендовать на 2-летнюю визу. Если вы инвестируете минимум 2 миллиона дирхамов (545 тысяч долларов США), вы можете получить 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Обе визы также распространяются на членов вашей семьи.

Jumeirah Village Circle — это самодостаточный поселок, где вы можете наслаждаться спокойным образом жизни в окружении парков, садов и ландшафтных территорий. Продуманно расставленные парки, скверы и благоустроенные территории предлагают жителям тишину и спокойствие среди городской суеты.